Le \u0161e nekaj dni je \u010das, da sobodajalci Fursu poro\u010dajo o dohodkih, ustvarjanjih s kratkotrajnim oddajanjem, ki so jih ustvarili lani. In\u0161pektorji uspe\u0161no odkrivajo kr\u0161itelje, ki delajo na \u010drno ali ne prijavijo dohodkov. Globe so zelo visoke.<\/p>\n
Sobodajalci, ki so pred dnevi do\u017eiveli hladen tu\u0161 na Ustavnem sodi\u0161\u010du, saj je zavrglo pobudo skupine sobodajalcev za oceno ustavnosti ve\u010d dolo\u010dil lani sprejetega novega zakona o gostinstvu, ki na novo urejajo kratkoro\u010dno oddajanje nepremi\u010dnin, zdaj ne smejo pozabiti, da jih \u010daka redna letna obveznost.<\/p>\n
Furs\u00a0redno izvaja nadzore in “i\u0161\u010de”\u00a0kr\u0161itelje.<\/p>\n
Odkar si izmenjuje podatke z dav\u010dnimi upravami drugih dr\u017eav, hkrati pa od ponudnikov storitev, ki posredujejo pri ogla\u0161evanju turisti\u010dnih nastavitev, na primer platform AirBnb in Booking, prejema podatke o ogla\u0161evalcih, kr\u0161itelje odkriva \u0161e toliko la\u017eje oziroma hitreje.<\/p>\n
Operaterji platform so dol\u017eni posredovati identifikacijske podatke o prodajalcih, podatke o prejetih nadomestilih, odtegnjenih provizijah, pristojbinah in davkih, podatke o \u0161tevilu opravljenih dejavnosti, o finan\u010dnih ra\u010dunih, na katere je bilo nadomestilo nakazano, v primeru oddajanje nepremi\u010dnin v najem pa za vsako nepremi\u010dnino \u0161e podatek o vrsti, naslovu in identifikaciji nepremi\u010dnine ter \u0161tevilu dni najema.<\/p>\n
Sobodajalci pod drobnogledom<\/p>\n
Kot so za \u017durnal24 povedali na Fursu, so tudi sobodajalci vklju\u010deni redni letni na\u010drt nadzora, saj obstaja tveganje dela na \u010drno, kar pomeni, da dejavnosti niso prijavili oziroma registrirali, in tveganje neprijavljenih dohodkov iz dejavnosti.<\/p>\n
Posebne evidence, koliko nadzorov letno opravijo pri sobodajalcih, sicer ne vodijo, so pa lani pri zavezancih, ki opravljajo eno izmed registriranih dejavnosti gostinske nastanitve, kamor spadajo tudi sobodajalci, zaklju\u010dili 348 nadzorov, Izvajali so jih v in\u0161pekciji in mobilnih oddelkih in v kar 138 nadzorih, kar pomeni v 40 odstotkih, ugotovili kr\u0161itve.<\/p>\n
Skupni finan\u010dni u\u010dinek teh kr\u0161itev je bil skoraj 1,06 milijona evrov. Samoprijavo so prejeli v 19 nadzorih, s skupnim finan\u010dnim u\u010dinkom 364.000 evrov, \u0161e navajajo v Fursu.\u00a0<\/p>\n
Najpogostej\u0161e kr\u0161itve: delo na \u010drno in skrivanje prihodkov<\/p>\n
Izvajali so nadzore z vidika izpolnjevanja obveznosti prijave prihodkov oziroma pravilnosti in pravo\u010dasnosti obra\u010dunavanja dav\u010dnih obveznosti in nadzore zaposlovanja na \u010drno v okviru registrirane dejavnosti in nadzore dela na \u010drno (neregistrirana dejavnost), nedovoljenega ogla\u0161evanja ter dav\u010dnega potrjevanja ra\u010dunov.<\/p>\n
“Najpogosteje ugotovljene kr\u0161itve pri kratkoro\u010dnem oddajanju v turisti\u010dni najem so iz naslova dela na \u010drno in nedovoljenega ogla\u0161evanja ter nepredlo\u017eitve obra\u010dunov oz. premalo prijavljenih prihodkov v obra\u010dunu iz dejavnosti,” \u0161e dodajajo.<\/p>\n
Poro\u010danje najkasneje do 31. marca<\/p>\n
Sobodajalci imajo \u010das le \u0161e do 31. marca, da o dohodkih, ki so jih z oddajo v kratkotrajni najem ustvarili lani, poro\u010dati Fursu. In to ne velja le za sobodajalce, ki oddajajo nepremi\u010dnine v Sloveniji, temve\u010d tudi za tiste, ki so lastniki nepremi\u010dnin na Hrva\u0161kem ali kjer koli drugje po svetu.<\/p>\n
Za dav\u010dno leto je treba sestaviti obra\u010dun akontacije dohodnine in dohodnine od dohodka iz dejavnosti ter ga prek portala eDavki predlo\u017eiti finan\u010dnemu organu.<\/p>\n
Ugotavljanje dav\u010dne osnove<\/p>\n
