\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,6% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n 43 091 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,6% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 113 850 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n 68 857 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n 38 396 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,8% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 2,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n 3 740 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n 6 526 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 648 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 006 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Fritidshus<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket <\/p>\n<\/td>\n | \n – 2,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n 2 331 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Kommentarer fr\u00e5n Erik Wikander, vd p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling <\/strong><\/p>\n– Efter n\u00e5got avvaktande m\u00e5nader i oktober och november s\u00e5 sticker december ut med en klart \u00f6kad f\u00f6rs\u00e4ljning av bostadsr\u00e4tter. Totalt \u00f6kar f\u00f6rs\u00e4ljningsvolymen av bostadsr\u00e4tter med n\u00e4rmare 5 procent j\u00e4mf\u00f6rt med december 2024 och ligger nu p\u00e5 en niv\u00e5 vi inte sett sedan pandemi\u00e5ret 2021. Det \u00e4r en signal om att vi nu b\u00f6rjar se effekterna av l\u00e4gre r\u00e4nta, s\u00e4nkta skatter och en gryende tro p\u00e5 framtiden d\u00e4r fler v\u00e5gar sig in p\u00e5 bostadsmarknaden, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Bostadspriserna i december minskar s\u00e4songsm\u00e4ssigt i riket med 0,6\u20130,8 procent beroende p\u00e5 bostadstyp, \u00e4ven om det finns regionala skillnader \u2013 d\u00e4r exempelvis centrala Stockholm, G\u00f6teborg och Malm\u00f6 ser en pris\u00f6kning f\u00f6r bostadsr\u00e4tter, men detta i skenet av fler gjorda bostadsr\u00e4ttsaff\u00e4rer, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling. <\/p>\n – Under december kom s\u00e5 det slutliga f\u00f6rslaget fr\u00e5n regeringen kring \u00e4ndrade amorteringsregler och h\u00f6jt bol\u00e5netak, som v\u00e4ntas inf\u00f6ras fr\u00e5n 1:a april. Detta kommer absolut att vara en pusselbit som hj\u00e4lper till att l\u00f6sa upp n\u00e5gra av de begr\u00e4nsande knutar som finns i flyttkedjorna p\u00e5 bostadsmarknaden, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – V\u00e5ra m\u00e4klare hade betydligt fler kundm\u00f6ten under december 2025 j\u00e4mf\u00f6rt med december 2024, vilket \u00e4r en indikator p\u00e5 det tydligt \u00f6kade intresset som finns. N\u00e4r alla nu f\u00e5tt dagar att reflektera \u00f6ver framtiden s\u00e5 kommer vi att se ett \u00f6kat intresse f\u00f6r bostadsaff\u00e4rer under vintern och v\u00e5ren, s\u00e5 det \u00e4r verkligen ett bra l\u00e4ge att agera nu om man vill vara en l\u00e5ngsiktig vinnare, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Det totala utbudet av bost\u00e4der n\u00e4r vi g\u00e5r ut ur december ligger p\u00e5 en l\u00e4gre niv\u00e5 \u00e4n vid f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rsskifte. Minskningen av utbudet drevs fr\u00e5n sommaren av en stark villaf\u00f6rs\u00e4ljning, men f\u00f6r f\u00f6rsta g\u00e5ngen sedan Rysslands invasion av Ukraina och starten p\u00e5 en svag och orolig ekonomi kan vi nu s\u00e4ga att vi har ett utbud som \u00e4r l\u00e4gre \u00e4n f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r, \u00e4ven om det fortsatt ligger p\u00e5 h\u00f6ga niv\u00e5er, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Att inflationen i december landade under f\u00f6rv\u00e4ntan \u00e4r \u00e4nnu ett bra tecken som kommer st\u00e4rka hush\u00e5llens ben\u00e4genhet att v\u00e5ga agera och skapar en st\u00f6rre framtidstro. Det gynnar sj\u00e4lvklart \u00e4ven bostadsmarknaden, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – 2025 blev ett \u00e5r som tog steg mot en normalisering, med i stort sett of\u00f6r\u00e4ndrade bostadspriser men stora skillnader mellan bostadstyper. Villamarknaden var stark l\u00e5ngt in p\u00e5 h\u00f6sten, medan bostadsr\u00e4ttsmarknaden hackade rej\u00e4lt och visade mer normaliserade tendenser f\u00f6rst under det fj\u00e4rde kvartalet. Samtidigt \u00f6kade f\u00f6rs\u00e4ljningsvolymen n\u00e4r fler v\u00e5gade agera, och n\u00e4r vi nu g\u00e5r in i 2026 finns goda