{"id":197765,"date":"2026-08-20T12:04:08","date_gmt":"2026-08-20T12:04:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/197765\/"},"modified":"2026-08-20T12:04:08","modified_gmt":"2026-08-20T12:04:08","slug":"44-stanovanj-osem-let-cakanja-gradnja-jesihovega-stradona-se-vendarle-premika","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/197765\/","title":{"rendered":"44 stanovanj, osem let \u010dakanja: gradnja Jesihovega \u0161tradona se vendarle premika"},"content":{"rendered":"

\"soseska<\/p>\n

Soseska Jesihov \u0161tradon bo obsegala \u0161tiri objekte,\u00a0v katerih bo zagotovljeno 44 stanovanjskih enot. Foto: biro Nava arhitekti<\/p>\n

44 stanovanj, osem let \u010dakanja: gradnja Jesihovega \u0161tradona se vendarle premika<\/p>\n

Javni stanovanjski sklad Mestne ob\u010dine Ljubljana (JSS MOL) ima trenutno ve\u010d projektov v razli\u010dnih fazah razvoja. Med njimi je tudi gradnja stanovanjske soseske Jesihov \u0161tradon, za katero je izdaja gradbenega dovoljenja zaradi postopka dolo\u010ditev pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da nekoliko zastala. Pri JSS MOL so navedli, da so zdaj izpolnjeni pogoji za nadaljevanje aktivnosti in izdajo gradbenega dovoljenja.<\/p>\n

20. 08. 2026, 13.30\n <\/p>\n


\n \"Google
\n <\/a><\/p>\n

Ideja o izgradnji stanovanjske soseske Jesihov \u0161tradon so javnosti predstavili \u017ee pred leti. Projektno dokumentacijo je izdelal arhitekturni biro Nava arhitekti, ki je leta 2018 na javnem nate\u010daju osvojil prvo mesto, postopek izdaje gradbenega dovoljenja pa je bil za\u010det leta 2020. Soseska bo locirana ob kri\u017ei\u0161\u010du Jur\u010dkove ceste in Jesihovega \u0161tradona, v neposredni bli\u017eini makadamskih parkiri\u0161\u010d, ki jih uporabljajo okoli\u0161ki prebivalci. Obsegala bo \u0161tiri objekte, ki imajo poleg pritli\u010dja \u0161e dve nadstropji, v katerih bo zagotovljeno 44 stanovanjskih enot.<\/p>\n

Ugotavljanje pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da<\/p>\n

\u0160e preden so lastniki hi\u0161 v soseski izvedeli za na\u010drtovano gradnjo ju\u017ene soseske, so leta 2018 spro\u017eili nepravdni postopek za ugotovitev pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da k hi\u0161am v soseski. V zemlji\u0161ki knjigi je bil namre\u010d kot lastnik zemlji\u0161\u010d, ki so jih lastniki hi\u0161 \u0161teli za svoja, vpisan JSS MOL.<\/p>\n

\u00bbMed postopkom je bilo sporno predvsem vpra\u0161anje obsega pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da,\u00ab je za Dnevnik pojasnila odvetnica Nata\u0161a Platov\u0161ek Vrbinc iz odvetni\u0161ke pisarne Platov\u0161ek. Med omenjenim postopkom so stanovalci izvedeli za na\u010drtovano gradnjo, ki je po njihovem mnenju delno posegala na njihovo pripadajo\u010de zemlji\u0161\u010de. Zato so se vklju\u010dili tudi v postopke v zvezi z izdajo gradbenih dovoljenj. \u00bbV postopku za gradnjo stanovanjskih stavb so priglasili udele\u017ebo, glede \u017ee izdanega gradbenega dovoljenja za javno infrastrukturo pa so predlagali obnovo postopka,\u00ab je pojasnila Nata\u0161a Platov\u0161ek Vrbinc.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Neprofitne<\/p>\n

Primerjava<\/p>\n

Neprofitne najemnine: v Ljubljani kar dva evra na kvadratni meter vi\u0161je kot v Mariboru<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Iz poro\u010dila o uresni\u010devanju stanovanjskega programa MOL je razvidno, da je Upravna enota Ljubljana, ki vodi postopek izdaje gradbenega dovoljenja za sosesko, leta 2022 izdala sklep, da se postopek izdaje gradbenega dovoljenja za gradnjo stanovanjske soseske prekine do pravnomo\u010dne odlo\u010ditve o nepravdnem postopku za dolo\u010ditev pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da.<\/p>\n

