STOCKHOLM (Nyhetsbyr\u00e5n Direkt) Samh\u00e4llsfastighetsbolaget SBB, som i samband med de post-pandemiska r\u00e4nteh\u00f6jningarna brottades med \u00e5terbetalning av obligationer, avslutade det f\u00f6rsta kvartalet 2026 med en skulds\u00e4ttningsgrad p\u00e5 53 procent.<\/p>\n
Att f\u00e5 ned skulden \u00e4r ett prioriterat omr\u00e5de f\u00f6r vd Leiv Synnes.<\/p>\n
”Det \u00e4r ju s\u00e5 att vi har f\u00f6r mycket skuld inom SBB”, konstaterar han i en intervju med Nyhetsbyr\u00e5n Direkt.<\/p>\n
Tanken fram\u00e5t \u00e4r att \u00f6ka likviditeten genom att s\u00e4lja av tillg\u00e5ngar i takt med att obligationerna f\u00f6rfaller.<\/p>\n
SBB:s r\u00e4ntekostnader ber\u00e4knas till cirka 394 miljoner kronor, efter att man har tagit h\u00e4nsyn till att bolaget har likvida medel som kan anv\u00e4ndas f\u00f6r att minska kommande obligationsskuld.<\/p>\n
Den genomsnittliga r\u00e4ntekostnaden ligger p\u00e5 1,67 procent, medan r\u00e4ntan p\u00e5 kommande obligationsf\u00f6rfall ligger p\u00e5 2,38 procent.<\/p>\n
”Skulden \u00e4r med fast r\u00e4nta, s\u00e5 en eventuell r\u00e4nteuppg\u00e5ng p\u00e5verkar inte oss, trots att det kan sl\u00e5 mot fastighetsv\u00e4rdena. Men om man bara fokuserar p\u00e5 den underliggande kassafl\u00f6desverksamheten s\u00e5 beh\u00f6ver inte det vara negativt”, s\u00e4ger Leiv Synnes.<\/p>\n
Han pekar p\u00e5 stigande indexerade hyror, eller att man h\u00f6jer hyrorna i en f\u00f6rhandling med Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen tack vare att det \u00e4r inflation.<\/p>\n
I synnerhet vill Leiv Synnes se att tillg\u00e5ngar under ”SBB Utveckling” och ”SBB Residential” s\u00e4ljs av.<\/p>\n
”Det \u00e4r troligt att SBB Residential s\u00e4ljs och att vi fokuserar v\u00e5r energi helt p\u00e5 Sveafastigheter inom det segmentet”, s\u00e4ger han.<\/p>\n
Han pekar \u00e4ven p\u00e5 aktieposter SBB har tagit, liksom investeringar i en del onoterade bolag.<\/p>\n
”Det finns en rad aktieplaceringar som ska avyttras. Vi har strukturerat om koncernen och skapat tre riktigt stora fina bolag. PPI, Nordicus och Sveafastigheter. Jag tycker att framtiden ser ljus ut f\u00f6r dem”, s\u00e4ger Leiv Synnes och framh\u00e5ller att det i tider av \u00e5terh\u00e4mtning inom fastighetssektorn inte beh\u00f6ver vara negativt med en finansiell h\u00e4vst\u00e5ng.<\/p>\n
”Det kan till och med vara s\u00e5 att man f\u00e5r en h\u00f6gre avkastning i SBB \u00e4n i andra bolag”, s\u00e4ger han.<\/p>\n
B\u00f6rsredaktionen Nyhetsbyr\u00e5n Direkt<\/p>\n
+46 8 5191 7911<\/p>\n
borsdesken.direkt@direkt.se<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"STOCKHOLM (Nyhetsbyr\u00e5n Direkt) Samh\u00e4llsfastighetsbolaget SBB, som i samband med de post-pandemiska r\u00e4nteh\u00f6jningarna brottades med \u00e5terbetalning av obligationer, avslutade…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":218265,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[72,70,71,6649,6650,34,31,33,32,30],"class_list":{"0":"post-238621","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ekonomi","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-ekonomi","11":"tag-samhallsbyggnadsbolaget-i-norden","12":"tag-sbb-norden-d","13":"tag-se","14":"tag-svenska","15":"tag-sverige","16":"tag-sweden","17":"tag-swedish"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/116528146158176083","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=238621"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238621\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/218265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=238621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=238621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}