{"id":56365,"date":"2025-10-15T15:08:12","date_gmt":"2025-10-15T15:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/56365\/"},"modified":"2025-10-15T15:08:12","modified_gmt":"2025-10-15T15:08:12","slug":"fastighetsagarna-uppmanar-till-rattslig-provning-fastighetstidningen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/56365\/","title":{"rendered":"Fastighets\u00e4garna uppmanar till r\u00e4ttslig pr\u00f6vning \u2013 Fastighetstidningen"},"content":{"rendered":"

De flesta fastighets\u00e4gare<\/strong> har hittills inte beh\u00f6vt l\u00e4gga p\u00e5 n\u00e5gon moms p\u00e5 hyran f\u00f6r\u00a0parkeringsplatser som ing\u00e5r som en del av en bostadshyra. Tolkningen har fram till nu varit att parkering ansetts utg\u00f6ra en underordnad del av momsfri bostadshyra, det vill s\u00e4ga utan moms. \u00a0<\/p>\n

Nyligen gjorde Skatteverket dock en annan bed\u00f6mning, enligt verket ska dessa\u00a0parkeringsinkomster nu anses momspliktiga. Detta eftersom Skatteverket anser att parkering\u00a0utg\u00f6r en separat uthyrning. \u00a0<\/p>\n

\u00c4ndringen till\u00e4mpas fr\u00e5n den 1 april 2026 och inneb\u00e4r att fastighets\u00e4gare m\u00e5ste b\u00f6rja betala 25 procent moms p\u00e5 parkeringshyror fr\u00e5n det datumet.<\/p>\n

[ Annons ]<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Ulrika Hansson, skattejurist p\u00e5 Fastighets\u00e4garna Sverige, menar best\u00e4mt att bed\u00f6mningen inneb\u00e4r en f\u00f6rs\u00e4mring f\u00f6r b\u00e5de hyresg\u00e4ster och hyresv\u00e4rdar.<\/p>\n

\u2013 Med denna praxis\u00e4ndring fr\u00e5n Skatteverkets sida kommer hyresv\u00e4rdar som hyr ut bost\u00e4der att beh\u00f6va momsregistrera sig f\u00f6r att kunna redovisa moms p\u00e5 parkeringshyran. Det skapar en stor administrativ b\u00f6rda, s\u00e4ger hon.<\/p>\n

Hon p\u00e5pekar samtidigt<\/strong> att det \u00e4r os\u00e4kert om Skatteverkets tolkning faktiskt h\u00e5ller vid en r\u00e4ttslig pr\u00f6vning, detta eftersom det hela grundar sig i Skatteverkets egen uppfattning, som inte \u00e4r r\u00e4ttsligt bindande.<\/p>\n

[ Annons ]<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\u2013 Fram till dess att vi f\u00e5r ett bindande beslut fr\u00e5n H\u00f6gsta f\u00f6rvaltningsdomstolen sv\u00e4var vi i ovisshet, s\u00e4ger Ulrika Hansson.<\/p>\n

Hon anser inte Skatteverkets tolkning som sj\u00e4lvklar, och menar d\u00e4rf\u00f6r att det kan vara f\u00f6rm\u00e5nligt f\u00f6r vissa fastighets\u00e4gare att ta fr\u00e5gan vidare.<\/p>\n

\n

Jag tycker absolut att de som har resurser och viljan ska pr\u00f6va fr\u00e5gan i domstol<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u2013 Jag tycker absolut att de som har resurser och viljan ska pr\u00f6va fr\u00e5gan i domstol. Jag anser att det finns p\u00e5tagliga otydligheter i Skatteverkets tolkning, s\u00e5 \u00e4ven om det \u00e4r en dyr och tidskr\u00e4vande process kan det vara v\u00e4rt det f\u00f6r de som har r\u00e5d, s\u00e4ger Ulrika Hansson.<\/p>\n

S\u00f6ker man som akt\u00f6r efter en lite enklare variant av \u00f6verklagande, uppmanar hon till att s\u00f6ka ett f\u00f6rhandsbesked hos Skatter\u00e4ttsn\u00e4mnden.<\/p>\n

Ulrika Hansson bed\u00f6mer<\/strong> att parkeringsplatser efter avdrag i snitt kan bli 22 till 23 procent dyrare i landet, i enlighet med Skatteverkets st\u00e4llningstagande. Kostnaden kommer d\u00e5 fr\u00e4mst landa hos hyresg\u00e4sterna, men \u00e4ven fastighets\u00e4gare kan p\u00e5verkas ekonomiskt.<\/p>\n

\u2013 Om parkeringen blir 25 procent dyrare f\u00f6r bostadshyresg\u00e4ster kan de helt enkelt v\u00e4lja att s\u00e4ga upp den, detta leder till fler vakanser vilket f\u00f6rst\u00e5s drabbar fastighets\u00e4garens int\u00e4kter, s\u00e4ger hon.<\/p>\n

Att fastighets\u00e4garen kan g\u00f6ra avdrag f\u00f6r moms p\u00e5 kostnader kopplade till parkering \u00e4r en f\u00f6rdel, menar Ulrika Hansson. Men l\u00f6pande kostnader p\u00e5 befintliga parkeringar \u00e4r ofta inte s\u00e5 h\u00f6ga att det blir en m\u00e4rkbar skillnad f\u00f6r hyresv\u00e4rden.<\/p>\n

\u2013 Man f\u00e5r inte heller gl\u00f6mma att det \u00e4r stora prisskillnader p\u00e5 parkeringar i olika delar av landet, i storstadsomr\u00e5dena \u00e4r parkeringskostnaderna ofta h\u00f6ga medan de \u00e4r l\u00e4gre p\u00e5 mindre orter. S\u00e5 praxis\u00e4ndringen sl\u00e5r lite olika beroende p\u00e5 vilken marknad man befinner sig p\u00e5, s\u00e4ger hon.<\/p>\n

Fastighets\u00e4garna Sverige har gjort en grov uppskattning av hur mycket pengar den nya momsen kan dra in till statskassan, de bed\u00f6mer att det kan handla om hundratals miljoner kronor \u00e5rligen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"De flesta fastighets\u00e4gare har hittills inte beh\u00f6vt l\u00e4gga p\u00e5 n\u00e5gon moms p\u00e5 hyran f\u00f6r\u00a0parkeringsplatser som ing\u00e5r som en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56366,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[72,70,71,34,31,33,32,30],"class_list":{"0":"post-56365","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ekonomi","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-ekonomi","11":"tag-se","12":"tag-svenska","13":"tag-sverige","14":"tag-sweden","15":"tag-swedish"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56365"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56365\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}