{"id":60656,"date":"2026-04-16T15:47:09","date_gmt":"2026-04-16T15:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/60656\/"},"modified":"2026-04-16T15:47:09","modified_gmt":"2026-04-16T15:47:09","slug":"vlada-sprejela-uredbo-ki-uvaja-podlago-za-omejitev-oddajanja-sobodajalci-so-kriticni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/60656\/","title":{"rendered":"Vlada sprejela uredbo, ki uvaja podlago za omejitev oddajanja. Sobodajalci so kriti\u010dni."},"content":{"rendered":"

\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Uredba,
\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t\tUredba, ki jo je sprejela vlada, bo podlaga za dolo\u010ditev seznama ob\u010din s splo\u0161no omejitvijo dejavnosti zasebnih ponudnikov nastanitev na 60 dni. Foto: Pixabay<\/p>\n

Uredba o metodologiji za dolo\u010ditev ob\u010din z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema za leti 2027 in 2028 dolo\u010da merila, kazalnike in metodologijo za prepoznavanje ob\u010din, kjer obstaja pove\u010dano tveganje, da kratkotrajno oddajanje stanovanj negativno vpliva na dostopnost stanovanj, so zapisali na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in \u0161port.<\/p>\n

Oglas<\/p>\n

V ob\u010dini, ki je na seznamu ob\u010din z visokim tveganjem, se oddajanje stanovanja v kratkotrajni najem v posameznem stanovanju lahko opravlja najve\u010d 60 dni v koledarskem letu. A zakon o gostinstvu, na katerem temelji omenjena uredba, ob\u010dinam omogo\u010da, da lahko \u010dasovni obseg kratkotrajnega oddajanja dolo\u010dijo s splo\u0161nim aktom, in sicer od 30 do 270 dni v koledarskem letu.<\/p>\n

Kot so zapisali na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in \u0161port, morata biti za uvrstitev med ob\u010dine z visokim tveganjem hkrati izpolnjeni dve merili \u2013 visoka nedostopnost stanovanj in velik obseg oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem.<\/p>\n

Nedostopnost stanovanj bodo ugotavljali na podlagi primerjave median cen nepremi\u010dnin v ob\u010dini z dr\u017eavnimi povpre\u010dji, obseg kratkotrajnega najema pa na podlagi razmerja med \u0161tevilom preno\u010ditev in \u0161tevilom prebivalcev.<\/p>\n

Kot so poudarili na ministrstvu, uredba temelji na uradnih in primerljivih podatkih, ki jih zagotavljata dr\u017eavni statisti\u010dni urad in Geodetska uprava RS. “Sama po sebi ne uvaja omejitev, temve\u010d omogo\u010da identifikacijo ob\u010din, kjer lahko ob\u010dine na podlagi zakonskih pooblastil sprejemajo ukrepe, prilagojene lokalnim razmeram,” so namen uredbe \u0161e pojasnili na ministrstvu.<\/p>\n

Spomnili so, da je bilo gradivo pred sprejemom v javni obravnavi, v katero so bili vklju\u010deni klju\u010dni dele\u017eniki.<\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSorodna novica
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tPrevolnik Rupel: Kar se je zgodilo v Borovnici, ni primerno, ni dopustno<\/a><\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\tSobodajalci: Merila strokovno vpra\u0161ljiva in kaznujejo turisti\u010dno uspe\u0161ne ob\u010dine <\/p>\n

Sobodajalci so do uredbe kriti\u010dni. V Zdru\u017eenju sobodajalcev Slovenije opozarjajo, da so merila strokovno vpra\u0161ljiva in da kaznujejo turisti\u010dno uspe\u0161ne ob\u010dine \u2013 od Ljubljane do gorenjskih, obalnih, pa tudi poso\u0161kih ob\u010din. Dodajajo, da se omejitve uvajajo brez jasne analize finan\u010dnih u\u010dinkov na dr\u017eavni prora\u010dun in lokalne prora\u010dune, je za Radio Slovenija poro\u010dala Simeona Rogelj.<\/p>\n

