Publicerad 23 okt 2025 kl 22.14Uppdaterad 24 okt kl 08.31<\/p>\n
Har du parkering i ditt l\u00e4genhetshus?<\/p>\n
Nu blir den 25 procent dyrare.\u00a0<\/p>\n
\u2013 Tusentals hyresavtal p\u00e5verkas, s\u00e4ger Ulrika Hansson, skattejurist hos Fastighets\u00e4garna.\u00a0<\/p>\n
B\u00f6rskoll \u2013 se hela progrmmet<\/p>\n
Parkeringsavgiften i hyres- eller bostadsr\u00e4tter blir 25 procent dyrare.<\/p>\n
Foto: Mattias de Frumerie \/ TT NYHETSBYR\u00c5N<\/p>\n
\u00d6ppna bild i helsk\u00e4rmArtikeln i korthet<\/p>\n
Hyresg\u00e4ster och de som bor i bostadsr\u00e4tt m\u00e5ste betala moms p\u00e5 hyrda parkeringsplatser fr\u00e5n april.<\/p>\n
Beskedet v\u00e4cker ilska p\u00e5 bostadsmarknaden.<\/p>\n
F\u00f6r\u00e4ndringen kommer leda till h\u00f6gre p-avgifter, l\u00e4gre int\u00e4kter f\u00f6r bostadsbolaget eller h\u00f6jd hyra, enligt branschorganisationer.\u00a0<\/p>\n
Visa mer<\/p>\n
Hyresg\u00e4ster och de som bor i bostadsr\u00e4tt kommer beh\u00f6va betala moms p\u00e5 sina parkeringsplatser som de hyr av hyresv\u00e4rden och bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen. Tidigare har de varit momsfria, som hyran.<\/p>\n
F\u00f6r\u00e4ndringen g\u00e4ller fr\u00e5n och med april n\u00e4sta \u00e5r. Anledningen \u00e4r att Skatteverket har \u00e4ndrat sin tolkning av reglerna f\u00f6r moms.<\/p>\n
Beskedet v\u00e4cker nu ilska i bostadsbranschen.<\/p>\n
\u2013 Konsekvensen blir att vi f\u00e5r en p\u00e5laga i en tid d\u00e4r hush\u00e5llen redan \u00e4r h\u00e5rt belastade. Mat, energi, hyror \u2013 allt m\u00f6jligt har blivit mycket dyrare. V\u00e5ra levnadsmarginaler har minskat ganska drastiskt och att d\u00e5 l\u00e4gga p\u00e5 ytterligare en p\u00e5laga tycker vi \u00e4r tond\u00f6vt, s\u00e4ger Martin Hofverberg, chefekonom p\u00e5 Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen<\/a>.<\/p>\n P\u00e5verkar de flesta<\/p>\n F\u00f6r\u00e4ndringen p\u00e5verkar de flesta svenskar som hyr parkeringsplats av sin bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening eller hyresv\u00e4rd.<\/p>\n \u2013 Ja, jag tror inte det \u00e4r \u00f6verdrivet att s\u00e4ga att majoriteten kommer att drabbas av detta. Jag v\u00e5gar inte s\u00e4ga hur m\u00e5nga, men det r\u00f6r sig ju om \u00e5tskilliga tusentals hyresavtal som p\u00e5verkas, s\u00e4ger Ulrika Hansson, skattejurist hos branschorganisationen Fastighets\u00e4garna Sverige.\u00a0<\/p>\n Ulrika Hansson, skattejurist hos Fastighets\u00e4garna.<\/p>\n Foto: Fastighets\u00e4garna\/pressbild<\/p>\n \u00d6ppna bild i helsk\u00e4rm<\/p>\n Hon menar att hyresv\u00e4rdar och bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar st\u00e4lls inf\u00f6r ett dilemma, d\u00e4r de antingen l\u00e4gger p\u00e5 en 25-procentig pris\u00f6kning p\u00e5 p-hyran, vilket i sin tur kan leda till att hyresg\u00e4ster s\u00e4ger upp sin parkering. Det andra alternativet \u00e4r att de sj\u00e4lva st\u00e5r f\u00f6r kostnaden vilket leder till minskade int\u00e4kter.<\/p>\n \u2013 Det vore v\u00e4ldigt olyckligt, f\u00f6r det p\u00e5verkar fastighets\u00e4garens m\u00f6jlighet att f\u00e5 int\u00e4kter, f\u00f6r att renovera huset till exempel, s\u00e4ger Ulrika Hansson.<\/p>\n Hur troligt \u00e4r det att boende f\u00e5r st\u00e5 f\u00f6r kostnaden?<\/strong><\/p>\n \u2013 V\u00e4ldigt troligt. Det h\u00e4r blir dyrare f\u00f6r hyresg\u00e4sterna. M\u00e5nga hyresv\u00e4rdar har inte hanterat moms f\u00f6rut och vet inte hur de ska g\u00f6ra. Jag tror att man kommer att l\u00e4gga pris\u00f6kningen p\u00e5 parkeringskostnaden.<\/p>\n \u201dKan leda till h\u00f6gre hyra\u201d<\/p>\n Martin Hofverberg menar att den nya momsavgiften \u00e4ven kan p\u00e5verka hyresg\u00e4ster som inte har bil och hyr parkeringsplats.<\/p>\n \u2013 Fastighets\u00e4garen som f\u00e5r en \u00f6kad kostnad f\u00f6rs\u00f6ker l\u00e4gga den p\u00e5 parkeringsavgiften. Men om priset redan \u00e4r marknadsm\u00e4ssigt och ingen vill betala mer, blir det vakanser i st\u00e4llet. D\u00e5 kan man inte h\u00f6ja parkeringspriset, utan kommer i st\u00e4llet f\u00f6rs\u00f6ka ta ut kostnaden p\u00e5 hyran. Men det kommer vi inte att st\u00e4lla upp p\u00e5.<\/p>\n Martin Hofverberg, chefekonom Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen.<\/p>\n Foto: Filippa L\u00e4ndin \/ Pressbild\/Hyresg\u00e4stf\u00f6reningen<\/p>\n \u00d6ppna bild i helsk\u00e4rmFinns undantag<\/p>\n En parkeringsplats kan f\u00f6rbli momsfri om den uppfyller tre krav: parkeringen finns i n\u00e4ra anslutning till bostaden, det g\u00e5r inte att v\u00e4lja bort parkering i hyresavtalet och hyresg\u00e4sten f\u00e5r inte hyra ut parkeringsplatsen i en ekonomisk verksamhet.\u00a0<\/p>\n Annons<\/p>\n \u2013 En del kanske slipper, men d\u00e5 ska det vara s\u00e5dana situationer d\u00e4r du hyr en l\u00e4genhet och d\u00e4r parkeringen ing\u00e5r som n\u00e4stan obligatorisk del av din bostadshyra. Jag skulle s\u00e4ga att det inte alls \u00e4r vanligt p\u00e5 bostadshyresmarknaden, s\u00e4ger Ulrika Hansson.<\/p>\n Skatteverket: \u201dStor f\u00f6r\u00e4ndring\u201d<\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n