Det var i oktober i fjol som Ericsson \u00f6ppnade f\u00f6r att l\u00e4mna Kista \u2013 efter att det figurerat uppgifter i media om att delar av personalen upplevt omr\u00e5det som otryggt. Ericsson tonade dock ned den bilden och f\u00f6rklarade att upps\u00e4gningen av kontorsytor fr\u00e4mst handlar om effektivisering, inte om att l\u00e4mna Kista. <\/p>\n
Men Ericsson stannar i lokalerna, och f\u00f6rl\u00e4nger med Corem. Det framg\u00e5r av ett pressmeddelande p\u00e5 m\u00e5ndagen. Corem lyfte initialt \u00f6ver 3 procent men vid 10.45 handlas aktien runt nollan. <\/p>\n
Corems vd Rutger Arnhult \u00e4r n\u00f6jd.<\/p>\n
\u2013\u00a0Det \u00e4r ingen j\u00e4ttestor yta f\u00f6r oss. Knappa 40 000 kvadratmeter j\u00e4mf\u00f6rt med totalt 2,4 miljoner kvadratmeter. Men skriverierna och hela omr\u00e5det om Ericsson skulle v\u00e4lja att s\u00e4tta sig n\u00e5gon annanstans g\u00f6r ju att det blir en oro, s\u00e5 det \u00e4r viktigt att det kommer p\u00e5 plats.<\/p>\n
\u2013\u00a0Kista passar inte alla, men f\u00f6r vissa f\u00f6retag s\u00e5 passar ju Kista v\u00e4ldigt bra.<\/p>\n
I v\u00e5ras f\u00f6rl\u00e4ngde \u00e4ven Tele 2 sitt hyresavtal med Corem ute i Kista till 2035. Ericsson har f\u00f6rl\u00e4ngt till september 2030. I samband med Tele 2:s f\u00f6rl\u00e4ngning erfor Di att en \u201den rej\u00e4l hyress\u00e4nkning\u201d l\u00e5g bakom beslutet att stanna i Kista. <\/p>\n
\u201dViss rabatt\u201d<\/p>\n
Rutger Arnhult s\u00e4ger att l\u00e4ngre avtal alltid ger m\u00f6jlighet till en \u201dviss l\u00f6ptidsrabatt\u201d.<\/p>\n
Hur l\u00f6nsamt \u00e4r detta hyreskontraktet med Ericsson f\u00f6r er? <\/strong><\/p>\n \u2013\u00a0Det \u00e4r ju s\u00e5h\u00e4r att om du skriver ett l\u00e5ngt avtal som Tele 2 har gjort i 11 \u00e5r, d\u00e5 kan du f\u00e5 en viss rabatt, till skillnad om du bara f\u00f6rl\u00e4nger med tre \u00e5r. Sedan \u00e4r det alltid kopplat till kostnader, allts\u00e5 om du som fastighets\u00e4gare ska investera f\u00f6r hyresg\u00e4sten eller om de \u00e4r villiga att g\u00f6ra det sj\u00e4lva.<\/p>\n \u2013\u00a0P\u00e5 Manhattan, d\u00e4r vi ocks\u00e5 har fastigheter, brukar vi s\u00e4ga att tar du 10 \u00e5r som hyresg\u00e4st s\u00e5 \u201df\u00e5r\u201d du 10 m\u00e5nader. Samma om man vill ha en ny hyresg\u00e4st, d\u00e5 kan man ge dem lite \u201dslack\u201d.<\/p>\n Men du betraktar detta avtal som l\u00f6nsamt?<\/strong><\/p>\n \u2013\u00a0Absolut. Marknadsm\u00e4ssiga villkor och ett l\u00e5ngt avtal. Det \u00e4r bra f\u00f6r oss.<\/p>\n Inga kapitalinvesteringar<\/p>\n Rutger Arnhult betonar att Corem inte tar sig an n\u00e5gra kapitalinvesteringar kopplat till varken Ericssons eller Tele :s avtal.<\/p>\n Fram\u00f6ver tror han p\u00e5 ett lyft f\u00f6r Kista, och tar bland annat upp att SvFF unders\u00f6ker m\u00f6jligheterna till att investera i ett nytt nationellt fotbollscentrum som planeras i Kista<\/p>\n \u2013\u00a0F\u00f6r ett \u00e5r sedan stod det ingen julgran p\u00e5 torget och ingen julbelysning. I \u00e5r finns det faktiskt b\u00e5de julbelysning och dekorerade granar p\u00e5 torgen, s\u00e4ger Rutger Arnhult.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Det var i oktober i fjol som Ericsson \u00f6ppnade f\u00f6r att l\u00e4mna Kista \u2013 efter att det figurerat…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94327,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[72,70,71,34,31,33,32,30],"class_list":{"0":"post-94326","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ekonomi","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-ekonomi","11":"tag-se","12":"tag-svenska","13":"tag-sverige","14":"tag-sweden","15":"tag-swedish"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/115643960709163331","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94326"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94326\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}