\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,8% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n 47 777 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 5,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 7,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n 120 893 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,9% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,9% <\/p>\n<\/td>\n | \n 70 550 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Centrala Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 40 849 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n 4 252 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 7 299 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 558 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 691 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Fritidshus<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Riket <\/p>\n<\/td>\n | \n – 1,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n 2 361 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Kommentarer fr\u00e5n Erik Wikander, vd p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling <\/strong><\/p>\n– Bostadsmarknaden i april tog flera gl\u00e4djeskutt fram\u00e5t, trots att hela p\u00e5skperioden inf\u00f6ll i perioden och att vi har en extremt orolig omv\u00e4rld i det dagliga mediafl\u00f6det. Vi ser en tydlig \u00f6kning av antal aff\u00e4rer och stigande priser, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling. <\/p>\n – Trots att det s\u00e4songsm\u00e4ssigt borde vara villamarknaden som tar t\u00e4ten n\u00e4r gr\u00f6nskan kommer, \u00e4r det p\u00e5 bostadsr\u00e4ttsmarknaden vi ser den st\u00f6rsta utvecklingen under april. P\u00e5verkan av de nya bol\u00e5nereglerna tillsammans med s\u00e4nkt matmoms, l\u00e5g inflation, och kanske eftersl\u00e4pande psykologiska effekter av f\u00f6rra \u00e5rets r\u00e4ntes\u00e4nkningar har skapat en perfekt cocktail f\u00f6r en \u00f6kad aktivitet p\u00e5 bostadsmarknaden, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Priserna \u00f6kar med ca 1 procent f\u00f6r b\u00e5de bostadsr\u00e4tter och villor under m\u00e5naden i landet som helhet, men d\u00e4r bostadsr\u00e4tter i Stockholms innerstad samt villor i Stor-Malm\u00f6 uppvisar den st\u00f6rsta positiva utvecklingen, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Antal gjorda aff\u00e4rer p\u00e5 bostadsr\u00e4ttsmarknaden i Sverige \u00f6kar med \u00f6ver 18 procent i april j\u00e4mf\u00f6rt med samma m\u00e5nad f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r. Men f\u00f6r\u00e4ndringen i dynamik \u00e4r allra st\u00f6rst i Stockholm respektive G\u00f6teborg, d\u00e4r antal aff\u00e4rer p\u00e5 marknaden \u00e4r upp mer \u00e4n 20 procent. Att vi efter en l\u00e5ng period av svagare och ganska avvaktande bostadsr\u00e4ttsmarknad, skulle se en stark f\u00f6r\u00e4ndring i intresse genom de nya bol\u00e5nereglerna var v\u00e4ntat, men siffrorna f\u00f6r april \u00e4r \u00e4nd\u00e5 ov\u00e4ntat starka, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Trendm\u00e4ssigt s\u00e5 har aktiviteten p\u00e5 marknaden med fler gjorda bostadsr\u00e4ttsaff\u00e4rer varit tydlig i Stockholm sedan n\u00e5gra m\u00e5nader, men i april visar marknaden p\u00e5 allvar \u00e4ven v\u00e5rk\u00e4nslor i G\u00f6teborg. F\u00f6r\u00e4ndrat marknadsbeteende p\u00e5 bostadsmarknaden brukar b\u00f6rja i Stockholm och \u00f6vriga storst\u00e4der f\u00f6r att sedan f\u00f6lja i andra delar av landet, s\u00e5 det \u00e4r en signal om att vi verkligen g\u00e5r en ny, och mer aktiv marknad till m\u00f6tes fram\u00f6ver, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – De privatekonomiska effekterna av konflikten i mellan\u00f6stern har s\u00e5 h\u00e4r l\u00e5ngt varit ganska begr\u00e4nsade. Om det kommer att eskalera eller d\u00e4mpas och normaliseras \u00e4r n\u00e5got framtiden f\u00e5r utvisa. Men det \u00e4r tydligt att de ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningarna f\u00f6r de flesta h\u00e4r och nu, med en ov\u00e4ntat l\u00e5g inflation i april, g\u00f6r att bostadsmarknaden f\u00f6r tillf\u00e4llet st\u00e5r starkare \u00e4n p\u00e5 l\u00e4nge, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Sett \u00f6ver senaste 12 m\u00e5nader \u00e4r priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter upp ca 5 procent, i centrala Stockholm upp hela 7,4 procent, medan de f\u00f6r villor i