Intea har ing\u00e5tt avtal med Smedjan Samh\u00e4llsfastigheter om att f\u00f6rv\u00e4rva nya \u00c5ngermanlands tingsr\u00e4tt som h\u00e5ller p\u00e5 att f\u00e4rdigst\u00e4llas i H\u00e4rn\u00f6sand. Uthyrningsbar area kommer att uppg\u00e5 till 4.129 kvm och hela ytan hyrs av Domstolsverket. Det \u00e4r andra tingsr\u00e4ttsbyggnaden som Smedjan avyttrar p\u00e5 kort tid.<\/p>\n
\n\tPublicerades ig\u00e5r<\/p>\n
JLL var r\u00e5dgivare till s\u00e4ljaren.<\/p>\n
Den nya tingsr\u00e4tten i H\u00e4rn\u00f6sand \u00e4r bel\u00e4gen p\u00e5 Kastellgatan 6 i H\u00e4rn\u00f6sand och best\u00e5r till h\u00e4lften av en ombyggnation av det tidigare folkskoleseminariet fr\u00e5n 1907 ritat av Gustaf Hermansson och en nybyggnation i tre plan ritad av Wester & Elsner Arkitekter. Tomtarean p\u00e5 fastigheten Seminariet 19 kommer efter genomf\u00f6rd fastighetsreglering att uppg\u00e5 till ca 7.700 kvm. Hyresg\u00e4sten ska prelimin\u00e4rt tilltr\u00e4da lokalerna i juli 2026 efter godk\u00e4nd slutbesiktning och hyrestiden \u00e4r 15 \u00e5r. \u00c5rligt hyresv\u00e4rde uppg\u00e5r till 13,3 mkr med 70 procents indexering.<\/p>\n
\u2013 Vi adderar ett fint projekt i ett vackert hus samtidigt som vi skapar en effektiv f\u00f6rvaltning med v\u00e5rt team p\u00e5 plats i H\u00e4rn\u00f6sand, s\u00e4ger Peter Jacobsson, chef aff\u00e4rsutveckling och projekt vid Intea.<\/p>\n
Det underliggande fastighetsv\u00e4rdet i transaktionen uppgick till ca 223 mkr f\u00f6re avdrag f\u00f6r latent skatt om ca 0,6 mkr. F\u00f6rv\u00e4rvet sker indirekt.<\/p>\n