Uppdaterad: 15 december 2025<\/p>\n
Under 2026 kommer utbudet att minska, priserna att \u00f6ka och tilltron till bostadsmarknaden att st\u00e4rkas. Detta enligt flera experter.\u00a0<\/strong><\/p>\n Det finns mycket som tyder p\u00e5 h\u00f6gre bostadspriser under 2026. Experter fr\u00e5n SEB, LF Fastighetsf\u00f6rmedling och M\u00e4klarhuset lyfter fram i stort sett samma faktorer i deras spaningar inf\u00f6r det nya \u00e5ret. D\u00e4remot har de n\u00e5got olika fokus.\u00a0<\/p>\n Vilsen bostadsmarknad hittar hem<\/p>\n I en spaning inf\u00f6r 2026<\/a> skriver Am\u00e9rico Fern\u00e1ndez, privatekonom p\u00e5 SEB, att \u201den vilsen bostadsmarknad ser ut att kunna hitta hem\u201d. Han syftar d\u00e5 p\u00e5 den turbulens som bostadsmarknaden haft under de senaste \u00e5ren med kraftigt h\u00f6jda r\u00e4ntor och d\u00e4refter ett rekordutbud p\u00e5 marknaden<\/a>. En turbulens som nu lagt sig och att marknaden nu kan \u201dhitta hem\u201d till ett b\u00e4ttre l\u00e4ge.\u00a0<\/p>\n Fern\u00e1ndez lyfter fram flera olika faktorer f\u00f6r en lugnare och stabilare marknad. Bland annat f\u00f6rv\u00e4ntas Riksbankens kommande r\u00e4ntebesked \u201dindikera ett r\u00e4ntelugn\u201d samtidigt som flera skattes\u00e4nkningar kommer att p\u00e5verka hush\u00e5llens ekonomi positivt under 2026. Dessutom f\u00f6rv\u00e4ntas \u00e4ndrade amorteringsregler<\/a> p\u00e5verka marknaden positivt.<\/p>\n \u00c4nnu en faktor som p\u00e5visar en positiv utveckling \u00e4r att utbudet av bost\u00e4der till salu f\u00f6r f\u00f6rsta g\u00e5ngen p\u00e5 fyra \u00e5r har minskat<\/a>. I november minskade utbudet med 2 % i j\u00e4mf\u00f6relse mot november 2024.\u00a0<\/p>\n \u00a0Dessutom upplever m\u00e5nga hush\u00e5ll en st\u00f6rre trygghet vilket till stor del p\u00e5verkar beslut kring bostadsk\u00f6p och hur stora l\u00e5n som l\u00e5ntagarna v\u00e5gar ta.\u00a0<\/p>\n \u2013 En vilsen bostadsmarknad ser ut att kunna hitta hem under n\u00e4sta \u00e5r enligt hush\u00e5llen som nu h\u00f6jer sina boprisf\u00f6rv\u00e4ntningar. Am\u00e9rico Fern\u00e1ndez, privatekonom p\u00e5 SEB\u00a0<\/p>\n Bostadspriserna bottnade i somras<\/p>\n \u00c4ven Marcus Svanberg, VD p\u00e5 LF Fastighetsf\u00f6rmedling, ser en liknande utveckling f\u00f6r 2026. I rapporten \u201dHur kommer bostadsmarknaden se ut 2026<\/a>?\u201d skriver han att marknaden har ljusnat men att det \u00e4ven \u201dkvarst\u00e5r oro f\u00f6r turbulens i omv\u00e4rlden och svagare tillv\u00e4xt \u00e4n v\u00e4ntat\u201d. Det \u00e4r oro som kan p\u00e5verka marknaden negativt.\u00a0<\/p>\n Svanberg anser att \u201dbostadspriserna n\u00e5dde botten efter sommaren\u201d och att de d\u00e4rmed v\u00e4nder upp\u00e5t redan under slutet av 2025 och sedan under 2026.\u00a0 Framf\u00f6rallt handlar det om att hush\u00e5llen f\u00e5r det b\u00e4ttre ekonomiskt genom \u201dl\u00e4gre r\u00e4ntor, reall\u00f6ne\u00f6kningar och skattes\u00e4nkningar\u201d.\u00a0 Det i sig g\u00f6r att hush\u00e5llen f\u00e5r en starkare framtidstro och v\u00e5gar sig ut p\u00e5 bostadsmarknaden i st\u00f6rre grad \u00e4n tidigare.\u00a0<\/p>\n