![\"Inge](\"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/kalmarhem-inge-puff-1080x675.jpg\")
<\/p>\n18 december kl 13:00 <\/p>\n
Kalmar<\/p>\n
Hyror f\u00f6r 22 000 hyresg\u00e4ster i Sm\u00e5land \u00e4r nu klara och inf\u00f6rs fr\u00e5n 1 januari 2026. J\u00e4mf\u00f6rt med de senaste \u00e5ren blir det en l\u00e4gre h\u00f6jning, ett trendbrott tror Inge Karlsson, f\u00f6rhandlare f\u00f6r hyresg\u00e4stf\u00f6reningen i region Sydost.\n <\/p>\n
<\/p>\n
\n Foto: Linda Mankefors <\/p>\n
Hyresg\u00e4stf\u00f6reningens f\u00f6rhandlare Inge Karlsson \u00e4r n\u00f6jd med en tv\u00e5\u00e5rig \u00f6verenskommelse om nya hyresh\u00f6jningar f\u00f6r Kalmarhem.<\/p>\n
Flera hyresavtal med kommunala bostadsbolag i Sm\u00e5land har blivit klara den senaste veckan, bland annat i V\u00e4xj\u00f6, Kalmar, Oskarshamn, M\u00f6nster\u00e5s, Tors\u00e5s och Hultsfred.<\/p>\n
F\u00f6r mer \u00e4n 11000 V\u00e4xj\u00f6bor som hyr hos Vidingehem blir den nya hyran 3,33 procent, l\u00e4gre \u00e4n f\u00f6rra \u00e5rets h\u00f6jning som l\u00e5g p\u00e5 4,78.<\/p>\n
Hyresh\u00f6jningen \u00e4r f\u00f6rvillande lika f\u00f6r alla sex bolag \u2013 mellan 3,3 och 3,5 procent. En sjunkande trend j\u00e4mf\u00f6rt med de tidigare tre \u00e5rens h\u00f6jningar.<\/p>\n
\u2013 Det \u00e4r ett gott tecken, nu ser man att utvecklingen g\u00e5r \u00e5t r\u00e4tt h\u00e5ll och det \u00e4r j\u00e4tteviktigt f\u00f6r hyresg\u00e4sterna. De har haft s\u00e5 m\u00e5nga tuffa \u00e5r och m\u00e5nga familjer har haft ett helsicke n\u00e4r hyran stiger, s\u00e4ger Inge Karlsson.<\/p>\n
De senaste tre \u00e5ren har hyresg\u00e4ster hos de ber\u00f6rda bostadsbolagen f\u00e5tt totalt en h\u00f6jning p\u00e5 mellan 13 och 15 procent. \u00c5rets l\u00e4gre h\u00f6jningar tror Inge Karlsson \u00e4r ett trendbrott.<\/p>\n
Trendbrottet<\/p>\n
\u2013 Vi g\u00e5r mot en tid som \u00e4r mer normal, det \u00e4r l\u00e4gre h\u00f6jningar 2026 och \u00e4nnu l\u00e4gre 2027 i till exempel Kalmarhems fall. Det g\u00e5r \u00e5t r\u00e4tt h\u00e5ll, s\u00e4ger Inge Karlsson.<\/p>\n
Kalmarhems hyresh\u00f6jning f\u00f6r 1 januari 2027 blir 2,3 procent. \u00c4ven Tors\u00e5s bostad ab och M\u00f6nster\u00e5s bost\u00e4der f\u00e5r en tv\u00e5\u00e5rig \u00f6verenskommelse med samma hyresh\u00f6jning.<\/p>\n
Efter att f\u00f6rhandlingarna i Kalmar har strandat tre \u00e5r i rad och g\u00e5tt vidare till central f\u00f6rhandling i Hyresmarknadskommitt\u00e9n \u00e4r Inge Karlsson n\u00f6jd med \u00e5rets f\u00f6rhandling. Kalmarhem hade yrkat p\u00e5 5,9 procents h\u00f6jning.<\/p>\n
\u2013 Vi kunde inte enas om att g\u00f6ra upp p\u00e5 ett \u00e5r, vi stod f\u00f6r l\u00e5ngt ifr\u00e5n varandra. S\u00e5 vi b\u00f6rjade diskutera en tv\u00e5\u00e5rsuppg\u00f6relse som en m\u00f6jlighet f\u00f6r att hitta en l\u00f6sning.<\/p>\n
