\n Politika
\n <\/a><\/p>\nSeptembra v Sa\u0161ki-Anhalt, Berlinu in Mecklenburg-Predpomorjanski de\u017eelne volitve, ki bodo podale oceno Merzeve vlade.<\/p>\n
Avtor: Ale\u0161 Kova\u010di\u010d<\/p>\n
Pri stanovanjih in dru\u017einskih hi\u0161ah so prodajne cene sicer vi\u0161je kot pred letom dni, vendar rastejo po\u010dasneje od inflacije. Prodajalci tako nepremi\u010dnine prodajo za vi\u0161jo ceno, \u010deprav je njihova kupna mo\u010d v primerjavi z lanskim letom manj\u0161a in si lahko privo\u0161\u010dijo manj.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
”Nominalne cene sicer \u0161e rastejo, vendar se je rast ob\u010dutno umirila. Klju\u010den je pogled skozi kupno mo\u010d. Na letni ravni so vsi trije segmenti v realnem upadu. To potrjuje tudi dejstvo, da se ogla\u0161evane cene vse pogosteje zni\u017eujejo, kar je bil v preteklosti zanesljiv pokazatelj ohlajanja cenovne dinamike,” ocenjuje Jonas Zdrzalek, vodja projekta GREIX pri kiel\u0161kem in\u0161titutu za svetovno gospodarstvo.<\/p>\n
Razlike med mesti se pove\u010dujejo<\/p>\n
Gibanje cen stanovanj po nem\u0161kih mestih ni enotno. To ka\u017ee na postopno umirjanje trga. Medtem ko so se cene v nekaterih mestih \u0161e nekoliko zvi\u0161ale, so drugod stagnirale ali se zni\u017eale. Analitiki zato ocenjujejo, da na trgu ni ve\u010d enotnega trenda rasti, temve\u010d se cenovna gibanja vse bolj razlikujejo glede na lokalne razmere, povpra\u0161evanje in ponudbo. Prodajalci v \u0161tevilnih primerih vse pogosteje prilagajajo ogla\u0161evane cene navzdol, kar nakazuje nadaljnje ohlajanje trga.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
![\"Gift](\"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/1786090271_717_gift_article_si.png\")
<\/p>\n
\u010cas prodaje se podalj\u0161uje<\/p>\n
Podatki ka\u017eejo tudi na umirjanje aktivnosti na nem\u0161kem stanovanjskem trgu. \u0160tevilo prodaj stanovanj se sicer \u0161e pove\u010duje, vendar precej po\u010dasneje kot v preteklih \u010detrtletjih. V prvem \u010detrtletju letos je bilo prodanih 9,3 odstotka ve\u010d stanovanj kot v enakem obdobju lani, medtem ko se je skupna vrednost sklenjenih poslov pove\u010dala za 12,1 odstotka. Pri dru\u017einskih hi\u0161ah in ve\u010dstanovanjskih stavbah so medtem zabele\u017eili rahlo zmanj\u0161anje \u0161tevila transakcij.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Analitiki ob tem opa\u017eajo prve znake novega ohlajanja trga. Po hitri stabilizaciji po nepremi\u010dninski krizi v letih 2023 in 2024 se od druge polovice lanskega leta znova podalj\u0161uje \u010das prodaje nepremi\u010dnin, vse pogostej\u0161e pa so tudi prilagoditve ogla\u0161evanih cen navzdol.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Va\u0161e prijave ni bilo mogo\u010de shraniti. Prosimo, poskusite ponovno.<\/p>\n
Uspe\u0161no ste se prijavili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nepremi\u010dninski trg v Nem\u010diji se ohlaja, ka\u017eejo najnovej\u0161i podatki kiel\u0161kega in\u0161tituta (IfW). Indeks nakupnih cen Greix je pokazal,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":183490,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[3],"tags":[65,66,46450,37,38],"class_list":["post-183489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-evropa","tag-europe","tag-evropa","tag-nemske-nepremicnine-so-realno-vredne-manj-kot-pred-letom-dni","tag-slovene","tag-slovenscina"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/117053219597905574","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=183489"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183489\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/183490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183489"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"Borza](\"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/112962_friedrich-merz-pedro-sanchez-bloomberg_kf.jpg\")
<\/p>\n![\"Nem\u010dija](\"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/69342_depositphotos-75237871-l_kf.jpg\")
<\/p>\n