{"id":372360,"date":"2026-09-09T14:16:12","date_gmt":"2026-09-09T14:16:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/372360\/"},"modified":"2026-09-09T14:16:12","modified_gmt":"2026-09-09T14:16:12","slug":"eu-forordning-kan-hota-overnattningslagenheter-i-stockholm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/372360\/","title":{"rendered":"EU-f\u00f6rordning kan hota \u00f6vernattningsl\u00e4genheter i Stockholm"},"content":{"rendered":"

P\u00e5 onsdagen presenterade EU-kommissionen f\u00f6rslaget till sin s\u00e5 kallade Affordable Housing Act.<\/strong>
Fastighets\u00e4garnas Martin Lindvall tolkar f\u00f6rslaget som att det kan bli m\u00f6jligt f\u00f6r kommuner som Visby och Stockholm att stoppa personer som vill k\u00f6pa en \u00f6vernattningsl\u00e4genhet i st\u00e4derna.<\/strong><\/p>\n

Bakgrunden \u00e4r vissa europeiska storst\u00e4ders problem med att bost\u00e4der k\u00f6ps och anv\u00e4nds f\u00f6r korttidsuthyrning via exempelvis Air BnB. Nya Affordable Housing Act ska ge offentliga myndigheter r\u00e4ttss\u00e4kerhet n\u00e4r de v\u00e4ljer att agera, p\u00e5 grundval av lokala s\u00e4rdrag, inom EU-lagstiftningen.<\/p>\n

Vissa medlemsstater har redan vidtagit \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att minska p\u00e5frestningarna p\u00e5 de h\u00e4r st\u00e4derna men \u00e5tg\u00e4rderna har d\u00e5 stridit mot EU-lagstiftningen. Det nya f\u00f6rslaget ska \u201dskapa klarhet och f\u00f6ruts\u00e4gbarhet och tillgodoser medlemsstaternas och kommunernas beg\u00e4ran\u00a0om st\u00f6rre r\u00e4ttss\u00e4kerhet n\u00e4r\u00a0det g\u00e4ller hur de kan agera inom ramen f\u00f6r EU:s inre marknad\u201d, skriver EU-kommissionen.<\/a><\/p>\n

Kommissionens ordf\u00f6rande Ursula\u00a0von der Leyen\u00a0s\u00e4ger:
\u00ad\u2013 F\u00f6r\u00a0ett \u00e5r sedan lovade jag att ta itu med fr\u00e5gan om \u00f6verkomliga bost\u00e4der i Europa. I dag tar vi ett steg i den riktningen, genom att ge mer klarhet och st\u00f6d till lokala myndigheter och samh\u00e4llen, f\u00f6rankrade i den lokala verkligheten. Bristen p\u00e5 bost\u00e4der till \u00f6verkomliga priser \u00e4r en k\u00e4lla till oro f\u00f6r s\u00e5 m\u00e5nga av v\u00e5ra EU-medborgare. Arbetare och studenter har inte r\u00e5d att bo d\u00e4r de arbetar och studerar. Men viktigast av allt \u00e4r att det handlar om r\u00e4ttvisa. I dag levererar vi till alla europ\u00e9er.<\/p>\n

F\u00f6rslaget handlar dels om korttidsuthyrning men ocks\u00e5 om m\u00f6jligheten att begr\u00e4nsa f\u00f6rv\u00e4rv och anv\u00e4ndning av bost\u00e4der som inte \u00e4r n\u00e5gons permanentbostad.<\/p>\n

\"\"Martin Lindvall. Bild: Hel\u00e9n Karlsson<\/p>\n

Martin Lindvall, samh\u00e4llspolitisk chef p\u00e5 Fastighets\u00e4garna \u00e4r kritisk:<\/p>\n

\u2013 Det \u00e4r bra att EU-kommissionen tar initiativ f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra bostadsmarknaden. Att den s\u00e5 g\u00e4rna faller tillbaka p\u00e5 sin paradgren med ytterligare reglering \u00e4r det d\u00e4remot inte. Sverige utg\u00f6r ett varnande exempel p\u00e5 hur en l\u00e5ng rad regleringar har bidragit till en mindre effektiv bostadsmarknad,\u00a0s\u00e4ger Lindvall, som \u00e4r s\u00e4rskilt kritisk till att f\u00f6rslaget \u00f6ppnar f\u00f6r restriktioner mot f\u00f6rv\u00e4rv och anv\u00e4ndning av bost\u00e4der som inte anv\u00e4nds som permanentbostad.<\/p>\n

\u2013 Det h\u00e4r borde f\u00e5 varningsklockorna att ringa. EU-kommissionen \u00f6ppnar f\u00f6r begr\u00e4nsningar av m\u00e4nniskors r\u00e4tt att f\u00f6rv\u00e4rva och anv\u00e4nda bost\u00e4der. H\u00e4r m\u00e5ste egendomsr\u00e4tten v\u00e4rnas, s\u00e4ger Martin Lindvall.<\/p>\n

\u2013 I en svensk kontext v\u00e4cker f\u00f6rslaget ganska konkreta fr\u00e5gor. Skulle en kommun i framtiden kunna begr\u00e4nsa m\u00f6jligheten att ha en fritidsl\u00e4genhet, till exempel i Visby? Hur ska en \u00f6vernattningsl\u00e4genhet f\u00f6r en veckopendlare bed\u00f6mas \u2013 exempelvis de l\u00e4genheter som riksdagsledam\u00f6ter anv\u00e4nder i Stockholm? Och vad h\u00e4nder med f\u00f6retag som beh\u00f6ver ordna bostad \u00e5t medarbetare under en begr\u00e4nsad period? Det h\u00e4r \u00e4r fullt legitima s\u00e4tt att anv\u00e4nda bost\u00e4der som inte b\u00f6r klumpas ihop med kommersiell korttidsuthyrning.<\/p>\n

Eftersom det handlar om en EU-f\u00f6rordning blir reglerna direkt g\u00e4llande \u00e4ven i Sverige om och n\u00e4r de b\u00f6rjar till\u00e4mpas.<\/p>\n

I kv\u00e4ll ska fr\u00e5gan diskuteras i parlamentets s\u00e4rskilda utskott f\u00f6r bostadsfr\u00e5gor (HOUS), skriver Fastighetsnytt<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"P\u00e5 onsdagen presenterade EU-kommissionen f\u00f6rslaget till sin s\u00e5 kallade Affordable Housing Act.Fastighets\u00e4garnas Martin Lindvall tolkar f\u00f6rslaget som att…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":372361,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[65],"tags":[72,70,71,34,31,33,32,30],"class_list":["post-372360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ekonomi","tag-business","tag-economy","tag-ekonomi","tag-se","tag-svenska","tag-sverige","tag-sweden","tag-swedish"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/117241511676273723","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/372360","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=372360"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/372360\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/372361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=372360"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=372360"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=372360"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}