Efter år med rekordhöga virkespriser har trenden vänt. Massaved har tappat cirka 10 procent och ytterligare prisfall väntas.
Marknaden för skogsfastigheter i Stockholms län har under de senaste åren visat en stabil tillväxt, och skogsfastigheter fortsätter att väcka intresse, de fallande virkespriserna till trots.
”Det förbättrade konjunkturläget gör att både nya och mer erfarna skogsägare känner större trygghet i sina beslut. Det här är ett läge som öppnar för välplanerade investeringar, inte minst vid generations- och ägarskiften”, säger Matilda Thelin, Handelsbankens skogsexpert i Stockholms län och Gotland.
Försiktig optimism för skogsindustrin
Den nordiska skogsindustrin har under 2025 pressats av rekordhöga råvarupriser, svag efterfrågan och en starkare krona som ytterligare försvagat konkurrenskraften. Följden har blivit kapacitetsneddragningar och besparingsprogram.
Nu pekar prognoserna på att råvarupriserna faller under första kvartalet 2026, vilket kan ge industrin en välbehövd lättnad.
”Lägre råvarupriser och stabilare handelsrelationer kan ge industrin en skjuts mot förbättrad lönsamhet, företagen väntas dock agera försiktigt med kapacitetsökningar,” säger Christian Kopfer, råvaruanalytiker i Handelsbanken.
Konkurrenshot från eukalyptus
På längre sikt finns det dock ett konkurrenshot från kortfibrig pappersmassa, framförallt eukalyptus från Sydamerika. Eukalyptusplantager är mycket produktiva, snabbväxande, men kan innebära miljöutmaningar.
”På längre sikt utgör denna utveckling en strategisk och kanske rentav existentiell utmaning för den nordiska skogsindustrin”, säger Christian Kopfer.
Fallande virkespriser i Stockholm och på Gotland
Allt fler skogsbolag har kommunicerat sänkta virkespriser, och bankens experter bedömer att priserna kan komma att falla med omkring 10 procent under 2026.
”Det är dock viktigt att understryka att dessa justeringar sker från fortsatt historiskt höga nivåer, vilket innebär att den övergripande värdebilden för skog som tillgång fortsatt är stark”, säger Matilda Thelin, Handelsbankens skogsexpert i Stockholms län och Gotland.
Stark efterfrågan på skogsfastigheter i Stockholms län
Marknaden för skogsfastigheter i Stockholms län har under de senaste åren visat en stabil tillväxt och etablerat sig på en hög nivå. Den fortsatta värdeutvecklingen stärker attraktiviteten i skogsfastigheter ytterligare.
”De historiskt höga virkespriserna i kombination med sänkta räntor har ökat viljan att investera i skogsmark hos stockholmarna. De höga virkespriserna har lett till att de virkesrika fastigheterna varit mest attraktiva. Men nu upplever vi även ett ökat intresse för tillväxtfastigheter som en långsiktig investering”, säger Axel af Petersens, Handelsbankens skogsexpert i Stockholms län.
Mindre påverkan från EU-krav än befarat
Politiska signaler gällande svensk implementering av skärpta EU-krav kring biologisk mångfald och kolinlagring pekar på att påverkan på skogsindustrin sannolikt blir mindre än initialt befarat. Vidare ser föreslagna ändringar i EU:s avskogningsförordning ut att minska den administrativa bördan för många aktörer inom skogssektorn.
”Slutligt utfall är ännu osäkert, men vi ser att föreslagna ändringar i avskogningsförordningen kan bli mest kännbara för mindre aktörer i termer av minskad rapportering, särskilt då Sverige klassas som ett lågriskland gällande avskogning,” säger Josefin Johansson, hållbarhetsanalytiker i Handelsbanken.
Nya intäkter för skogsägare
Ett ökat fokus på de klimat- och miljörelaterade nyttor som skogen och skogsägare bidrar med kan skapa nya intäktsmöjligheter utöver inkomster från försäljning av virke.
”Marknader för framförallt kolkrediter har förutsättningar att växa framöver, vilket skapar en ny potentiell inkomstkälla för skogsägare. Samtidigt kan framväxten av sådana marknader ha negativa effekter på skogsindustrin, i alla fall de närmsta årtiondena, då det minskar andelen tillgänglig råvara,” säger Josefin Johansson.
För ytterligare information, kontakta:
Axel af Petersens, skogsexpert +46 72 203 62 68
Christian Kopfer, råvaruanalytiker +46 707 55 48 64
Josefin Johansson, hållbarhetsanalytiker + 46 722 39 56 41
Mathilda Thelin, skogsexpert +46 72 222 88 89
Handelsbankens presstjänst +46 8 701 80 18
För skogsrapporten i sin helhet: https://www.handelsbanken.se/sv/skog-och-lantbruk
För mer information om Handelsbanken hänvisas till: www.handelsbanken.com