{"id":95298,"date":"2025-12-02T11:32:08","date_gmt":"2025-12-02T11:32:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/95298\/"},"modified":"2025-12-02T11:32:08","modified_gmt":"2025-12-02T11:32:08","slug":"storre-ansvar-for-fastighetsagare-med-nya-nationella-forandringar-i-plan-och-bygglagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/95298\/","title":{"rendered":"St\u00f6rre ansvar f\u00f6r fastighets\u00e4gare med nya nationella f\u00f6r\u00e4ndringar i plan- och bygglagen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Fr\u00e5n och med den 1 december tr\u00e4der f\u00f6r\u00e4ndringar i plan- och bygglagen i kraft. Beslutet fr\u00e5n riksdagen inneb\u00e4r b\u00e5de f\u00f6renklingar och nya aspekter att ta h\u00e4nsyn till f\u00f6r den som planerar att bygga under 2026 och fram\u00e5t.<\/strong><\/p>\n<p>F\u00f6r\u00e4ndringarna p\u00e5verkar bland annat hur mycket som kan byggas utan bygglov, vilka byggnader som r\u00e4knas in i den totala lovbefriade ytan samt vilka undantag som g\u00e4ller inom kulturmilj\u00f6er och utanf\u00f6r detaljplan.<\/p>\n<p>\u2013 Bygglov blir p\u00e5 flera s\u00e4tt enklare, men inte bara. F\u00f6r exempelvis landsbygden eller kulturmilj\u00f6er kan det till och med bli sv\u00e5rare. Det blir ocks\u00e5 viktigt att ha koll p\u00e5 vad man som fastighets\u00e4gare redan har byggt bygglovsbefriat. Byggnader som redan finns p\u00e5 tomten r\u00e4knas till exempel in i den bygglovsbefriade ytan, s\u00e4ger Enar Nordvik, bygglovschef i Skellefte\u00e5 kommun.<\/p>\n<p>Bygglovsenheten har under h\u00f6sten f\u00f6rberett sig inf\u00f6r lag\u00e4ndringen och arbetar fortsatt med att s\u00e4kerst\u00e4lla att rutiner och v\u00e4gledning f\u00f6ljer de \u00e4ndrade lagkraven.<\/p>\n<p>\u2013 Det \u00e4r m\u00e5nga f\u00f6r\u00e4ndringar i plan- och bygglagen. Vi har uppdaterat informationen p\u00e5 v\u00e5r hemsida och uppmanar alla som planerar att bygga under 2026 att l\u00e4sa p\u00e5 och g\u00e4rna boka r\u00e5dgivning med oss f\u00f6r att f\u00e5 information om vad som g\u00e4ller f\u00f6r just deras fastighet och \u00e5tg\u00e4rd. Detta f\u00f6r att undvika att bygga n\u00e5got olovligt och f\u00e5 st\u00f6d innan projektet startar, s\u00e4ger Enar Nordvik.<\/p>\n<p><strong>Fakta \u2013 Lovbefriade \u00e5tg\u00e4rder och lag\u00e4ndringen<\/strong><\/p>\n<p>Exempel p\u00e5 vad som g\u00e4ller kring lovbefriade \u00e5tg\u00e4rder:<\/p>\n<ul>\n<li>En ny lovbefriad pott inf\u00f6rs \u2013 en sammanlagd yta som f\u00e5r byggas utan bygglov.<\/li>\n<li>Potten omfattar flera byggnadstyper som tidigare haft egna regler, exempelvis friggebod och attefallshus.<\/li>\n<li>Inom detaljplan: upp till 45 m\u00b2 totalt, varav max 30 m\u00b2 per byggnad.<\/li>\n<li>Utom detaljplan: upp till 65 m\u00b2 totalt, varav max 50 m\u00b2 per byggnad.<\/li>\n<li>Mindre byggnader som redan finns p\u00e5 tomten r\u00e4knas ocks\u00e5 in i potten.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lag\u00e4ndringen inneb\u00e4r \u00e4ven att:<\/p>\n<ul>\n<li>I kulturmilj\u00f6er, f\u00f6r k-m\u00e4rkta byggnader och i vissa s\u00e4rskilda omr\u00e5den kr\u00e4vs bygglov fortsatt.<\/li>\n<li>En bygganm\u00e4lan kan fortfarande beh\u00f6vas \u00e4ven om n\u00e5got inte kr\u00e4ver lov.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fr\u00e5n och med den 1 december tr\u00e4der f\u00f6r\u00e4ndringar i plan- och bygglagen i kraft. Beslutet fr\u00e5n riksdagen inneb\u00e4r&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95299,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[22,23,26,27,17,21,24,25,28,29,15,16,18,34,31,33,32,30,19,20],"class_list":{"0":"post-95298","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sverige","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-huvudnyheter","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-main-news","17":"tag-mainnews","18":"tag-news","19":"tag-nyheter","20":"tag-rubriker","21":"tag-se","22":"tag-svenska","23":"tag-sverige","24":"tag-sweden","25":"tag-swedish","26":"tag-top-stories","27":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@se\/115649756856336200","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95298","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95298"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95298\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95299"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95298"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95298"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95298"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}