{"id":53678,"date":"2026-04-10T08:20:08","date_gmt":"2026-04-10T08:20:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/53678\/"},"modified":"2026-04-10T08:20:08","modified_gmt":"2026-04-10T08:20:08","slug":"zpo-celje-znova-v-lovu-na-najemnika-nizja-najemnina-kot-vaba-za-ozivitev-kopaliskega-lokala","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/53678\/","title":{"rendered":"ZPO Celje znova v lovu na najemnika: ni\u017eja najemnina kot vaba za o\u017eivitev kopali\u0161kega lokala"},"content":{"rendered":"

10. 4. 2026 ob 9:38
\n
\n
\n
\n
\n
\n\"foto:
\nfoto: ZPO Celje
\n
\n
\n <\/p>\n

ZPO Celje tudi v drugem poskusu i\u0161\u010de najemnika za gostinski lokal na Letnem kopali\u0161\u010du. Po neuspelem februarskem razpisu, kjer je bila izhodi\u0161\u010dna najemnina 3.000 evrov, so pogoje omilili. Novi model vklju\u010duje 1.000 evrov fiksne najemnine in najmanj 8 odstotkov od prometa.\u00a0Gre za bolj prilagodljiv pristop, ki zmanj\u0161uje tveganje za najemnika in sledi dejanskemu obisku kopali\u0161\u010da. Rok za prijavo je 30. april. Ostaja odprto vpra\u0161anje, ali bo tokrat interes ve\u010dji in bo lokal poleti vendarle za\u017eivel.
Po neuspe\u0161nem prvem poskusu oddaje gostinskega lokala na Letnem kopali\u0161\u010du Celje je dru\u017eba ZPO Celje d.o.o. danes objavila nov javni poziv<\/a>. Tokrat z opazno spremembo: ni\u017ejo in bolj fleksibilno najemnino, ki naj bi pritegnila ve\u010d interesentov.\u00a0Prvi razpis, objavljen februarja, je predvideval izhodi\u0161\u010dno mese\u010dno najemnino v vi\u0161ini 3.000 evrov (brez DDV). A o\u010ditno ta znesek ni prepri\u010dal gostincev. Lokal, ki naj bi poleti skrbel za osve\u017eitev kopalcev, je ostal brez najemnika. Dru\u017eba\u00a0ZPO je zato ubrala druga\u010dno strategijo. V novem pozivu je najemnina razdeljena na dva dela: fiksni del v vi\u0161ini 1.000 evrov mese\u010dno ter variabilni del, ki zna\u0161a najmanj 8 odstotkov od prometa najemnika. Gre za model, ki tveganje deli med najemodajalca in najemnika, hkrati pa omogo\u010da ve\u010djo prilagodljivost glede na dejanski obisk in prodajo.<\/p>\n

<\/p>\n

Na papirju je sprememba videti kot umik za dve tretjini, v praksi pa bolj kot poslovni kompromis. \u010ce bo promet dober, lahko skupna najemnina prese\u017ee prvotno postavljeno mejo. \u010ce pa sezona ne bo naklonjena, najemnik ne bo nosil celotnega bremena.<\/p>\n

<\/p>\n

Lokacija ostaja enaka: pribli\u017eno 100 kvadratnih metrov velik nadstre\u0161ek z teraso na vzhodni strani kopali\u0161\u010da. Lokal se oddaja brez opreme, kar pomeni dodatno investicijo za najemnika, a tudi ve\u010d svobode pri zasnovi ponudbe.<\/p>\n

<\/p>\n

Rok za oddajo ponudb je postavljen na 30. april do 10. ure. Klju\u010dno merilo za izbor tokrat ni ve\u010d absolutni znesek najemnine, temve\u010d vi\u0161ina ponujenega odstotka od prometa.<\/p>\n

<\/p>\n

Poletje se nezadr\u017eno pribli\u017euje, vpra\u0161anje pa ostaja: bo nova finan\u010dna formula dovolj mamljiva, da se bo gostinski lokal kon\u010dno odprl skupaj z bazeni?<\/p>\n


\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"10. 4. 2026 ob 9:38 foto: ZPO Celje ZPO…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":53679,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[2332,162,1289,159,13329,194,62,37,58,60,38,1288,2331],"class_list":{"0":"post-53678","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-celje","8":"tag-bazen","9":"tag-celje","10":"tag-fantasy","11":"tag-lokalno","12":"tag-najemnik","13":"tag-radio","14":"tag-si","15":"tag-slovene","16":"tag-slovenia","17":"tag-slovenija","18":"tag-slovenscina","19":"tag-udarno","20":"tag-zpo"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/116379439859600607","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53678"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53678\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}