\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,3%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 2,3%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2%<\/p>\n<\/td>\n | \n 43 993<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n 111 590<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,2%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,6%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n 65 398<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,9%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,6%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,9%<\/p>\n<\/td>\n | \n 39 004<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,2%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,5%<\/p>\n<\/td>\n | \n 3 761 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,5%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n 6 667 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,4%<\/p>\n<\/td>\n | \n 5 545 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,4%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5%<\/p>\n<\/td>\n | \n 5 293 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Fritidshus<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,7%<\/p>\n<\/td>\n | \n 2 324 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Kommentarer fr\u00e5n Erik Wikander, vd p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling <\/strong><\/p>\n– Augusti bj\u00f6d p\u00e5 ett tydligt trendskifte g\u00e4llande utbud f\u00f6r villor \u2013 det \u00e4r inte l\u00e4ngre rekordstort, utan ligger nu en bit under f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rs utbud. En stark villamarknad under \u00e5ret har b\u00f6rjat skapa en trend mot ett mer normaliserat utbud, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling. <\/p>\n – Augusti var ocks\u00e5 en typisk sensommarm\u00e5nad med en relativt stillast\u00e5ende bostadsmarknad. Sm\u00e5 f\u00f6r\u00e4ndringar i priser och antal gjorda aff\u00e4rer j\u00e4mf\u00f6rt med samma m\u00e5nad f\u00f6rra \u00e5ret sett till hela riket, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling<\/p>\n – P\u00e5 Stockholmsmarknaden f\u00f6ll priserna med drygt en procent f\u00f6r b\u00e5de villor och bostadsr\u00e4tter under augusti, samtidigt som antal aff\u00e4rer minskade n\u00e5got j\u00e4mf\u00f6rt med augusti 2024, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Aktiviteten p\u00e5 marknaden vill inte riktigt ta fart till n\u00e4sta niv\u00e5, mycket drivet av en sensommarsur Stockholmsmarknad, d\u00e4r oron kring framtiden ligger fastcementerad hos m\u00e5nga. Det \u00e4r ytterst v\u00e4lkommet med en h\u00f6st-stimulansbudget fr\u00e5n regeringens sida, f\u00f6r att f\u00e5 upp hum\u00f6ret hos fler, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling<\/p>\n – Det finns en viss regional variation av bostadsmarknadens prisutveckling f\u00f6r tillf\u00e4llet \u2013 d\u00e4r vi ser \u00f6kande bostadspriser i Stor-Malm\u00f6, medan de ligger ganska of\u00f6r\u00e4ndrade i G\u00f6teborg och svagt ner i Stockholm, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling<\/p>\n – I det positiva perspektivet g\u00f6rs det i riket som helhet 1 procent fler aff\u00e4rer p\u00e5 b\u00e5de bostadsr\u00e4tter och villor i augusti detta \u00e5r, samtidigt som \u00f6kningen \u00e4r \u00f6ver 10 procent i volym f\u00f6r bostadsr\u00e4tter. Det betyder att det flera m\u00e5nader i rad har gjorts fler bostadsr\u00e4ttsaff\u00e4rer \u00e4n samma period f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r, vilket \u00e4r en viktig trend inf\u00f6r h\u00f6sten, d\u00e4r vi kan f\u00f6rv\u00e4nta oss successiv \u00f6kning av bostadsr\u00e4ttsaff\u00e4rerna, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Det \u00e4r inte r\u00e4nteniv\u00e5 i sig som avg\u00f6r n\u00e4r bostadsmarknaden fullt ut agerar normalt, utan n\u00e4r tilltron till framtiden \u00f6kar \u2013 d\u00e4r har Regeringens stimulansbudget i h\u00f6st