#Prijatie na strednú alebo vysokú školu prináša obrovskú radosť, no hneď za ňou nasleduje prvá prísna skúška dospelosti. Keď opadne prvotné nadšenie zo zápisu, väčšina študentov začne riešiť veľmi praktickú otázku: „Kde budem od septembra bývať?“
Prečo majú študenti stále väčší problém nájsť bývanie?
Aby si pochopil svoju situáciu, je dobré vedieť, prečo je hľadanie strechy nad hlavou začiatkom akademického roka také náročné. Kapacity študentských domovov boli na mnohých miestach navrhnuté ešte v minulom storočí a nezodpovedajú dnešnému počtu študentov.
Mohlo by vás zaujímať:
Reklama
Viaceré univerzity navyše postupne rekonštruujú svoje budovy, čo sťažuje situáciu, keďže časť izieb býva dočasne vyradená z prevádzky. Univerzity pri prideľovaní lôžok používajú bodovací systém. Ten zohľadňuje predovšetkým vzdialenosť tvojho trvalého pobytu od školy, dosiahnuté študijné výsledky či sociálne okolnosti.
Ak bývaš v dobre dostupnej vzdialenosti alebo si mal na strednej škole o niečo horší priemer, ľahko sa ocitneš pod čiarou. Ďalšou prekážkou sú ceny na realitnom trhu. Samostatný prenájom jednoizbového bytu je pre bežného študenta bez trvalého príjmu finančne neúnosný. Zostáva teda možnosť zdieľaného bývania, no dopyt po nájomných izbách v univerzitných mestách koncom leta obrovsky prevyšuje ponuku.
Krok 1. – Internát ti nezamietli navždy, skús odvolanie
Ak ti v systéme svieti rozhodnutie o nepridelení ubytovania, prvým pravidlom je nevzdávať sa bez boja. Veľké množstvo študentov podceňuje možnosť podania odvolania. Požiadaj o opätovné posúdenie žiadosti. V odvolaní uveď všetky relevantné skutočnosti, ktoré by ti mohli pomôcť.
Môže ísť o komplikované dopravné spojenie z tvojho bydliska, zdravotné obmedzenia alebo zmenu sociálnej situácie v rodine. Zároveň pamätaj na to, že koncom augusta a začiatkom septembra sa situácia na internátoch výrazne mení.
Mnohí študenti, ktorým bolo miesto pridelené, napokon na štúdium nenastúpia, rozhodnú sú pre inú školu alebo si nájdu súkromný prenájom. Ich izby sa tak nečakane uvoľnia. Pravidelne sleduj oznamy ubytovacej komisie tvojej školy a informuj sa o možnostiach v druhom či treťom kole prerozdeľovania.
Krok 2. – Pozri sa na neštandardné možnosti a ubytovne
Keď zlyhá možnosť klasického vysokoškolského internátu, mnohí študenti vidia ako jedinú cestu drahý byt. Existuje však medzi krok, o ktorom sa často nehovorí. Sú ním študentské a mestské ubytovne, prípadne zmluvné zariadenia.
Vo viacerých krajských a univerzitných mestách fungujú ubytovacie zariadenia, ktoré primárne nepatria danej vysokej škole, no ponúkajú lôžka pre študentov za zvýhodnené ceny. Príkladom môžu byť aj kapacity stredoškolských internátov. Stredné školy často disponujú voľnými miesta v domovoch mládeže a za určitých podmienok umožňujú ubytovanie aj vysokoškolákom.
Rovnako sa oplatí preskúmať ponuky rôznych podnikateľských či vzdelávacích inštitúcií. V niektorých mestách poskytujú cenovo dostupné izby pre študentov aj špecializované hotely alebo ubytovne spojené s rezortnými strediskami. Hoci takéto bývanie nemusí ponúkať najmodernejší luxus, je to bezpečné, čisté a cenovo prijateľné riešenie, ktoré ti poskytne zázemie prinajmenšom na prvý semester.
