{"id":338177,"date":"2026-08-14T05:57:29","date_gmt":"2026-08-14T05:57:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/338177\/"},"modified":"2026-08-14T05:57:29","modified_gmt":"2026-08-14T05:57:29","slug":"maklare-annonserar-med-ai-bilder-kan-vilseleda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/338177\/","title":{"rendered":"M\u00e4klare annonserar med AI-bilder: \u201dKan vilseleda\u201d"},"content":{"rendered":"

\"Bild<\/a> \"DaniellaDaniella Isaksson Foto: CroisetteVisa mer<\/p>\n

En soffa som inte finns \u2013 eller en gr\u00f6n gr\u00e4smatta p\u00e5 vintern.<\/p>\n

AI-bilder i m\u00e4klarannonser blir allt vanligare.<\/p>\n

\u2013 Det \u00e4r ett j\u00e4ttebra s\u00e4tt att visa hur en bostad kan utnyttjas, s\u00e4ger m\u00e4klaren Daniella. <\/p>\n

Inf\u00f6r sommaren gick Fastighetsm\u00e4klarinspektionen ut med en varning:<\/p>\n

Var p\u00e5 er vakt kring AI-framst\u00e4llda m\u00e4klarannonser.<\/p>\n

Inspektionen hade f\u00e5tt in flera anm\u00e4lningar om m\u00e4klare som anv\u00e4nt AI i bostadsannonser och d\u00e4r bilderna upplevdes missvisande.<\/p>\n

\u201dBilder som \u00f6verdrivet f\u00f6rsk\u00f6nar eller f\u00f6rvr\u00e4nger verkligheten som exempelvis det faktiska utseendet p\u00e5 en bostad r\u00e4knas som vilseledande\u201d, skriver Finansinspektionen i sitt pressmeddelande. <\/p>\n

En m\u00e4klare som anv\u00e4nder AI till sina annonser \u00e4r Daniella Isaksson i V\u00e4xj\u00f6.<\/p>\n

L\u00e4genhet inredd av AI.<\/p>\n

\u2013 M\u00e5nga kunder har sv\u00e5rt att f\u00f6rest\u00e4lla sig hur en l\u00e4genhet egentligen ser ut n\u00e4r den \u00e4r helt tom. S\u00e5 d\u00e5 anv\u00e4nder vi AI f\u00f6r att visa upp hur en l\u00e4genhet kan utnyttjas, s\u00e4ger hon och forts\u00e4tter:<\/p>\n

\u2013 Det kan handla om att s\u00e4tta in gardiner och lite ljusa m\u00f6bler, f\u00f6r att g\u00f6ra det mer hemtrevligt och skapa inspiration, forts\u00e4tter hon. <\/p>\n

Men Daniella Isaksson \u00e4r bara en m\u00e4klare i m\u00e4ngden n\u00e4r det kommer till AI-anv\u00e4ndning. <\/p>\n

En unders\u00f6kning fr\u00e5n H\u00f6gskolan i G\u00e4vle<\/a> visar att nio av tio svenska m\u00e4klare anv\u00e4nder AI i jobbet \u2013 fr\u00e4mst f\u00f6r annonser och bilder.<\/p>\n

\u2013 H\u00f6sten 2023 anv\u00e4nde ungef\u00e4r en av tio AI regelbundet. Nu \u00e4r det n\u00e4stan alla. Det har g\u00e5tt oerh\u00f6rt fort, s\u00e4ger Jonas K\u00e5gstr\u00f6m, som genomf\u00f6rt unders\u00f6kningen.<\/p>\n

\"M\u00e4rklareM\u00e4rklare Daniella Isaksson.Visa mer <\/p>\n

Finns det en risk att man lurar kunderna n\u00e4r man anv\u00e4nder AI-bilder?<\/strong><\/p>\n

\u2013 F\u00f6r v\u00e5r del t\u00e4nker jag att det \u00e4r sv\u00e5rt att luras. Vi \u00e4r ju alltid tydliga att det handlar om just AI-generade bilder och \u00e4r v\u00e4ldigt noga med att inte \u00e4ndra hur sj\u00e4lva bostaden ser ut. <\/p>\n