en stor roll, och tydlighet av inf\u00f6randet av nya regler f\u00f6r amortering och bol\u00e5netak under kommande v\u00e5r. Om dessutom Riksbanken v\u00e4ljer att agera med ytterligare n\u00e5gon r\u00e4ntes\u00e4nkning under h\u00f6sten \u00e4r det pusselbitar som kommer vara viktiga f\u00f6r att f\u00e5 hela bostadsbytarkedjan att fungera, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Med de f\u00f6reslagna \u00e4ndringarna av amorteringskravet, samt h\u00f6jt bol\u00e5netak (=l\u00e4gre kontantinsats) fr\u00e5n april n\u00e4sta \u00e5r, skapas f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r att bostadsr\u00e4ttsmarknaden f\u00f6r mindre l\u00e4genheter tar fart under h\u00f6sten. N\u00e5got som inte minst \u00e4r positivt f\u00f6r yngres m\u00f6jligheter att ta sig in p\u00e5 bostadsmarknaden, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Vi har fortsatt ett rekordstort utbud p\u00e5 marknaden, men trenden \u00e4r tydlig de senaste m\u00e5naderna, b\u00e5de p\u00e5 totalen och hos oss p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling \u2013 det b\u00f6rjar minska p\u00e5 b\u00e5de villa och bostadsr\u00e4tter i takt med fler gjorda aff\u00e4rer, \u00e4ven om utbudet fortsatt ligger p\u00e5 en klart h\u00f6gre niv\u00e5 \u00e4n f\u00f6r n\u00e5gra \u00e5r sedan. Ledtiderna i f\u00f6rs\u00e4ljningsprocessen minskar ocks\u00e5, \u00e4ven om det normala \u00e4r att aff\u00e4rerna tar l\u00e4ngre tid nu och fram\u00e5t \u00e4n i en \u00f6verhettad marknad som vi s\u00e5g f\u00f6r n\u00e5gra \u00e5r sedan, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling. <\/p>\n Omv\u00e4rldsoron forts\u00e4tter p\u00e5verka Stockholms bostadsmarknad<\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n 111 590<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 4,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,2%<\/p>\n<\/td>\n | \n 66 431<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,5%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n 6 667 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – Verkligheten och k\u00e4nslan ute p\u00e5 marknaden g\u00e5r emot statistiken och siffrorna n\u00e5got. K\u00e4nslan \u00e4r att k\u00f6parna f\u00e5tt tillbaka sitt sj\u00e4lvf\u00f6rtroende igen och att dom v\u00e5gar g\u00f6ra aff\u00e4r, menar Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n – S\u00e4ljarna har \u00e4ven b\u00f6rjat v\u00e4nja sig vid l\u00e4gre prisniv\u00e5er vilket g\u00f6r att k\u00f6pare och s\u00e4ljare har l\u00e4ttare att m\u00f6tas i en f\u00f6rhandling idag. Den utmaning som kvarst\u00e5r \u00e4r dock att de fortfarande \u00e4r ett stort utbud. Ligger inte s\u00e4ljarna r\u00e4tt i pris missar man l\u00e4tt en k\u00f6pare som \u00e4r ute aktivt och letar efter ett nytt boende, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n – Eftersom m\u00e5nga v\u00e4ljer att s\u00e4lja f\u00f6rst idag inneb\u00e4r det att det finns m\u00e5nga bra k\u00f6pare ute p\u00e5 marknaden som redo b\u00e5de finansiellt och emotionellt att k\u00f6pa ny bostad, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n Stabil bostadsmarknad i Stor-G\u00f6teborg men kraftig nedg\u00e5ng i M\u00f6lndal<\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,2%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,6%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n 65 398<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,6%<\/p>\n<\/td>\n | \n 47 323<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,4%<\/p>\n<\/td>\n | \n 5 545 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – M\u00f6lndal sticker ut med kraftig prisnedg\u00e5ng framf\u00f6rallt p\u00e5 bostadsr\u00e4tter, men regionen som helhet st\u00e5r stabil. I augusti sj\u00f6nk priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter i M\u00f6lndal med hela \u20136,4 procent de senaste tre m\u00e5naderna, s\u00e4ger Anders Lundgren, franchisetagare och fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i M\u00f6lndal.