Krok 3. – Kde a ako hľadať súkromný prenájom
Ak je jasné, že štátne ani mestské kapacity ti nepomôžu, je čas preskúmať súkromný trh. Zabudni na bezcieľne klikanie po veľkých realitných portáloch, kde sú ponuky často predražené a určené skôr pre pracujúcich profesionálov. Tvojím hlavným nástrojom budú sociálne siete.
Práve v skupinách na Facebooku sa sústreďuje najviac reálnych ponúk na študentské bývanie. Vyhľadávaj skupiny podľa kľúčových slov, ako sú napríklad: Študenti prenájom byt, (Tvoje mesto) prenájom študent… Neboj sa do týchto skupín napísať aj vlastný inzerát.
Stručne a slušne sa predstav, napíš, čo študuješ, aký je tvoj maximálny rozpočet a aké máš návyky. Inzeráty s fotkou a priateľským opisom priťahujú pozornosť majiteľov bytov oveľa viac než anonymné správy. Skvelým miestom na hľadanie bývania sú aj neoficiálne skupiny vytvorené študentami.
Krok 4. – Ako zvládať zdieľanú izbu a neznámych ľudí
Pre mnohých mladých ľudí je najväčším strašiakom fakt, že budú musieť zdieľať izbu s niekým, kým doteraz v živote nevideli. Je to úplne prirodzená obava. Strata úplného súkromia je však daň za nižšie náklady na život a často aj začiatok skvelých priateľstiev.
Základom úspešného spolubývania je komunikácia od prvého dňa. Hneď po nasťahovaní sa s novými spolubývajúcimi otvorene porozprávajte o denných rutinách. Vzájomný rešpekt a ochota robiť kompromisy dokážu zmeniť aj obyčajnú zdieľanú izbu na príjemný domov, kde sa budeš rád vracať po náročnom dni v prednáškových sálach.
Na čo si dať pozor pri podpise zmluvy?
Hľadanie bývania pod časovým tlakom môže viesť k neuváženým rozhodnutiam. Pamätaj, že aj pri študentskom prenájme musia platiť jasné pravidlá. Nikdy neposielaj žiadne peniaze, zálohy či vratné depozity vopred bez toho, aby si byt videl na vlastné oči a mal v rukách podpísanú nájomnú zmluvu.
Podvodníci využívajú neistotu študentov a ponúkajú izby za podozrivo nízke ceny s podmienkou okamžitej platby cez účet. V zmluve si dôkladne skontroluj, či je uvedená konečná cena vrátane energií a internetového pripojenia. Taktiež sa uisti, aké sú podmienky výpovednej lehoty, aby sa nestalo, že budeš musieť platiť nájomné aj počas letných prázdnin, keď na byte nebudeš bývať.
Tieto tipy ti ušetria čas aj peniaze
Aktivuj si upozornenia v skupinách – Na sociálnych sieťach si v kľúčových skupinách zapni upozornenia na nové príspevky. Najlepšie izby sa často obsadia v priebehu prvej hodiny od zverejnenia a preto maj pripravený vzor sprievodnej správy.
Využi silu svojich známych – Zverejni na vlastnom profile správu, že hľadáš izbu alebo spolubývajúcich. Často sa stáva, že známy tvojho známeho práve uvoľňuje miesto na byte a ty sa k nemu dostaneš ešte predtým, než inzerát vôbec vyjde na verejnosť.
Nehľadaj len v bezprostrednej blízkosti školy – Mnoho študentov trvá na tom, že musia bývať päť minút chôdze od fakulty. Ak sa posunieš o pár zastávok mestskej hromadnej dopravy ďalej do obytnejšej štvrte, získaš podstatne lepšiu cenu aj pokojnejšie prostredie.
Rozdeľte si spoločné výdavky spravodlivo – Hneď na začiatku sa s nájomcami alebo spolubývajúcimi dohodni na systéme platenia čistiacich potrieb, toaletného papiera či korenín. Využi na to voľne dostupné mobilné aplikácie na správu skupinových výdavkov, ktoré automaticky prepočítajú, kto komu koľko dlhuje.