{"id":123615,"date":"2026-06-11T16:59:11","date_gmt":"2026-06-11T16:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/123615\/"},"modified":"2026-06-11T16:59:11","modified_gmt":"2026-06-11T16:59:11","slug":"novi-zapleti-za-arsenovica-obcinski-nadzorniki-opozarjajo-na-sporne-okoliscine-pri-prodaji-zemljisc-ob-dravi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/123615\/","title":{"rendered":"Novi zapleti za Arsenovi\u010da: Ob\u010dinski nadzorniki opozarjajo na sporne okoli\u0161\u010dine pri prodaji zemlji\u0161\u010d ob Dravi"},"content":{"rendered":"


\n \"Galerija
\n <\/a><\/p>\n

Galerija Gosposka je bila edini dra\u017eitelj in je hi\u0161o s \u0161tirimi stanovanji kupila po izklicni ceni 155 tiso\u010d evrov.\u00a0<\/p>\n

Andrej Petelin\u0161ek<\/p>\n

\n Datum 11. junij 2026 10:48\n <\/p>\n

\n \u010cas branja 5 min\n <\/p>\n

Nad \u017eupana Sa\u0161o Arsenovi\u010da, ki se je marca\u00a0zaradi sumov gospodarske kriminalitete in korupcije zna\u0161el v odmevni kriminalisti\u010dni preiskavi, se zgrinjajo novi \u010drni oblaki. Nadzorni odbor mariborske ob\u010dine je namre\u010d v primeru nakupa hi\u0161e in zemlji\u0161\u010d na obmo\u010dju nekdanje Svile na Pobre\u017eju, ki jih je oktobra lani kupilo njegovo podjetje Galerija Gosposka, ugotovil ve\u010d neobi\u010dajnih okoli\u0161\u010din. V odgovoru mestnemu svetu so ob\u010dinski nadzorniki\u00a0zapisali, da obstaja “visoka stopnja verjetnosti”, da \u017eupan pri prodaji zemlji\u0161\u010d ni ravnal v celoti v skladu z odlo\u010dbo Komisije za prepre\u010devanje korupcije (KPK), ki je od njega zahtevala izlo\u010ditev iz vseh faz postopka.<\/p>\n

\"Ob\u010dina<\/a><\/p>\n

Ob\u010dina na tem obmo\u010dju\u00a0na\u010drtuje postavitev brvi in razvoj rekreacijskega obro\u010da ob Dravi.\u00a0<\/p>\n

Andrej Petelin\u0161ek<\/p>\n

Nakup je v za\u010detku leta spro\u017eil burne razprave o morebitnem nasprotju interesov, potem ko je postalo znano, da je Galerija Gosposka nekaj mesecev prej kupila omenjeno nepremi\u010dnino. \u017dupan je takrat zatrjeval, da so bili vsi postopki izvedeni zakonito in transparentno, KPK pa ni ugotovila ovir za izvedbo posla. A nadzorni odbor ob\u010dine zdaj opozarja na okoli\u0161\u010dine, ki po njegovem mnenju zahtevajo dodatno pozornost.<\/p>\n

Ob\u010dina za\u010dela prodajati zemlji\u0161\u010da \u0161e pred objavo dra\u017ebe za hi\u0161o<\/p>\n

Ena od klju\u010dnih ugotovitev nadzornikov je zaporedje dogodkov. Ob\u010dina je namre\u010d namero o sklenitvi neposredne pogodbe za prodajo \u0161tirih zemlji\u0161\u010d ob objektu Ob Dravi 1 objavila \u017ee 7. oktobra 2025, medtem ko je Javni medob\u010dinski stanovanjski sklad Maribor naro\u010dilo za objavo dra\u017ebe hi\u0161e oddal \u0161ele 22. oktobra 2025. Po oceni nadzornega odbora gre za neobi\u010dajno okoli\u0161\u010dino, saj je postopek prodaje zemlji\u0161\u010d stekel prej kot postopek prodaje samega objekta.<\/p>\n

Edini interesent pri hi\u0161i in zemlji\u0161\u010dih<\/p>\n

Kot je znano, je\u00a0bilo podjetje Galerija Gosposka v lasti \u017eupana Sa\u0161e Arsenovi\u010da edini interesent tako pri nakupu zemlji\u0161\u010d kot pri nakupu hi\u0161e. Za zemlji\u0161\u010da se je podjetje prijavilo dan po objavi namere ob\u010dine, za hi\u0161o pa je bilo edini vpla\u010dnik var\u0161\u010dine na elektronski dra\u017ebi Javnega medob\u010dinskega stanovanjskega sklada. Ker drugih ponudnikov ni bilo, je nepremi\u010dnino pridobilo po izklicni ceni.\u00a0Hi\u0161o s \u0161tirimi stanovanji je tako kupilo za 155.000 evrov, zemlji\u0161\u010da ob njej pa za pribli\u017eno 16.000 evrov. Po pojasnilih podjetja naj bi objekt po prenovi slu\u017eil za nastanitve zaposlenih, zemlji\u0161\u010da pa za zelene in samooskrbne vsebine.<\/p>\n