f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r en mer stabil bostadsmarknad med fler aff\u00e4rer och en prisuppg\u00e5ng som vi bed\u00f6mer kan n\u00e4rma sig upp mot 5 procent \u00f6ver \u00e5ret, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n L\u00e4gre utbud i Stockholmsomr\u00e5det<\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,6% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 113 850 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,9% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 65 349 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n 6 526 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – December bj\u00f6d p\u00e5 en sp\u00e4nnande marknad med ett l\u00e4gre utbud \u00e4n vad vi sett under de senaste \u00e5ren. En stor anledning tror vi \u00e4r att s\u00e4ljarna har anpassat sin prisf\u00f6rv\u00e4ntning till marknadens verklighet vilket \u00e4ven ger en h\u00f6gre oms\u00e4ttningstakt och d\u00e4rmed ett l\u00e4gre utbud, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n – Denna trend indikerar en sundare marknad i balans, d\u00e4r realistiska priser m\u00f6ter ett v\u00e4xande intresse fr\u00e5n k\u00f6pare. Vi hoppas att denna dynamik forts\u00e4tter in i det nya \u00e5ret och skapar goda m\u00f6jligheter f\u00f6r b\u00e5de s\u00e4ljare och k\u00f6pare, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n – Det p\u00e5g\u00e5r m\u00e5nga spekulationer och fr\u00e5gor kring de nya amorteringskraven och det h\u00f6jda bol\u00e5netaket och hur det kommer p\u00e5verka bostadsmarknaden. F\u00f6rhoppningen \u00e4r att dessa f\u00f6r\u00e4ndringar ska underl\u00e4tta f\u00f6r f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6pare och d\u00e4rmed skapa en positiv kedjeeffekt p\u00e5 bostadsmarknaden. N\u00e4r f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6pare enklare kan ta sig in p\u00e5 marknaden blir det ocks\u00e5 l\u00e4ttare f\u00f6r s\u00e4ljare (exempelvis de som s\u00e4ljer en etta) att g\u00e5 vidare och k\u00f6pa ett nytt boende, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n Bostadsr\u00e4tter svagt upp\u00e5t i G\u00f6teborg<\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n 68 857 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n 49 251 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 648 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Of\u00f6r\u00e4ndrat p\u00e5 bostadsmarknaden i Malm\u00f6regionen<\/strong><\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n 38 396 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Malm\u00f6<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 2,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,9% <\/p>\n<\/td>\n | \n 35 725 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 006 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – N\u00e4r vi summerar 2025 s\u00e5 \u00e4r det v\u00e4ldigt sm\u00e5 prisf\u00f6r\u00e4ndringar vi ser. \u00c5ret blev inte riktigt som vi trodde, en halvering av r\u00e4ntan inte slog inte igenom i \u00f6kade priser p\u00e5 bostadsmarknaden, vilket \u00e4r lite f\u00f6rv\u00e5nande, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n – Det som sticker ut mest i slutet av \u00e5ret \u00e4r det l\u00e5ga utbudet av bost\u00e4der. Vi s\u00e5g historiskt l\u00e5ga niv\u00e5er i november och december, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n – B\u00e5de s\u00e4ljare och k\u00f6pare verkar ha best\u00e4mt sig f\u00f6r att avvakta till v\u00e5ren, f\u00f6rv\u00e4ntan p\u00e5 de \u00e4ndrade l\u00e5ne- och amorteringsreglerna \u00e4r tydliga, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pressmeddelande – 13 Januari 2026 08:00 Dela L\u00e4nk kopierad! Ladda ner N\u00e4r decemberstatistiken f\u00f6r 2025 summeras \u00e4r bostadspriserna…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":135070,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[2717,72,70,71,34,31,33,32,30],"class_list":{"0":"post-135069","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ekonomi","8":"tag-bostadsmarknaden","9":"tag-business","10":"tag-economy","11":"tag-ekonomi","12":"tag-se","13":"tag-svenska","14":"tag-sverige","15":"tag-sweden","16":"tag-swedish"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/115891356449215341","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135069"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135069\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/135070"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |