![\"Patrik](\"\/media\/img\/2c\/17\/148d1acc119ade3376b3.jpeg\"\/)
<\/p>\nPatrik Greblo in njegova \u017eena pravico i\u0161\u010deta na sodi\u0161\u010du.<\/p>\n
V nadaljevanju preberite:<\/p>\n
Na \u017ee pla\u010danem stanovanju je ostala hipoteka investitorja, ki je \u0161el v ste\u010daj.
\nPrevzemnik terjatev, SDH, zahteva od Patrika Grebla, da \u0161e enkrat kupi stanovanje, sicer sledi izvr\u0161ba.
\nV enaki zagati se je zna\u0161lo \u0161e \u0161est kupcev nepremi\u010dnin v Dunajskih kristalih.<\/p>\n
Znani dirigent, skladatelj in aran\u017eer zabavne glasbe Patrik Greblo je skupaj s soprogo leta 2010 kupil stanovanje v novozgrajenih Dunajskih kristalih. V naslednjem letu sta prodajalcu, investitorju Mabra, popla\u010dala celotno kupnino v vi\u0161ini 550.000 evrov. Po 14 letih, odkar z otrokoma prebivata tam, pa sta se zna\u0161la\u00a0na sodi\u0161\u010du. Le to jima je tudi preostalo: Slovenski dr\u017eavni holding (SDH) dru\u017eini daje dve mo\u017enosti, lahko \u0161e enkrat pla\u010da\u00a0svoje lastno stanovanje po tr\u017eni ceni, ali pa se iz njega izseli, saj so \u017ee prejeli nalog za izvr\u0161bo.<\/p>\n
<\/p>\n
Patrik Greblo s poobla\u0161\u010dencem, odvetnikom Aljo\u0161o De\u017emanom<\/p>\n
D. M.<\/p>\n
To je mogo\u010de samo v Sloveniji<\/p>\n
Kaj tak\u0161nega je o\u010ditno mogo\u010de le v Sloveniji: kupec ima vsa dokazila, da je v celoti pla\u010dal nepremi\u010dnino, se vpisal v zemlji\u0161ko knjigo, nato pa ga dr\u017eavna ustanova me\u010de na cesto!<\/p>\n
Vir zapleta je hipoteka, ki je \u0161e vedno vpisana na eta\u017eni lastnini Patrika Grebla in njegove \u017eene. Investitor Mabra je 35-milijonski kredit, ki ga je za gradnjo Dunajskih kristalov najel pri takratni NKBM, zavaroval s hipoteko na celotno sosesko, v kateri je pribli\u017eno 100 stanovanj in ve\u010d poslovnih prostorov.<\/p>\n
Kupcem, tudi dru\u017eini Greblo, je obljubil, da bo hipoteka na posamezno stanovanje izbrisana, ko bodo popla\u010dali celotno kupnino. Kot pa nam je povedal Greblo, se to ni nikoli zgodilo, \u010deprav jih je ve\u010dkrat pozval k izstavitvi izbrisne pobotnice, na podlagi katere bi bila hipoteka izbrisana iz zemlji\u0161ke knjige.<\/p>\n
Grenka izku\u0161nja dru\u017eine Greblo in \u0161e \u0161estih drugih kupcev stanovanj spominja na afero Zbiljski gaj izpred 25 let. Med gradnjo naselja je \u0161el investitor v ste\u010daj, kar je v negotovost postavilo ve\u010dje \u0161tevilo starej\u0161ih, ki so s svojimi \u017eivljenjskimi prihranki vpla\u010dali kupnino za \u0161e nezgrajeno nepremi\u010dnino. Ostali so brez kupnine, \u00a0nepremi\u010dnine in vpisa lastninske pravice v zemlji\u0161ko knjigo. Upniki so bili o\u0161kodovani za 121 milijonov evrov.<\/p>\n
“Prodamo \u0161e poslovni del, potem bo vse popla\u010dano in banka bo izbrisala hipoteko, so \u00a0mi rekli na Mabri,” je dejal Greblo. Kupec teh poslovnih prostorov naj bi bila dr\u017eava za potrebe ministrstev, a se je takrat potegnila nazaj. Investitor je zato postal insolventen in leta 2014 pristal v ste\u010dajnem postopku.<\/p>\n
Neuspe\u0161ni \u017ee pogovori s slabo banko<\/p>\n
Greblo nam je pojasnil, da se je leta 2018 sku\u0161al za izbris hipoteke dogovoriti z Dru\u017ebo za upravljanje terjatev bank (DUTB), takoimenovano slabo banko, ki je prevzela terjatve do Mabre: “Po za\u010detnih pogovorih sem mislil, da se bo zadeva uredila, a so bila sre\u010danja z DUTB vse redkej\u0161a, dokler niso v \u010dasu epidemije covida-19 povsem zamrla.”<\/p>\n
Konec leta 2022 \u00a0je s prenehanjem delovanja DUTB terjatve prevzel SDH, ki je\u00a0\u0161ele po vseh teh letih ugotovil, da je nepla\u010danih za pet milijonov terjatev, skupaj z obrestmi sedem milijonov. Del tega naj bi po odlo\u010ditvi SDH pla\u010dala dru\u017eina Greblo in, kot smo izvedeli, \u0161e \u0161est lastnikov stanovanj.<\/p>\n