Dav\u010dno osnovo za obdav\u010ditev lahko sobodajalci ugotavljajo z upo\u0161tevanjem dejanskih prihodkov in odhodkov na podlagi vodenja enostavnega ali dvostavnega knjigovodstva. V tem primeru se dohodek iz dejavnosti v\u0161teva v letno dav\u010dno osnovo za odmero dohodnine, pri \u010demer se dav\u010dna obveznost odmeri po progresivni lestvici z upo\u0161tevanjem dav\u010dnih olaj\u0161av, pojasnijo na Fursu.<\/p>\n
Druga mo\u017enost je dolo\u010danje dav\u010dne osnove z upo\u0161tevanjem dejanskih prihodkov in normiranih odhodkov. V tem primeru se dohodek iz dejavnosti ne v\u0161teva v letno dav\u010dno osnovo za odmero dohodnine, dohodnina pa se obra\u010duna po proporcionalni stopnji 20 odstotkov kot dokon\u010den davek, pri \u010demer se dav\u010dne olaj\u0161ave ne priznavajo.<\/p>\n
Zavezanec, ki se odlo\u010di za normirane stro\u0161ke, mora to predhodno prijaviti finan\u010dni upravi, sicer velja, da bo dav\u010dno osnovo ugotavljal na podlagi dejanskih prihodkov in dejanskih odhodkov. Priglasitev ugotavljanja dav\u010dne osnove bi moral zavezanec sporo\u010diti najkasneje osem dni po vpisu v poslovni register.<\/p>\n
Obvezni vpis v poslovni register<\/p>\n
Sobodajalci, ki so fizi\u010dne osebe, morajo biti vpisani v poslovni register, ki ga vodi Ajpes. \u010ce v register niso vpisani, Furs to obravnava kot delo na \u010drno. Ta oblika registracije je mo\u017ena le, \u010de dejavnost opravljate le ob\u010dasno, kar pomeni ne ve\u010d kot pet mesecev v koledarskem letu. Druga mo\u017enost je, da oddajate kot samostojni podjetnik.<\/p>\n
Identifikacija za DDV<\/p>\n
Vsi, ki oddajajo prek platform ali drugih tujih spletnih posrednikov s sede\u017eem izven Slovenije, se morajo nujno identificirati tudi za DDV. Obra\u010dune DDV je treba Fursu predlo\u017eiti vsak mesec, tudi, \u010de v dolo\u010denem mesecu ne prejmete storitve, od katere morate obra\u010dunati DDV. Za ostale dobave, ki jih opravite v Sloveniji, pa DDV ne obra\u010dunavate, vse dokler ne prese\u017eete limita obdav\u010dljivega prometa.<\/p>\n
Visoke globe in samoprijava\u00a0<\/p>\n
Globe za delo na \u010drno, torej \u010de sobodajalec nima registrirane dejavnosti, so od 400 pa vse do\u00a030.000 evrov. Za nepredlo\u017eitev obra\u010duna DDV pa so\u00a0globe od 2000 do 125.000 evrov.\u00a0<\/p>\n
Zavezanci lahko svoj pravni status \u0161e vedno uredijo, tako da se prijavijo kot sobodajalci in se samopijavijo na Fursu. Najprej se registrirate kot sobodajalec, \u010desar sicer ni mo\u017eno narediti za nazaj. Za nazaj pa lahko na podlagi samoprijave prek obrazca DR-03 prijavite dohodke, dose\u017eene v preteklih letih. Prek portala eDavki na podlagi samoprijave predlo\u017eite obra\u010dun akontacije dohodnine in dohodnine od dohodka iz dejavnosti za pretekla obdobja, ko ste poslovali prek\u00a0spletnih platform (lo\u010deno po obdobjih).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le \u0161e nekaj dni je \u010das, da sobodajalci Fursu poro\u010dajo o dohodkih, ustvarjanjih s kratkotrajnim oddajanjem, ki so…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":37494,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2476,9458,13962,4855,5208,239,13961,59,61,62,37,58,60,38,2058],"class_list":{"0":"post-37493","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-slovenija","8":"tag-davki","9":"tag-ddv","10":"tag-delo-na-crno","11":"tag-furs","12":"tag-globe","13":"tag-nadzor","14":"tag-oddajanje-turistom","15":"tag-republic-of-slovenia","16":"tag-republika-slovenija","17":"tag-si","18":"tag-slovene","19":"tag-slovenia","20":"tag-slovenija","21":"tag-slovenscina","22":"tag-sobodajalci"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/116294666449497278","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37493","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37493"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37493\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37493"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}