10. 4. 2026 ob 9:38
foto: ZPO Celje
ZPO Celje tudi v drugem poskusu išče najemnika za gostinski lokal na Letnem kopališču. Po neuspelem februarskem razpisu, kjer je bila izhodiščna najemnina 3.000 evrov, so pogoje omilili. Novi model vključuje 1.000 evrov fiksne najemnine in najmanj 8 odstotkov od prometa. Gre za bolj prilagodljiv pristop, ki zmanjšuje tveganje za najemnika in sledi dejanskemu obisku kopališča. Rok za prijavo je 30. april. Ostaja odprto vprašanje, ali bo tokrat interes večji in bo lokal poleti vendarle zaživel.
Po neuspešnem prvem poskusu oddaje gostinskega lokala na Letnem kopališču Celje je družba ZPO Celje d.o.o. danes objavila nov javni poziv. Tokrat z opazno spremembo: nižjo in bolj fleksibilno najemnino, ki naj bi pritegnila več interesentov. Prvi razpis, objavljen februarja, je predvideval izhodiščno mesečno najemnino v višini 3.000 evrov (brez DDV). A očitno ta znesek ni prepričal gostincev. Lokal, ki naj bi poleti skrbel za osvežitev kopalcev, je ostal brez najemnika. Družba ZPO je zato ubrala drugačno strategijo. V novem pozivu je najemnina razdeljena na dva dela: fiksni del v višini 1.000 evrov mesečno ter variabilni del, ki znaša najmanj 8 odstotkov od prometa najemnika. Gre za model, ki tveganje deli med najemodajalca in najemnika, hkrati pa omogoča večjo prilagodljivost glede na dejanski obisk in prodajo.
Na papirju je sprememba videti kot umik za dve tretjini, v praksi pa bolj kot poslovni kompromis. Če bo promet dober, lahko skupna najemnina preseže prvotno postavljeno mejo. Če pa sezona ne bo naklonjena, najemnik ne bo nosil celotnega bremena.
Lokacija ostaja enaka: približno 100 kvadratnih metrov velik nadstrešek z teraso na vzhodni strani kopališča. Lokal se oddaja brez opreme, kar pomeni dodatno investicijo za najemnika, a tudi več svobode pri zasnovi ponudbe.
Rok za oddajo ponudb je postavljen na 30. april do 10. ure. Ključno merilo za izbor tokrat ni več absolutni znesek najemnine, temveč višina ponujenega odstotka od prometa.
Poletje se nezadržno približuje, vprašanje pa ostaja: bo nova finančna formula dovolj mamljiva, da se bo gostinski lokal končno odprl skupaj z bazeni?