riket har \u00f6kat med 1,5 procent, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Fritidshusmarknaden forts\u00e4tter att utvecklas l\u00e5ngsamt. Det \u00e4r l\u00e5ngt fr\u00e5n den heta marknad vi s\u00e5g under pandemi\u00e5ren, men antal aff\u00e4rer b\u00f6rjar nu n\u00e5 upp mot niv\u00e5er som vi tidigare kallade normala. I april gjordes 11 procent fler fritidshusf\u00f6rs\u00e4ljningar \u00e4n i april f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r. Dock \u00e4r priserna sett \u00f6ver senaste 12 m\u00e5naderna svagt fallande, men med stora lokala variationer, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – Att intresset f\u00f6r bostadsbyte \u00f6kat markant de senaste m\u00e5naderna \u00e4r tydligt. D\u00e5 har \u00e4nd\u00e5 p\u00e5sk-perioden, med m\u00e5nga lediga dagar, infallit i april i \u00e5r. Ser vi till v\u00e5ra egna siffror \u00e4r det en stor uppg\u00e5ng i antal visningsbes\u00f6kare, men ocks\u00e5 i antal budgivare per objekt under april, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – \u00c4r det d\u00e5 en s\u00e4ljarens eller en k\u00f6parens marknad? Efter att ha st\u00e5tt och v\u00e4gt under ganska l\u00e5ng tid \u00e4r det nu tydligt att intresset att k\u00f6pa \u00f6kat kraftigt, men det finns \u00e4nnu f\u00f6rh\u00e5llandevis f\u00e5 nya objekt ute p\u00e5 marknaden, s\u00e5 \u00e4nnu en tid fram\u00e5t \u00e4r det nog s\u00e5 att det \u00e4r en bra marknad f\u00f6r b\u00e5da parter, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n – \u00c4ven om totalutbudet p\u00e5 marknaden \u00f6kat n\u00e5got under april, med en tydlig topp direkt i b\u00f6rjan av m\u00e5naden, s\u00e5 ligger det \u00e4nd\u00e5 p\u00e5 klart l\u00e4gre niv\u00e5er \u00e4n motsvarande period f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r. Men med ett \u00f6kat intresse kommer fler s\u00e4ljare att v\u00e4lja att g\u00e5 in p\u00e5 marknaden, s\u00e5 att agera h\u00e4r och nu \u00e4r ett bra tips, s\u00e4ger Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling.<\/p>\n Centrala Stockholm \u00f6kar kraftigt <\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 5,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 7,4% <\/p>\n<\/td>\n | \n 120 893 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 5,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 5,6% <\/p>\n<\/td>\n | \n 71 416 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-Stockholm <\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 7 299 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – Vi ser inga st\u00f6rre prisr\u00f6relser p\u00e5 bostadsmarknaden just nu i Nacka. I st\u00e4llet \u00e4r det m\u00e4nniskors livssituationer som driver aff\u00e4rerna. Flytta ihop, separera, bli fler i familjen etc. \u00e4r idag viktigare faktorer \u00e4n spekulation, vilket markerar ett tydligt skifte j\u00e4mf\u00f6rt med n\u00e5gra \u00e5r sedan, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka.<\/p>\n – Trots m\u00e5nga fr\u00e5gor kring amorteringsregler och bol\u00e5netak har vi \u00e4nnu inte sett n\u00e5gon tydlig priseffekt. Det vi d\u00e4remot kan urskilja \u00e4r en \u00f6kad efterfr\u00e5gan p\u00e5 ettor, vilket man kan dra slutsats om att det \u00e4r de \u00e4ndrade bol\u00e5nereglerna som f\u00f6rmodligen underl\u00e4ttar f\u00f6r f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6pare att ta sig in p\u00e5 marknaden. Om den trenden h\u00e5ller i sig kan det p\u00e5 sikt skapa en dominoeffekt som p\u00e5verkar hela bostadsmarknaden, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka.<\/p>\n – Det man \u00e4ven kan se \u00e4r att det har varit en prisuppg\u00e5ng innanf\u00f6r tullarna i Stockholm och \u00e4ven vissa n\u00e4rf\u00f6rorter. Det kan vara ett tecken p\u00e5 att marknaden h\u00e5ller p\u00e5 att \u00e5terh\u00e4mta sig och att det kan inneb\u00e4ra att vi ser h\u00f6gre priser l\u00e4ngre fram, s\u00e4ger Maxine Mazy, fastighetsm\u00e4klare Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Nacka. <\/p>\n Stark april p\u00e5 bostadsmarknaden i G\u00f6teborg<\/strong><\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,9% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,9% <\/p>\n<\/td>\n | \n 70 550 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,8% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,1% <\/p>\n<\/td>\n | \n 48 623 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-G\u00f6teborg <\/p>\n<\/td>\n | \n \u00b1 0,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n – 0,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 558 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – Villamarknaden i M\u00f6lndal forts\u00e4tter vara starkare \u00e4n i m\u00e5nga andra delar av Stor-G\u00f6teborg. Antalet villaf\u00f6rs\u00e4ljningar har \u00f6kat j\u00e4mf\u00f6rt med tidigare under \u00e5ret, vilket g\u00f6r statistiken mer tillf\u00f6rlitlig \u00e4n under vinterns mindre volymer. Utbudet \u00e4r fortfarande relativt l\u00e5gt och n\u00e4r attraktiva hus kommer ut p\u00e5 marknaden ser vi ofta ett bra intresse. Samtidigt \u00e4r k\u00f6parna fortsatt noggranna och prismedvetna, vilket g\u00f6r att r\u00e4tt priss\u00e4ttning fortfarande \u00e4r avg\u00f6rande.<\/p>\n – P\u00e5 bostadsr\u00e4ttssidan m\u00e4rks samtidigt en mer balanserad marknad d\u00e4r priserna r\u00f6r sig f\u00f6rsiktigt upp\u00e5t, men d\u00e4r utvecklingen fortfarande varierar beroende p\u00e5 l\u00e4ge, avgiftsniv\u00e5 och bost\u00e4dernas skick.<\/p>\n Inf\u00f6r sommaren finns samtidigt en fortsatt os\u00e4kerhet kring det ekonomiska l\u00e4get och utvecklingen i omv\u00e4rlden<\/p>\n – Vi har en marknad som fungerar betydligt b\u00e4ttre \u00e4n f\u00f6r ett \u00e5r sedan, men det finns fortfarande en os\u00e4kerhet i omv\u00e4rlden som g\u00f6r att m\u00e5nga k\u00f6pare t\u00e4nker igenom sina beslut noggrant. Det g\u00f6r ocks\u00e5 att marknaden fortsatt \u00e4r selektiv, bra och r\u00e4tt prissatta bost\u00e4der s\u00e4ljs, medan andra kan ta l\u00e4ngre tid.<\/p>\n \u00d6kad aktivitet p\u00e5 bostadsmarknad i Malm\u00f6regionen<\/strong><\/p>\n\n| \n Bostadsr\u00e4tter<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris (kr\/kvm)<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Centrala Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,3% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 4,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 40 849 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Stor-Malm\u00f6<\/p>\n<\/td>\n | \n + 0,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,2% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 1,7% <\/p>\n<\/td>\n | \n 36 850 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n | \n| \n Villor<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 1 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 3 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n 12 m\u00e5n<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n| \n Medelpris<\/strong> <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n\n| \n Stor-Malm\u00f6 <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 2,5% <\/p>\n<\/td>\n | \n + 3,0% <\/p>\n<\/td>\n | \n 5 691 000 <\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n – April m\u00e5nad har varit lite av en islossning p\u00e5 marknaden. Vi b\u00f6rjar se fler budgivningar och spekulanter som \u00e4r lite mer p\u00e5 hugget \u00e4n tidigare, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n – Fler s\u00e4ljare \u00e4r ocks\u00e5 villiga att s\u00e4tta ig\u00e5ng f\u00f6rs\u00e4ljningen. Vi ser med tillf\u00f6rsikt p\u00e5 bostadsmarknaden fram\u00f6ver, det finns tecken som visar p\u00e5 att det l\u00e4ttar lite mot tidigare, s\u00e4ger Mikael Haraldsson, franchisetagare p\u00e5 Svensk Fastighetsf\u00f6rmedling i Lund.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pressmeddelande \u2014 8 Maj 2026 08:00 Dela L\u00e4nk kopierad! Ladda ner April blev en ov\u00e4ntat stark m\u00e5nad f\u00f6r…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":241025,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[2717,72,70,71,34,31,33,32,30],"class_list":{"0":"post-241024","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ekonomi","8":"tag-bostadsmarknaden","9":"tag-business","10":"tag-economy","11":"tag-ekonomi","12":"tag-se","13":"tag-svenska","14":"tag-sverige","15":"tag-sweden","16":"tag-swedish"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/116540878695760205","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=241024"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241024\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/241025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=241024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=241024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=241024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |