{"id":50525,"date":"2026-04-07T14:39:07","date_gmt":"2026-04-07T14:39:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/50525\/"},"modified":"2026-04-07T14:39:07","modified_gmt":"2026-04-07T14:39:07","slug":"cene-stanovanj-poskocile-za-vec-kot-5-odstotkov-portal24","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/50525\/","title":{"rendered":"cene stanovanj posko\u010dile za ve\u010d kot 5 odstotkov ~ Portal24"},"content":{"rendered":"<p>Cene <a href=\"https:\/\/portal24.si\/ministrstvo-v-naslednjem-mandatu-pospesena-gradnja-in-vec-najemnih-stanovanj\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">stanovanj v Sloveniji<\/a> so se ob koncu leta znova mo\u010dno zvi\u0161ale, pri \u010demer dr\u017eava izstopa tudi v \u0161ir\u0161em evropskem primerjalnem prostoru. Po najnovej\u0161ih podatkih Eurostata so se v \u010detrtem \u010detrtletju 2025 glede na prej\u0161nje \u010detrtletje zvi\u0161ale za 5,1 odstotka, kar Slovenijo uvr\u0161\u010da med dr\u017eave z najhitrej\u0161o rastjo.<\/p>\n<p>Na ravni Evropske unije so se cene v istem obdobju zvi\u0161ale za 0,8 odstotka, v evrskem obmo\u010dju pa za 0,6 odstotka. Slovenija je tako na \u010detrtletni ravni izrazito nad evropskim povpre\u010djem, kar ka\u017ee na nadaljnje zaostrovanje razmer na doma\u010dem nepremi\u010dninskem trgu.<\/p>\n<p>Na letni ravni so se cene stanovanj v Sloveniji zvi\u0161ale za 5,8 odstotka. To je ve\u010d kot v evrskem obmo\u010dju, kjer rast zna\u0161a 5,1 odstotka, in primerljivo z evropskim povpre\u010djem, ki zna\u0161a 5,5 odstotka.<\/p>\n<p>Slovenija med najhitrej\u0161imi, Evropa razdeljena<\/p>\n<p>V zadnjem \u010detrtletju so cene stanovanj na letni ravni zrasle v kar 25 dr\u017eavah \u010dlanicah EU, medtem ko je padec zabele\u017eila le Finska, kjer so se zni\u017eale za 3,1 odstotka.<\/p>\n<p>Najvi\u0161je rasti so zabele\u017eile Mad\u017earska z 21,2 odstotka, Portugalska z 18,9 odstotka in Hrva\u0161ka s 16,1 odstotka. Slovenija z 5,8 odstotka sodi v skupino dr\u017eav z zmerno, a stabilno rastjo.<\/p>\n<p>Bolj izrazita pa je bila dinamika na \u010detrtletni ravni, kjer Slovenija s 5,1 odstotka izstopa kot ena najhitreje rasto\u010dih dr\u017eav, pred Mad\u017earsko (4,2 odstotka) in Portugalsko (4,0 odstotka). Vi\u0161je rasti so zabele\u017eile le posamezne dr\u017eave, med njimi Mad\u017earska z 4,2 odstotka in Portugalska s 4,0 odstotka.<\/p>\n<p>Na drugi strani so se cene v nekaterih dr\u017eavah tudi zni\u017eale. Francija je zabele\u017eila padec za 0,7 odstotka, Finska za 0,5 odstotka in Estonija za 0,3 odstotka, kar ka\u017ee na precej razli\u010dno sliko evropskega nepremi\u010dninskega trga.<\/p>\n<p>Nihanja skozi leto, mo\u010dan zaklju\u010dek<\/p>\n<p>Podatki ka\u017eejo, da je bila rast v Sloveniji skozi leto neenakomerna. V prvem \u010detrtletju 2025 so se cene zni\u017eale za 2,0 odstotka, nato pa so v drugem \u010detrtletju zrasle za 3,8 odstotka. V tretjem \u010detrtletju je sledil ponovni padec za 1,1 odstotka, zadnje \u010detrtletje pa je prineslo izrazit preobrat z rastjo 5,1 odstotka.<\/p>\n<p>Tak\u0161na dinamika ka\u017ee na pove\u010dano nestanovitnost trga, kjer kratkoro\u010dna nihanja vse bolj vplivajo na gibanje cen.<\/p>\n<p>Na ravni EU so bila gibanja bolj stabilna. Rast cen stanovanj je v letu 2025 postopno upadala z 1,4 odstotka v prvem \u010detrtletju na 0,8 odstotka v zadnjem \u010detrtletju, kar ka\u017ee na umirjanje trga na evropski ravni.<\/p>\n<p>Pritisk na kupce ostaja<\/p>\n<p>Podatki potrjujejo, da pritisk na kupce stanovanj ostaja, zlasti v dr\u017eavah, kjer rast presega evropsko povpre\u010dje. Slovenija sodi med trge, kjer se cene kljub vmesnim padcem \u0161e naprej hitro prilagajajo navzgor.<\/p>\n<p>V kombinaciji z omejeno ponudbo in vi\u0161jimi stro\u0161ki financiranja to pomeni, da dostopnost stanovanj ostaja eden klju\u010dnih izzivov tudi v prihodnje.<\/p>\n<p>Povezani \u010dlanki: <\/p>\n<p>  Navigacija prispevka<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Cene stanovanj v Sloveniji so se ob koncu leta znova mo\u010dno zvi\u0161ale, pri \u010demer dr\u017eava izstopa tudi v&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":50526,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1470,65,6029,66,37,60,38,4156],"class_list":{"0":"post-50525","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-evropa","8":"tag-cene","9":"tag-europe","10":"tag-evroobmocje","11":"tag-evropa","12":"tag-slovene","13":"tag-slovenija","14":"tag-slovenscina","15":"tag-stanovanja"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/116363943203921603","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50525"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50525\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}