{"id":4992,"date":"2026-02-24T23:18:07","date_gmt":"2026-02-24T23:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/4992\/"},"modified":"2026-02-24T23:18:07","modified_gmt":"2026-02-24T23:18:07","slug":"spletna-stran-padla-stanovanja-skoraj-razprodana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/4992\/","title":{"rendered":"Spletna stran padla, stanovanja skoraj razprodana"},"content":{"rendered":"


\n \"Novi
\n <\/a><\/p>\n

Novi vrtovi na Studencih so ena od ve\u010djih novej\u0161ih blokovskih sosesk v Mariboru.\u00a0<\/p>\n

Igor Napast<\/p>\n

\n Datum 24. februar 2026 15:30\n <\/p>\n

V Mariboru\u00a0\u017ee dalj \u010dasa primanjkuje novih stanovanj, kar se ka\u017ee predvsem v hitrosti prodaje novogradenj. Gradnja po mnenju dobre poznavalke trga Mojce \u017di\u017eek Mesarec, vodje nepremi\u010dninske dru\u017ebe Galea nepremi\u010dnine, \u017ee dolgo\u00a0ne dohaja povpra\u0161evanja, zlasti na priljubljenih mestnih lokacijah in v bli\u017enji okolici. Zadnji primer to potrjuje: v soseski Novi vrtovi\u00a0med Taborom in\u00a0Studenci\u00a0je bilo v enem samem dnevu rezerviranih kar 95 odstotkov stanovanj v novozgrajenem bloku.<\/p>\n

Skupina Novogradnje Maribor, ki trenutno sodi med najaktivnej\u0161e investitorje v \u0161tajerski prestolnici, je ob za\u010detku prodaje stanovanj v objektu B\u00a0objavila cenik in razpolo\u017eljive enote. Zanimanje je bilo tako veliko, da je bila njihova spletna stran dan prej zaradi pove\u010danega obiska ob\u010dasno upo\u010dasnjena oziroma nedosegljiva. Mnogi kupci so si namre\u010d \u017ee vnaprej ogledovali tlorise in spremljali informacije o projektu.<\/p>\n

Struktura kupcev me\u0161ana<\/p>\n

Da so bila\u00a0v nekaj urah rezervirana\u00a0skoraj vsa\u00a0stanovanj, nam je potrdil tudi Luka Juri\u010d, ki v skupini vodi prodajno slu\u017ebo. “Res je, v enem dnevu smo rezervirali skoraj vsa stanovanja,”\u00a0je dejal. Po njegovih besedah to ka\u017ee na izrazito povpra\u0161evanje po novogradnjah v Mariboru.\u00a0Kupci so po njegovih navedbah ve\u010dinoma iz Maribora in \u0161ir\u0161e Podravske regije. “Struktura je me\u0161ana: od mladih parov in dru\u017ein do kupcev, ki hi\u0161o zamenjujejo za stanovanje, ter tudi del investicijskih kupcev,”\u00a0pojasnjuje Juri\u010d. Tujih kupcev je, kot razkrije,\u00a0malo, pogosteje gre za Slovence, ki \u017eivijo ali delajo v tujini, a ostajajo povezani z regijo.<\/p>\n

Tokratno povpra\u0161evanje je prineslo tudi manj\u0161i odmik od obi\u010dajnih trendov. “Najve\u010dje zanimanje smo presenetljivo zaznali pri ve\u010djih \u0161tirisobnih stanovanjih, kar navadno ni pravilo. Kot ponavadi pa ostajajo stalnica izjemno iskana trisobna stanovanja,”\u00a0pravi Juri\u010d. Ta po njegovih besedah ponujajo razmeroma ugodno razmerje med velikostjo in ceno ter so primerna za \u0161ir\u0161i krog kupcev.\u00a0Ob za\u010detku prodaje so po njegovih podatkih zabele\u017eili ve\u010d kot dva tiso\u010d obiskovalcev spletne strani v \u010dasu objave cen, tekom dneva pa ve\u010d kot deset tiso\u010d ogledov.<\/p>\n

Dvosobno stanovanje za 184 tiso\u010dakov<\/p>\n

“To potrjuje, da se interes spro\u017ei takoj, ko kupci dobijo dostop do informacij,”\u00a0dodaja.\u00a0Cene stanovanj v projektu se gibljejo na ravni, ki je za nove gradnje v mestu postala \u017ee obi\u010dajna. Dvosobno stanovanje s pribli\u017eno 51 kvadratnimi metri je ogla\u0161evano po ceni okoli 184 tiso\u010d evrov, trisobno stanovanje z okoli 92 kvadratnimi metri pa po skoraj 300 tiso\u010d evrov.\u00a0<\/p>\n

Primer Novih vrtov tako znova odpira vpra\u0161anje, ali je gradnja novih stanovanj v Mariboru dovolj intenzivna glede na potrebe trga. Hitrost rezervacij ka\u017ee, da povpra\u0161evanje presega trenutno ponudbo, kar pomeni dodaten\u00a0pritisk\u00a0na cene in dostopnost stanovanj v mestu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Novi vrtovi na Studencih so ena od ve\u010djih novej\u0161ih blokovskih sosesk v Mariboru.\u00a0 Igor Napast Datum 24. februar…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4993,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[2932,150,2934,2935,2933,62,37,58,60,38],"class_list":{"0":"post-4992","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-maribor","8":"tag-luka-juric","9":"tag-maribor","10":"tag-nova-stanovanja","11":"tag-novi-vrtovi","12":"tag-novogradnje-maribor","13":"tag-si","14":"tag-slovene","15":"tag-slovenia","16":"tag-slovenija","17":"tag-slovenscina"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4992\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}