SDH ni zanimalo, da smo vse pla\u010dali<\/p>\n
“Ker nama z \u017eeno ne pade na misel, da bi \u0161e enkrat pla\u010dala \u017ee pla\u010dano stanovanje, sem se dogovoril za sestanek na SDH. Do\u017eivel sem hladen tu\u0161: rekli so mi, da jih prav ni\u010d ne zanima, kaj smo \u017ee pla\u010dali, na stanovanju je pa\u010d hipoteka. Napovedali so celo, da mi bodo poslali cenilca, pa ga seveda ne bi spustil v stanovanje,” je ogor\u010den Greblo, ki mu ni preostalo drugega, kot da pravico i\u0161\u010de na sodi\u0161\u010du.<\/p>\n
Prek odvetnika Aljo\u0161e De\u017emana je vlo\u017eil to\u017ebo za izbris hipoteke, ki pa \u0161e ni kon\u010dana. V tem \u010dasu je SDH izdal izvr\u0161bo za izselitev iz stanovanja, ki naj bi \u0161lo na dra\u017ebo, zato je sledila \u0161e ena Greblova to\u017eba, tokrat za ugotovitev nedopustnosti izvr\u0161be. Postopek izvr\u0161be je zdaj ustavljen, dokler sodnica Maja Primo\u017ei\u010d ne sprejme odlo\u010ditve.<\/p>\n
Hipoteka je \u017ee ugasnila<\/p>\n
Glede to\u017ebe za izbris hipoteke nam je odvetnik De\u017eman razlo\u017eil, da se sklicujejo na 154. \u010dlen stvarnopravnega zakonika, po katerem hipoteka ugasne s potekom desetih let od dneva dospelosti zavarovane terjatve: “Govora je o prekluziji, SDH pa vztraja pri zastaralnem roku, ki da je bil prekinjen zaradi ste\u010daja investitorja.”<\/p>\n
Te\u017eave s hipoteko bi se lahko re\u0161ile tudi druga\u010de: banka upnica (zdaj OTP) je ni dol\u017ena izbrisati, a kot pravi De\u017eman, bi to lahko naredila. “S \u010dlove\u0161ke plati moti, da v 14 letih ni nih\u010de poklical in rekel, nekaj ste \u0161e dol\u017eni,” je pripomnil Greblo, ki pa v resnici ne dolguje ni\u010desar, kar na sodi\u0161\u010du dokazuje s potrdili o \u017ee zdavnaj\u00a0poravnanih obveznostih.<\/p>\n
Z balkona gleda ministrovo pisarno<\/p>\n
V zagati se je torej zna\u0161lo sedem prvih kupcev nepremi\u010dnin, ki so jih kupili neposredno od Mabre. Med njimi pa, kot re\u010deno, ni dr\u017eave, ki je poslovne prostore kupila \u0161ele leta 2016, v \u010dasu, ko je bil investitor \u017ee v ste\u010daju, in je bila zato njihova cena ni\u017eja, tako reko\u010d diskontna.<\/p>\n
V Dunajskih kristalih danes domujeta tudi republi\u0161ki in\u0161pektorat za delo ter ministrstvo za delo, dru\u017eino, socialne zadeve in enake mo\u017enosti. “Z balkona gledam pisarno ministra Mesca,” se je pridu\u0161al Greblo, ki ne more razumeti, kako lahko ministrstvo, bde\u010de nad socialno dr\u017eavo, dopu\u0161\u010da tak\u0161no aroganco SDH, torej dr\u017eavne ustanove.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Patrik Greblo in njegova \u017eena pravico i\u0161\u010deta na sodi\u0161\u010du. V nadaljevanju preberite: Na \u017ee pla\u010danem stanovanju je ostala…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":91459,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[27351,27352,59,61,1572,62,37,58,60,38,749,2269],"class_list":{"0":"post-91458","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-slovenija","8":"tag-hipoteka","9":"tag-patrik-greblo","10":"tag-republic-of-slovenia","11":"tag-republika-slovenija","12":"tag-sdh","13":"tag-si","14":"tag-slovene","15":"tag-slovenia","16":"tag-slovenija","17":"tag-slovenscina","18":"tag-stanovanje","19":"tag-tozba"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@si\/116577176567443205","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91458","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91458"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91458\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91459"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91458"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91458"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/si\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91458"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}