Dokumentacija razkriva tudi, da je \u017ee 10. septembra 2025 vodja ob\u010dinskega urada za gospodarske dejavnosti Gorazd \u0160krabar uslu\u017ebenki ob\u010dine poslal elektronsko sporo\u010dilo, v katerem je navedel, da razpolaga z informacijo o interesu za nakup zemlji\u0161\u010d ob objektu, ter predlagal naro\u010dilo cenitve in pripravo prodajnega postopka. Ne glede na to, je \u017eupan \u0161est dni kasneje podpisal odlo\u010ditev o vklju\u010ditvi zemlji\u0161\u010d med izjeme v na\u010drtu razpolaganja z nepremi\u010dnim premo\u017eenjem in dokument o nameri prodaje, 19. septembra pa \u0161e namero\u00a0o sklenitvi neposredne pogodbe za prodajo predmetnih zemlji\u0161\u010d.<\/p>\n

KPK zahtevala izlo\u010ditev iz vseh faz postopka<\/p>\n

Nadzorni odbor posebej izpostavlja tudi odlo\u010dbo KPK z dne 29. oktobra 2025. KPK je, potem\u00a0ko jo je o primeru obvestil \u017eupan sam, ugotovila, da bi njegovo sodelovanje v postopku prodaje zaradi lastni\u0161kih in dru\u017einskih povezav z dru\u017ebo Galerija Gosposka predstavljalo neposredne znake nasprotja interesov, zato je zahtevala, da se izlo\u010di iz vseh delov postopka, vklju\u010dno z odlo\u010danjem in podpisovanjem dokumentov.\u00a0<\/p>\n

Nadzorni odbor: “Bilo bi naivno, nerealno in nelogi\u010dno sklepati, da \u017eupan\u00a0ne bi bil \u017ee v izhodi\u0161\u010du seznanjen z interesi dru\u017ebe za nakup predmetnih nepremi\u010dnin”<\/p>\n

Toda nadzorniki opozarjajo, da je \u017eupan \u017ee pred tem\u00a0podpisal ve\u010d klju\u010dnih dokumentov, povezanih s prodajo zemlji\u0161\u010d, med drugim prej omenjeno\u00a0odlo\u010ditev o vklju\u010ditvi zemlji\u0161\u010d med izjeme na\u010drta razpolaganja in namero o prodaji.\u00a0KPK je o nasprotju interesov obvestil \u0161ele 23. oktobra, po prejemu odlo\u010dbe pa je za nadaljnje odlo\u010danje pooblastil pod\u017eupana Gregorja Reichenberga. “Bilo bi naivno, nerealno in nelogi\u010dno sklepati, da \u017eupan Mestne ob\u010dine Maribor, ki je hkrati edini lastnik dru\u017ebe Galerija Gosposka, ne bi bil \u017ee v izhodi\u0161\u010du seznanjen z interesi dru\u017ebe za nakup predmetnih nepremi\u010dnin,”\u00a0so zapisali v nadzornem odboru. Po njihovem mnenju bi se moral izlo\u010diti iz vseh faz odlo\u010danja in izvedbe postopka.<\/p>\n

\"Hi\u0161a<\/a><\/p>\n

Hi\u0161a Ob Dravi 1<\/p>\n

Sa\u0161o Bizjak<\/p>\n

Mestni svet zahteva dodatna pojasnila<\/p>\n

Primer je \u017ee februarja obravnaval mestni svet, ki je od nadzornega odbora zahteval preveritev okoli\u0161\u010din prodaje. Nadzorniki pri pregledu sicer\u00a0niso presojali kazenske ali od\u0161kodninske odgovornosti, so pa opozorili na okoli\u0161\u010dine, ki po njihovem mnenju vzbujajo dvom o ustreznem ravnanju v delu postopka.\u00a0Njihove ugotovitve prihajajo v \u010dasu, ko se v Mariboru \u017ee zaostruje predvolilno ozra\u010dje pred leto\u0161njimi lokalnimi volitvami. Primer nakupa nepremi\u010dnin ob Dravi, ki je \u017ee ob prvih razkritjih spro\u017eil razpravo o politi\u010dni etiki in videzu nepristranskosti, bo zato ob sumih korupcije verjetno ostal ena pomembnej\u0161ih tem jesenske \u017eupanske kampanje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Galerija Gosposka je bila edini dra\u017eitelj in je hi\u0161o s \u0161tirimi stanovanji kupila po izklicni ceni 155 tiso\u010d…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36218,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[22],"tags":[2814,2189,2357,150,5599,34557,34554,34556,34555,8925,34558,2813,9192,62,37,58,60,38,4427,9193,9194],"class_list":["post-123615","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-maribor","tag-komisija-za-preprecevanje-korupcije","tag-konflikt-interesov","tag-kpk","tag-maribor","tag-mestni-svet","tag-mestni-svet-mom","tag-nadzorni-odbor","tag-nakup-nepremicnin","tag-nakup-zemljisca","tag-nasprotje-interesov","tag-ob-dravi","tag-sasa-arsenovic","tag-saso-arsenovic","tag-si","tag-slovene","tag-slovenia","tag-slovenija","tag-slovenscina","tag-zemljisca","tag-zupan-sasa-arsenovic","tag-zupan-saso-arsenovic"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/116732543969370926","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123615"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123615\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}