![\"Bilden](\"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/daniel-toftskar-8.png\")
<\/p>\n
Foto: Pressbild <\/p>\n
Daniel Toftsk\u00e4r, vd f\u00f6r Kalmarhem tycker att det har varit en bra dialog under \u00e5rets f\u00f6rhandling.<\/p>\n
Daniel Toftsk\u00e4r, vd f\u00f6r Kalmarhem, k\u00e4nner inte igen att parterna skulle ha varit s\u00e5 oense, och tycker att det har varit en bra dialog under h\u00f6stens f\u00f6rhandling.<\/p>\n
\u2013 Vi har pratat om tv\u00e5 \u00e5r ganska l\u00e4nge. Det h\u00e4r ger v\u00e5ra hyresg\u00e4ster f\u00f6ruts\u00e4ttningar att planera sin privatekonomi och vi kan forts\u00e4tta med v\u00e5r underh\u00e5llsplan.<\/p>\n
H\u00f6gre \u00e4n inflation<\/p>\n
Trots en d\u00e4mpning j\u00e4mf\u00f6rt med de tre senaste \u00e5ren s\u00e5 ligger hyresh\u00f6jningarna \u00e4nd\u00e5 \u00f6ver inflationsniv\u00e5 i Sverige. I oktober var inflationen nere p\u00e5 2,3 procent.<\/p>\n
Den skillnaden f\u00f6rklaras med treparts\u00f6verenskommelsen mellan Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen, Sveriges allm\u00e4nnytta och Fastighets\u00e4garna. Enligt \u00f6verenskommelsen ska f\u00f6rhandlingar om \u00e5rshyra\u00a0 grundas p\u00e5 kostnadsutvecklingen de tre senaste \u00e5ren. Det inneb\u00e4r att hyresh\u00f6jningarna ska ta h\u00e4nsyn till de utgifter som hyresv\u00e4rden har haft tre \u00e5r bak\u00e5t i tiden.<\/p>\n
\u2013 \u00a0Taxorna har stigit. R\u00e4ntorna gick upp och inflationen har stigit. De tittar ju tillbaka och det \u00e5terspeglas i siffrorna, f\u00f6rklarar Inge Karlsson.<\/p>\n
Samtidigt som flera kommunala bostadsbolag har f\u00f6rhandlat klart s\u00e5 finns det privata hyresv\u00e4rdar som f\u00e5r en l\u00e4gre h\u00f6jning. F\u00f6r Nivikas hyresg\u00e4ster i V\u00e4xj\u00f6 blir h\u00f6jningen n\u00e4sta \u00e5r 2,9. I Kalmar f\u00e5r privata Riksbyggen en h\u00f6jning p\u00e5 2,6 procent.<\/p>\n
\u2013 De som ligger utanf\u00f6r trepartsuppg\u00f6relsen ligger oftast l\u00e4gre i hyresniv\u00e5 eftersom de i st\u00e4llet tittar fram\u00e5t, s\u00e4ger Inge Karlsson.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"18 december kl 13:00 Kalmar Hyror f\u00f6r 22 000 hyresg\u00e4ster i Sm\u00e5land \u00e4r nu klara och inf\u00f6rs fr\u00e5n…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111849,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[72,70,71,34,31,33,32,30],"class_list":{"0":"post-111848","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ekonomi","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-ekonomi","11":"tag-se","12":"tag-svenska","13":"tag-sverige","14":"tag-sweden","15":"tag-swedish"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/115751167334747216","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111848\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}