Vsako leto pred začetkom študijskega leta se začne ena največjih skrbi za študente, ki prihajajo iz krajev izven kraja študija – kje bodo živeli. Največji pritisk je tradicionalno v Ljubljani, kjer se za sobe in stanovanja poteguje največ študentov, ponudba pa že dolgo ne dohaja povpraševanja. A Ljubljana ni edino mesto, kjer študenti iščejo streho nad glavo. Tudi v Kopru in Mariboru se pred začetkom predavanj poveča povpraševanje, vendar so razlike v cenah precejšnje.
Najugodnejša možnost še vedno ostajajo študentski domovi. V Ljubljani je povprečna subvencionirana cena bivanja v javnih študentskih domovih okoli 77 evrov mesečno, v ceno pa so vključene tudi določene storitve, kot so internet, uporaba pralnic in učilnic.
Primerjava danes: Ljubljana, Koper in Maribor
Če pogledamo zasebni trg, so razlike med mesti opazne. Ljubljana je daleč najdražje študijsko središče. Za sobo v skupnem stanovanju študent danes pogosto odšteje približno 300 do 450 evrov mesečno, za enoposteljno sobo pa lahko tudi več. Najbolj iskane so lokacije blizu fakultet in z dobro povezavo z mestnim prometom. Razlog za visoke cene je predvsem pomanjkanje najemnih stanovanj, veliko povpraševanje in dejstvo, da Ljubljana privablja tudi zaposlene, tujce in druge najemnike.
Koper je nekoliko posebna zgodba. Mesto je manjše, vendar ima zaradi omejene ponudbe stanovanj in bližine obale precej visok pritisk na najemni trg. Študenti Univerze na Primorskem za sobo pogosto plačajo približno 250 do 400 evrov mesečno, odvisno od lokacije, opreme in tega, ali gre za deljeno ali samostojno sobo. Ker je ponudba manjša kot v Ljubljani, je lahko iskanje primernega bivanja prav tako zahtevno, čeprav je število študentov manjše.
Maribor ostaja med bolj dostopnimi univerzitetnimi mesti. Soba v skupnem stanovanju se danes pogosto giblje približno med 180 in 300 evri mesečno, odvisno od lokacije in kakovosti stanovanja. Prednost Maribora je večja ponudba stanovanj in nekoliko manjši pritisk na trg kot v Ljubljani. Zato lahko študenti za podoben denar pogosto dobijo več prostora.
Najugodnejša možnost še vedno ostajajo študentski domovi. FOTO: Dejan Javornik
V zadnjih desetih letih se je bivanje za študente močno podražilo. Največji izziv ni več samo cena, ampak tudi dostopnost – najti primerno sobo po sprejemljivi ceni je za mnoge študente postalo ena prvih velikih življenjskih preizkušenj.
Koliko so študentske sobe stale pred desetimi leti?
Pred približno desetimi leti, okoli leta 2015, so bile zasebne študentske sobe v Ljubljani, Kopru in Mariboru občutno cenejše kot danes. Takrat so se cene za sobo v skupnem stanovanju praviloma gibale približno med 120 in 250 evri mesečno, odvisno od mesta, lokacije in kakovosti stanovanja. Danes so razmere precej drugačne. V Ljubljani študent za sobo pogosto plača med 300 in 450 evri mesečno, za enoposteljno sobo pa lahko tudi več. V Kopru so cene zaradi omejene ponudbe stanovanj pogosto podobne ljubljanskim, medtem ko Maribor ostaja nekoliko bolj dostopen.
Rast cen študentskega bivanja ni posledica samo večjega števila študentov. Na trg vplivajo predvsem:
pomanjkanje stanovanj za dolgoročni najem,
rast cen nepremičnin,
višji stroški vzdrževanja,
večje povpraševanje po manjših stanovanjih in sobah.
Študentske sobe FOTO: Slovenske Novice
Primerjava okvirnih tržnih cen kaže, da so se zasebne študentske sobe v zadnjem desetletju podražile v vseh treh največjih univerzitetnih središčih. Največji skok je doživela Ljubljana, kjer je povprečna cena sobe z okoli 200 evrov narasla na približno 375 evrov mesečno. To pomeni skoraj 90-odstotno podražitev.
V Kopru se je povprečna cena povečala z okoli 185 na približno 325 evrov, medtem ko je Maribor ostal najbolj dostopno študentsko mesto – vendar tudi tam študenti danes za sobo plačajo občutno več kot pred desetletjem.
Študentski domovi ostajajo najbolj iskana možnost
Prav zaradi visokih zasebnih najemnin so študentski domovi še vedno prva izbira številnih študentov. Država vsako leto razpisuje subvencionirana mesta v študentskih domovih in pri zasebnikih, vendar vsi prosilci ne dobijo prostora. Za študijsko leto 2026/2027 je bilo razpisanih 12.883 mest za subvencionirano bivanje. V Ljubljani je razlika med domom in zasebno sobo lahko več sto evrov mesečno, zato je za številne študente pridobitev mesta v domu skoraj življenjsko pomembna.