JSS MOL je zoper sklep vlo\u017eil\u00a0to\u017ebo, nakar je upravna enota razpisala in izvedla ustno obravnavo v postopku izdaje gradbenega dovoljenja. \u00bbPotem so aktivnosti v tem postopku zastale, kar pripisujemo dejstvu, da je upravna enota \u010dakala na pravnomo\u010dnost sodne odlo\u010ditve glede dolo\u010ditve pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da,\u00ab so pojasnili pri JSS MOL.<\/p>\n

Postopek za ugotovitev pripadajo\u010dega zemlji\u0161\u010da je bil letos zaklju\u010den, in sicer je sodi\u0161\u010de po besedah odvetnice odlo\u010dilo, da\u00a0ozemlje pripada lastnikom hi\u0161\u00a0v soseski. Postopek za izdajo gradbenega dovoljenja se bo tako lahko nadaljeval, lastniki hi\u0161 v\u00a0 pa v njem sodelujejo kot stranski udele\u017eenci. Gradbeno dovoljenje za javno infrastrukturo o predlogu za obnovo postopka \u0161e ni pravnomo\u010dno odlo\u010deno. \u00bbLastniki soseske spremljajo postopke v zvezi z na\u010drtovano gradnjo in v njih varujejo svoje pravne interese,\u00ab je pojasnila odvetnica.<\/p>\n

Naslednje leto predviden za\u010detek gradnje<\/p>\n

Pri JSS MOL so navedli, da nobeno od zemlji\u0161\u010d, na katerih je na\u010drtovana gradnja stanovanjske soseske Jesihov \u0161tradon, ni bilo prepoznano kot pripadajo\u010de zemlji\u0161\u010de. \u00bbPo mnenju JSS MOL je zato pravica graditi v konkretnem postopku izdaje gradbenega dovoljenja nesporno izkazana,\u00ab so zapisali v odgovoru.<\/p>\n

Izpostavili so, da so ob pravnomo\u010dnem zaklju\u010dku sodnega postopka izpolnjeni pogoji za nadaljevanje aktivnosti in za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo stanovanjske soseske. \u00bbInvestitor MOL razpolaga tudi s pravnomo\u010dnim gradbenim dovoljenjem za novogradnjo gospodarske javne infrastrukture na obmo\u010dju stanovanjske soseske Jesihov \u0161tradon,\u00ab so \u0161e dodali. Stanovanjski sklad je zato \u017ee leto\u0161njega junija upravni enoti poslal predlog za nadaljevanje aktivnosti v postopku izdaje gradbenega dovoljenja.<\/p>\n

Po njihovih na\u010drtih\u00a0bi z gradnjo lahko za\u010deli v prihodnjem letu, predvideno leto izgradnje pa je 2030. Vpra\u0161ali smo jih, \u010de na podlagi trenutnega stanja projekta menijo, da bo za\u010detek gradnje \u017ee mogo\u010d prihodnje leto? \u00bbV kolikor bodo lastniki nekaterih sosednjih zemlji\u0161\u010d, ki so doslej aktivno na razli\u010dne na\u010dine onemogo\u010dali dokon\u010danje postopka izdaje gradbenega dovoljenja za sosesko, spo\u0161tovali smisel izdanih sodnih odlo\u010ditev, povezanih s tem investicijskim projektom, prenehali s tovrstnimi aktivnostmi, verjamemo, da bom lahko v letu 2027 za\u010deli z gradnjo navedene stanovanjske soseske,\u00ab so odgovorili.<\/p>\n

<\/p>\n

\"-<\/p>\n

najemna stanovanja<\/p>\n

Ali lahko obsojenci prejmejo javno najemno stanovanje? Odgovor bo marsikoga ujezil<\/p>\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Soseska Jesihov \u0161tradon bo obsegala \u0161tiri objekte,\u00a0v katerih bo zagotovljeno 44 stanovanjskih enot. Foto: biro Nava arhitekti 44…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":197766,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[21],"tags":[30636,49103,17576,124,49104,62,37,58,60,38],"class_list":["post-197765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-ljubljana","tag-javna-stanovanja","tag-jesihov-stradon","tag-jss-mol","tag-ljubljana","tag-pripadajoce-zemljisce","tag-si","tag-slovene","tag-slovenia","tag-slovenija","tag-slovenscina"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/117127745967241339","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197765"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197765\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/197766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}