\u2013 De som blir anm\u00e4lda \u00e4r ju m\u00e4klarfirmor som dels \u00e4ndrar alldeles f\u00f6r mycket och som inte \u00e4r tillr\u00e4ckligt tydliga med att n\u00e5gonting har \u00e4ndrats med AI. D\u00e4rf\u00f6r blir bilderna missvisande, s\u00e4ger Daniella Isaksson. <\/p>\n

Daniella driver en egen m\u00e4klarfirma i V\u00e4xj\u00f6 och s\u00e4ger att hon blir kontaktat av AI-bolag som vill erbjuda sina AI-tj\u00e4nster f\u00f6r annonser.<\/p>\n

\u2013 Det \u00e4r en hel djungel med AI-bolag. S\u00e5 \u00e4ven som m\u00e4klare f\u00e5r man passa sig f\u00f6r att inte r\u00e5ka samarbeta med f\u00f6retag som g\u00f6r AI-redigering man sj\u00e4lv inte kan st\u00e5 bakom. <\/p>\n

\u2013 I vissa exempelbilder jag har f\u00e5tt s\u00e5 \u00e4ndras ju ett helt k\u00f6k eller ett golv byts ut. D\u00e5 har jag sagt att \u201dnej vi vill bara ha lite styling\u201d, forts\u00e4tter hon.<\/p>\n

\u201dRegelverket \u00e4r tydligt\u201d <\/p>\n

Magnus B\u00e4ckstr\u00f6m, kundv\u00e4gledare hos m\u00e4klarsamfundet, s\u00e4ger att det \u00e4r s\u00e4llan kunder h\u00f6r av sig till honom med funderingar om just AI-bilder. Men n\u00e4r de g\u00f6r det handlar det om att bilderna inte st\u00e4mmer \u00f6verens med verkligheten.<\/p>\n

\u2013 Regelverket \u00e4r v\u00e4ldigt tydligt. Det som marknadsf\u00f6rs f\u00e5r inte vara vilseledande. Om n\u00e5got \u00e4ndras fr\u00e5n hur l\u00e4genheten faktiskt ser ut s\u00e5 \u00e4r det inte r\u00e4tt s\u00e4tt att anv\u00e4nda det.<\/p>\n

\"MagnusMagnus B\u00e4ckstr\u00f6m, m\u00e4klarsamfundet Foto: M\u00e4klarsamfundetVisa mer <\/p>\n

Och anv\u00e4ndningen av AI v\u00e4ntas granskas h\u00e5rdare fram\u00f6ver. Ny EU\u2011lagstiftning tr\u00e4der i kraft senare i \u00e5r.<\/p>\n

\u2013 Men redan nu m\u00e5ste det framkomma tydligt om AI anv\u00e4nts f\u00f6r att framst\u00e4lla bilder eller liknande, s\u00e4ger Magnus B\u00e4ckstr\u00f6m. <\/p>\n

Trots att AI-annonser blir vanligare tror Daniella Isaksson att de gamla vanliga annonserna, med fysisk styling, kommer att leva vidare.<\/p>\n

\u2013 Jag tror att det finns m\u00e5nga som \u00e4r v\u00e4ldigt anti hela AI-grejen, s\u00e5 det kommer inte att ta \u00f6ver helt och h\u00e5llet, s\u00e4ger m\u00e4klaren. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Daniella Isaksson Foto: CroisetteVisa mer En soffa som inte finns \u2013 eller en gr\u00f6n gr\u00e4smatta p\u00e5 vintern. AI-bilder…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":338178,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[5],"tags":[22,23,3830,37291,26,27,17,350,21,24,25,28,29,15,16,18,34,31,33,32,30,19,20],"class_list":["post-338177","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-rubriker","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-fastighetsmaklare","tag-fastighetsmaklarinspektionen","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-hemnet","tag-huvudnyheter","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-main-news","tag-mainnews","tag-news","tag-nyheter","tag-rubriker","tag-se","tag-svenska","tag-sverige","tag-sweden","tag-swedish","tag-top-stories","tag-topstories"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/117092329433405238","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/338177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=338177"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/338177\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/338178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=338177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=338177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=338177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}