<\/p>\n – I M\u00f6lndal \u00e4r utbudet just nu h\u00f6gt, b\u00e5de f\u00f6r villor och bostadsr\u00e4tter. M\u00e5nga objekt som tagits bort \u00f6ver sommaren har nu \u00e5terpublicerats, vilket sp\u00e4der p\u00e5 konkurrensen bland s\u00e4ljare och bidrar till prispress s\u00e4rskilt i segment d\u00e4r k\u00f6parna \u00e4r mer avvaktande. Vi ser m\u00e5nga \u00e5terpublicerade bost\u00e4der p\u00e5 n\u00e4tet, och med ett h\u00f6gt utbud samtidigt som k\u00f6parna \u00e4r mer selektiva, blir det sv\u00e5rare att sticka ut. Det \u00e4r viktigt att vara r\u00e4tt prissatt fr\u00e5n start, s\u00e4ger Anders Lundgren, franchisetagare och fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i M\u00f6lndal.<\/p>\n – Stor\u2011G\u00f6teborg visar stabil utveckling s\u00e4rskilt f\u00f6r villor. I motsats till den nedg\u00e5ng som syns i M\u00f6lndal ligger priserna i Stor\u2011G\u00f6teborg p\u00e5 plus f\u00f6r b\u00e5de bostadsr\u00e4tter och villor p\u00e5 \u00e5rsbasis, s\u00e4ger Anders Lundgren, franchisetagare och fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i M\u00f6lndal.<\/p>\n \u00d6kat intresse p\u00e5 bostadsmarknaden i Malm\u00f6regionen<\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,9%<\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,6%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,9%<\/p>\n<\/td>\n | \n 39 004<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Malm\u00f6<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,8%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,9%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,5%<\/p>\n<\/td>\n | \n 36 873<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,1%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,4%<\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5%<\/p>\n<\/td>\n | \n 5 293 000<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – V\u00e5r visningsvecka i augusti var mycket v\u00e4lbes\u00f6kt, stor skillnad mot senaste tv\u00e5 \u00e5ren. M\u00f6jligen \u00e4r det ett trendbrott vi ser, med betydligt fler visningsg\u00e4ster p\u00e5 de nyutlagda bost\u00e4derna, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare och fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n – Trenden \u00e4r fortfarande att de flesta vill s\u00e4lja innan de k\u00f6per. Prisniv\u00e5n \u00e4r stabil sedan l\u00e4nge, med svagt \u00f6kande priser. Som k\u00f6pare skulle jag g\u00e4rna vilja k\u00f6pa innan l\u00e5ne- och amorteringsreglerna \u00e4ndras v\u00e5ren 2026, om ett halv\u00e5r kan det \u00e5ter vara f\u00f6rdel s\u00e4ljarna p\u00e5 marknaden, menar Mikael Haraldsson, franchisetagare och fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n – En annan spaning \u00e4r att \u00e4ven nyproduktionen b\u00f6rjar ta fart rej\u00e4lt, s\u00e4rskilt p\u00e5 attraktiva l\u00e4gen. Vi har haft flera visningar under sommaren och efter skolstart som varit mycket v\u00e4lbes\u00f6kta \u00e4ven p\u00e5 nybyggda bost\u00e4der, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare och fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pressmeddelande – 5 September 2025 08:00 Dela L\u00e4nk kopierad! Ladda ner En sensommarsur bostadsmarknad i Stockholm bromsar upp…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":22480,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2717,22,23,26,27,17,21,24,25,28,29,15,16,18,34,31,33,32,30,19,20],"class_list":{"0":"post-22479","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rubriker","8":"tag-bostadsmarknaden","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-huvudnyheter","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-main-news","18":"tag-mainnews","19":"tag-news","20":"tag-nyheter","21":"tag-rubriker","22":"tag-se","23":"tag-svenska","24":"tag-sverige","25":"tag-sweden","26":"tag-swedish","27":"tag-top-stories","28":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22479"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |