![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/ba751f4afd173171_800x800ar.jpg\"\/)
<\/p>\n
\n
\n
\n
<\/p>\n
De senaste siffrorna fr\u00e5n M\u00e4klarstatistik visar att bostadsr\u00e4ttspriserna i riket forts\u00e4tter att stiga under oktober, fr\u00e4mst drivet av en tydlig uppg\u00e5ng i Stockholm. Samtidigt sjunker villapriserna i riket n\u00e5got den senaste m\u00e5naden. Trenden i Stockholm h\u00e5ller i sig och kan spridas i landet under vintern, kommenterar Ulrica Hedman, VD p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n.\u00a0\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Senaste statistiken fr\u00e5n M\u00e4klarstatistik visar att priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter i riket steg med 1,7 % i oktober medan villapriserna sj\u00f6nk med 0,7 %. P\u00e5 tre m\u00e5nader har bostadsr\u00e4ttspriserna stigit med 2,5 % och villapriserna har sjunkit med 0,6 %. Stor-Stockholm sticker ut i statistiken med en tydlig prisuppg\u00e5ng p\u00e5 bostadsr\u00e4tter i oktober (+ 3,3 %) och de senaste tre m\u00e5naderna (+ 4,5 %).\u00a0<\/p>\n
Under oktober f\u00f6rmedlade Fastighetsbyr\u00e5n, Sveriges st\u00f6rsta m\u00e4klarf\u00f6retag med 265 kontor runt om i landet, 3691 bost\u00e4der vilket \u00e4r 6 % f\u00e4rre \u00e4n under oktober 2024.\u00a0\u00a0<\/p>\n
Vecka 44 var utbudet av bost\u00e4der till salu (alla typer) p\u00e5 Hemnet 53 969 stycken. Det kan j\u00e4mf\u00f6ras med 52 659 samma vecka 2024 och 36 904 stycken 2019, d\u00e5 utbudet l\u00e5g p\u00e5 en normalniv\u00e5 historiskt sett. Utbudet forts\u00e4tter allts\u00e5 att minska och kan inom kort, f\u00f6r f\u00f6rsta g\u00e5ngen p\u00e5 flera \u00e5r, ligga under f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rs niv\u00e5.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n
Ta del av fullst\u00e4ndig statistik p\u00e5 www.maklarstatistik.se<\/a><\/p>\n Trenden med pris\u00f6kningar i Stockholm, som vi sett i statistik och m\u00e4rkt av p\u00e5 marknaden tidigare, h\u00e5ller i sig i oktober. Tidigare r\u00e4ntes\u00e4nkningar och positivare tong\u00e5ngar kring den ekonomiska utvecklingen verkar f\u00e5 effekter. V\u00e5ra m\u00e4klare har lite mer tryck p\u00e5 visningarna och m\u00e4rker av en starkare efterfr\u00e5gan, s\u00e4ger Ulrica Hedman, vd p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Oftast ser vi f\u00f6r\u00e4ndringar p\u00e5 bostadsr\u00e4ttsmarknaden i Stockholm f\u00f6rst. Det finns goda f\u00f6ruts\u00e4ttningar att det sprider sig till andra delar av landet, och villamarknaden, under vintern och v\u00e5ren, forts\u00e4tter Ulrica Hedman.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \u00a0 P\u00e5 S\u00f6dermalm har utbudet minskat under oktober och idag \u00e4r vi p\u00e5 niv\u00e5er som \u00e4r l\u00e5ga f\u00f6r \u00e5rstiden. Prisutvecklingen har fortsatt p\u00e5 samma sp\u00e5r som tidigare under h\u00f6sten, det vill s\u00e4ga stark efterfr\u00e5gan och pris\u00f6kningar p\u00e5 mellanstora sekelskiftesl\u00e4genheter och st\u00f6rre tv\u00e5or medan vi har sett en prisminskning p\u00e5 mindre ettor. Vi har generellt haft gott om visningsdeltagare och det mesta s\u00e4ljs samma vecka som vi har haft visning, s\u00e4ger Pia-Lotta Svensson, fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n S\u00f6dermalm.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Vi m\u00e4rker en aningen \u00f6kad efterfr\u00e5gan p\u00e5 villor i Bromma. Det kommer folk p\u00e5 visningarna och m\u00e5nga hus s\u00e4ljs innan \u00f6ppen visning eller under hand. Bromma \u00e4r ett relativt attraktivt omr\u00e5de, ligger i det h\u00f6gre prissegmentet och har ett begr\u00e4nsat utbud. De l\u00e4gre r\u00e4ntorna ger k\u00f6parna b\u00e4ttre kalkyler p\u00e5 sina k\u00f6p och de \u00e4r i st\u00f6rre utstr\u00e4ckning redo att k\u00f6pa, s\u00e4ger P\u00e4r Gunnarsson, fastighetsm\u00e4klare Fastighetsbyr\u00e5n Bromma.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Malm\u00f6 \u2013 Prisnedg\u00e5ng p\u00e5 bostadsr\u00e4tter i Stor-Malm\u00f6\u00a0<\/strong> I Malm\u00f6 ser vi en skiftande trend p\u00e5 utbudet d\u00e4r h\u00f6stens pekar p\u00e5 att bli l\u00e4gre \u00e4n v\u00e5rens. S\u00e5 har det inte sett de senaste tre \u00e5ren och vi ser fler spekulanter som kommer p\u00e5 visningarna.\u202fDe mindre bost\u00e4derna forts\u00e4tter vara mest sv\u00e5rs\u00e5lda. Innerstan \u00e4r fortsatt attraktivt medan ytteromr\u00e5dena \u00e4r fortsatt utsatta f\u00f6r h\u00f6g konkurrens.\u202f\u00d6kande slutpriser f\u00f6r hela Malm\u00f6 talar f\u00f6r en positiv trend fram\u00e5t, \u00e4ven om den \u00e4r f\u00f6rsiktig, s\u00e4ger\u202fKenan Hasanoglu, fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n i Malm\u00f6.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n \u00a0 Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyr\u00e5n\u00a0 P\u00e4r Gunnarsson, fastighetsm\u00e4klare Fastighetsbyr\u00e5n Bromma\u00a0 Pia-Lotta Svensson, fastighetsm\u00e4klare Fastighetsbyr\u00e5n S\u00f6dermalm\u00a0 Alexandra J\u00f6nsson, fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n G\u00f6teborg \u00f6stra centrum.\u00a0 Jimmy Lang, fastighetsm\u00e4klare p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n Lerum\u00a0\n
\n
Stockholm \u2013 Tydlig uppg\u00e5ng f\u00f6r bostadsr\u00e4tter \u00a0<\/strong>
I oktober steg bostadsr\u00e4ttspriserna i centrala Stockholm med 1 % och med 3,3 % i Stor-Stockholm. Villa-priserna i Stor-Stockholm steg marginellt med 0,1 % i oktober.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n
\n
I oktober sj\u00f6nk bostadsr\u00e4ttspriserna i centrala Malm\u00f6 med 0,3 % och med 1,9 % i Stor-Malm\u00f6. Villapriserna i Stor-Malm\u00f6 sj\u00f6nk med 0,5 % i oktober.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n
F\u00f6r mer information kontakta g\u00e4rna:\u00a0<\/strong>
Ulrica Hedman, VD p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n \u00a0
Tel: 070-212 79 32\u00a0
E-post: ulrica.hedman@fastighetsbyran.se<\/a>\u00a0\u00a0<\/p>\n
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34\u00a0
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se<\/a><\/p>\n
Tel: 070-509 25 45\u00a0
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se<\/a><\/p>\n
Tel: 076-634 50 14\u00a0
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se<\/a><\/p>\n
Tel: 076-050 04 71\u00a0
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se<\/a><\/p>\n
Tel: 0733-41 47 31\u00a0
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se\u00a0\u00a0<\/p>\n