<\/p>\nV Ljubljani tri stanovanja, ki jih prodajajo za milijon oziroma dva<\/p>\n
<\/a><\/p>\n
Obnovljeno me\u0161\u010dansko stanovanje v bli\u017eini Ple\u010dnikovih Kri\u017eank\u00a0iz leta 1861, ki se prodaja za dva milijona evrov, \u0161e kar \u010daka novega lastnika.\u00a0<\/p>\n
Tudi veliko drugih podobnih stanovanj se \u017ee dolgo ogla\u0161uje. To pomeni, da so tudi precenjena, morda vredna celo le polovico ogla\u0161evane vrednosti.\u00a0<\/p>\n
\u00bbV zadnjem letu smo tudi v Ljubljani zaznali ve\u010d prodaj stanovanj v\u00a0vrednosti milijon evrov ali ve\u010d, \u010deprav je tak\u0161nih transakcij \u0161e vedno\u00a0precej manj kot pri hi\u0161ah ali zazidljivih zemlji\u0161\u010dih podobne\u00a0vrednosti,\u00ab pravi\u00a0Nejc Mlakar, direktor agencije Mesto nepremi\u010dnin, ki tudi sama ogla\u0161uje nekaj milijonskih\u00a0stanovanj.<\/p>\n
Med kupci po njegovih besedah \u0161e vedno prevladujejo slovenski dr\u017eavljani z ve\u010djimi\u00a0kapitalskimi prese\u017eki \u2013 uspe\u0161ni podjetniki, obrtniki, investitorji in posamezniki, ki so ustvarili premo\u017eenje tudi z vlaganji v\u00a0kriptovalute. \u00bbPrisotni so tudi tuji kupci, vendar po na\u0161ih izku\u0161njah\u00a0\u0161e vedno predstavljajo manj\u0161ino.\u00ab<\/p>\n
![\"Nejc](\"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/O-Nejc_Mlakar-800.webp\")
<\/p>\n
Stanovanj, ki bi zaradi svoje lokacije, velikosti, arhitekture, kakovosti gradnje in opreme dejansko upravi\u010dila ceno milijon evrov ali ve\u010d, je zelo malo, ocenjuje Nejc Mlakar, direktor\u00a0agencije\u00a0Mesto nepremi\u010dnin.<\/p>\n
Realno ovrednotene nepremi\u010dnine se\u00a0prodajo<\/p>\n
Najve\u010dji izziv na ljubljanskem trgu ni pomanjkanje kupcev, dodaja sogovornik, temve\u010d\u00a0pomanjkanje kakovostne ponudbe.<\/p>\n
\u00bbStanovanj, ki bi zaradi svoje\u00a0lokacije, velikosti, arhitekture, kakovosti gradnje in opreme dejansko\u00a0upravi\u010dila ceno milijon evrov ali ve\u010d, je zelo malo. Tudi sami imamo\u00a0ve\u010d kupcev, ki i\u0161\u010dejo tak\u0161ne nepremi\u010dnine, vendar primerne ponudbe\u00a0pogosto ni.\u00ab<\/p>\n
\u010ce je stanovanje realno ovrednoteno in izpolnjuje pri\u010dakovanja kupcev\u00a0v tem segmentu, se po Mlakarjevih izku\u0161njah\u00a0praviloma tudi proda. \u00bbRes pa je, da je krog\u00a0potencialnih kupcev bistveno o\u017eji kot pri stanovanjih do pribli\u017eno\u00a0400.000 evrov, zato je tudi prodajni proces obi\u010dajno dalj\u0161i.\u00ab<\/p>\n
Na vpra\u0161anje, koliko \u010dasa torej v povpre\u010dju prodajajo nepremi\u010dnine za milijon evrov in ve\u010d,\u00a0ni mogo\u010de odgovoriti.\u00a0\u00bbTe\u017eko\u00a0govorimo o povpre\u010dnem \u010dasu prodaje, saj je ta zelo odvisen od\u00a0kakovosti nepremi\u010dnine in predvsem pravilno dolo\u010dene prodajne cene.\u00a0Pri vrhunskih stanovanjih, ki so ustrezno cenovno pozicionirana, lahko\u00a0do prodaje pride razmeroma hitro, medtem ko so precenjene nepremi\u010dnine\u00a0lahko na trgu tudi ve\u010d mesecev ali celo dlje,\u00ab povzema\u00a0Nejc Mlakar, direktor\u00a0agencije Mesto nepremi\u010dnin.<\/p>\n
Ve\u010dina stanovanj, ki so obi\u010dajnemu smrtniku nedosegljive, se prodaja za milijon do poldrugi milijon evrov; tak\u0161nih nepremi\u010dnin je 63. Deset luksuznih stanovanj ponujajo za od milijon in pol do dveh milijonov evrov, pet jih prodajajo v cenovnem razredu od dva milijona do 2,5 milijona evrov.<\/p>\n
Najdra\u017eje stanovanje pa se nekaj \u010dasa prodaja za 2.750.000 evrov.\u00a0\u010ce vas zanima, kako izgleda, si ga lahko ogledate\u00a0tukaj<\/a>. Locirano je za Be\u017eigradom, zgrajeno leta 2014 in ima\u00a0pet sob, iz dvajsetega nadstropja se razprostira pogled na Alpe in Ljubljanski grad.<\/p>\nPo opisu sode\u010d bi lahko \u0161lo za stanovanje v kompleksu Situla. Mediji so ugibali o njegovem lasstni\u0161tvu in pisali, da sta najverjetnej\u0161i mo\u017enosti dve – prva\u00a0je\u00a0Bojan Papi\u010d\u00a0(letnik 1955), rojeni nekdanji direktor Lesnine, druga pa\u00a0kriptomilijonar Tim Mitja \u017dagar (letnik 1983), najbolj znan kot soustanovitelj platforme Iconomi za trgovanje s kriptovalutami.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kdo kupuje pregre\u0161no drage nepremi\u010dnine, za koliko so precenjene in koliko \u010dasa se jih prodaja. Stanovanj, ki bi…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":185360,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[21],"tags":[124,46793,1138,62,37,58,60,38,4156],"class_list":["post-185359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ljubljana","tag-ljubljana","tag-milijon-evrov","tag-nepremicnine","tag-si","tag-slovene","tag-slovenia","tag-slovenija","tag-slovenscina","tag-stanovanja"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/117064021577270441","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=185359"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/185359\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=185359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=185359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=185359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"Slovenija,](\"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/H-jankovic-400.webp\")
<\/p>\n