“V ob\u010dini Piran na podlagi uveljavitve teh kriterijev in te uredbe ocenjujemo za ve\u010d kot trideset milijonov evrov neposredne \u0161kode za lokalno gospodarstvo in tudi osem milijonov evrov \u0161kode za sam dr\u017eavni prora\u010dun od pobranih davkov. Tako da s tega vidika je ukrep popolnoma nerazumljiv in ne razumemo, kako ga lahko podpira v tem \u010dasu finan\u010dne stiske, prora\u010dunskega primanjkljaja tudi finan\u010dni minister Bo\u0161tjan\u010di\u010d,” je za Radio Slovenija dejal Tadej Coti\u010d.<\/p>\n

In kaj uredba pomeni za leto\u0161njo in prihodnje sezone? “To sezono bodo imeli popolno negotovost pri zbiranju rezervacij, pod vpra\u0161ajem bodo kakr\u0161ne koli investicije v dvig kakovosti nastanitev in s tega vidika lahko ocenjujemo, da se bo pove\u010dal dele\u017e opravljenih dejavnosti na \u010drno, kar pomeni tako izpad dohodkov kot nelojalno konkurenco za vse tiste, ki bi hoteli delati legalno,” \u0161e opozarja Coti\u010d. <\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSorodna novica
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tGZS: Zakona o interventnih ukrepih za razvoj Slovenije ni mogo\u010de razumeti kot zakon za bogate<\/a><\/p>\n

Uredba je v delu, ki dolo\u010da merili za uvrstitev med ob\u010dine z visokim tveganjem, po oceni sobodajalcev sama po sebi statisti\u010dni absurd, saj metodologija za izkaz visokega odklona predpostavlja \u017ee izpolnjevanje samega nacionalnega povpre\u010dja prodajnih cen nepremi\u010dnin in dele\u017ea preno\u010ditev pri zasebnikih, so sobodajalci zapisali na svoji spletni strani. <\/p>\n

Pri\u010dakujejo ustavno presojo uredbe in se zavzemajo za moratorij za zakon, ki jo uvaja<\/p>\n

V zdru\u017eenju ponavljajo, da je \u010dasovno omejevanje oddajanja nepremi\u010dnin ustavno sporno, pri \u010demer so spomnili, da je zakon o gostinstvu, ki je tudi podlaga za uredbo, na pobudo dr\u017eavnega sveta v ustavni presoji. Pri\u010dakujejo tudi ustavno presojo uredbe, na kar je po njihovih informacijah zaradi posega v lokalno samoupravo pripravljenih pribli\u017eno 10 ob\u010din.<\/p>\n

Zavzemajo se za moratorij za zakon, kar so v predlog interventnega zakona vklju\u010dile tudi stranke t. i. tretjega politi\u010dnega stebra \u2013 NSi, SLS in Fokus ter Demokrati in Resni.ca. “Moratorij, ki bi tudi dolo\u010ditev seznama ob\u010din s \u010dasovno omejitvijo dejavnosti odlo\u017eil za eno leto, je sistemska nuja,” so poudarili.<\/p>\n

Oglas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Uredba, ki jo je sprejela vlada, bo podlaga za dolo\u010ditev seznama ob\u010din s splo\u0161no omejitvijo dejavnosti zasebnih ponudnikov…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":60657,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[13154,13314,59,61,62,37,58,60,38,2058,16201,11847],"class_list":{"0":"post-60656","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-slovenija","8":"tag-kratkotrajni-najem","9":"tag-obcine","10":"tag-republic-of-slovenia","11":"tag-republika-slovenija","12":"tag-si","13":"tag-slovene","14":"tag-slovenia","15":"tag-slovenija","16":"tag-slovenscina","17":"tag-sobodajalci","18":"tag-uredba","19":"tag-ustavna-presoja"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/116415171362904777","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60656"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60656\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}