Košice majú patriť medzi mestá s najvyšším počtom štátnych nájomných bytov. Primátor Jaroslav Polaček pred vyše rokom oznámil, že v metropole východu ich majú postaviť tisíce.
Po prvých tlačových konferenciách a prezentáciách nastalo niekoľkomesačné ticho. Mesto však po čase prelomilo mlčanie. Nečudo, v Košiciach a okolí má vyrásť dokopy 5 400 nových nájomných bytov.
„Prvých približne 350 bytov – a teraz ma naozaj neberte úplne za slovo – by sme chceli predstaviť už na májovom mestskom zastupiteľstve. Vždy to musí prejsť aj zastupiteľstvom, aby sme pozemky, kde tieto bytovky budú stáť, dali do spoločného podniku. Čiže pred nami je ešte nejaká procesná vec, ale kreslíme. S tým, že našou ambíciou je dodržať harmonogram. To znamená, aby sme do konca roka mohli ukázať tých prvých 700 bytov, ktoré sme avizovali v štyroch lokalitách,“ uviedol primátor Košíc Jaroslav Polaček.
Byty pre bežných, pracujúcich ľudí
Dodal, že mesto má dobrý vzťah s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania a podľa neho je v rámci výstavby bytov najďalej. „Ešte sa síce môžu objaviť nejaké maličkosti, ale som presvedčený, že sme zatiaľ v žiadnom projekte nemali vložené toľko energie. Pre mňa je dôležité, že Košice môžu byť prvé a zároveň ukázať, že na Slovensku sa to dá,“ podotkol primátor.
Foto: Boris Macko, FB Košice – Staré mesto
Statne byvanie Clementisova Kosice 5 Jednou z lokalít, kde budú v Košiciach stáť nájomné byty je aj tento pozemok na Clementisovej ulici.
Podľa neho sú štátne nájomné byty určené pre bežných pracujúcich ľudí. „Čiže pôjde o obyvateľov, ktorí nemajú zdravotné ani sociálne problémy, nie sú na ulici a dokážu sa postarať o svoju rodinu. Toto je projekt pre ľudí, ktorí vedia platiť nájomné,“ podčiarkol Polaček rozdiel medzi sociálnym a pripravovaným štátnym nájomným bývaním v Košiciach.
Projekt podľa neho pokračuje ďalej. Plánovači už podľa jeho slov urobili prvé štúdie a pracujú na prvých projektoch, aby mohlo mesto už v máji prezentovať poslancom ďalšiu líniu. „Poslancov zároveň požiadame, aby sme pozemky, na ktorých budú stáť bytovky, mohli vložiť do spoločného projektu s naším investičným partnerom. Čiže mesto poskytne pozemky a investiční partneri peniaze,“ vysvetlil primátor.
Od mája tak podľa primátora začne proces získania stavebného povolenia a otvára sa cesta k tomu, aby do tohto procesu mohla vstúpiť Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania. Prostredníctvom nej bude magistrát budúce byty postupne registrovať. „Mesto už má vybraných 11 lokalít, z toho štyri sme už zverejnili, lebo na zvyšných siedmich ešte pracujeme v rámci majetkovoprávneho vysporiadania. Ide aj o dohodu s naším investičným partnerom, v akom časovom slede budeme projekty otvárať,“ priblížil primátor.
Zatiaľ ide o štyri projekty na uliciach Jesenského, Thurzova, Alejová a Clementisova. Práve na prvých dvoch uvedených uliciach ide podľa primátora proces najrýchlejšie a čoskoro bude môcť mesto ukázať prvých zhruba 220 bytov. „Ruka v ruke idú aj dva ďalšie spomínané projekty. Ide však o väčšie projekty a musia prejsť posudzovaním vplyvov na životné prostredie, čo si ešte vyžiada čas. Tu by sme chceli preukázať stavebný zámer už v lete,“ upresnil Polaček s tým, že cieľom je, aby sa stavebné práce rozbehli na jeseň tohto roka. Ak pôjde všetko podľa plánu, prvé byty majú byť hotové v priebehu 8 až 10 mesiacov, pričom v prvej etape pribudne v spomínaných štyroch lokalitách 750 bytov.
Foto: Boris Macko, FB Košice – Staré mesto
Generalna riaditelka Agentury pre statom podporovane byvanie Eva Lisova Podľa generálne riaditeľky Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Evy Lisovej je o dotované bývanie veľký záujem na celom Slovensku.
Záujem majú tisíce ľudí z celého Slovenska
Podľa generálnej riaditeľky Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Evy Lisovej pôjde o bežné, štandardné komerčné nájomné byty, ale s regulovaným nájmom. „Každý, kto sa chce uchádzať o takéto bývanie, si musí vytvoriť konto na našej webovej stránke najomnebyvanie.info, vyplniť údaje o sebe a o okrese, kde chce mať byt, a potom mu príde notifikácia, že má schválený projekt. Veríme, že v Košiciach to bude už v priebehu tohto leta,“ uviedla Lisová.
V Košiciach pôjde prevažne o jedno- až trojizbové byty. A aké kritériá treba splniť? „Záujemcov budeme overovať v čase kolaudácie bytov. Základ je, aby nemali podlžnosti voči štátu. Nesmú byť v registri exekúcií a dôležitý je príjmový limit. Domácnosť musí mať minimálne taký príjem, aby po odrátaní životného minima ostalo na platbu nájomného. Strop je osemnásobok životného minima,“ objasnila riaditeľka.
Foto: Boris Macko, FB Košice – Staré mesto
Statne byvanie Clementisova Kosice 2 Jednou z lokalít, kde budú v Košiciach stáť nájomné byty je aj tento pozemok na Clementisovej ulici.
Podľa nej je záujem o štátom podporované bývanie na celom Slovensku podobný, aj pri porovnaní Bratislavy a Košíc. „V Bratislave je to momentálne vyše 5-tisíc ľudí, v Košiciach je to 2 500, takže záujem je vysoký. V rámci celého Slovenska máme aktuálne vyše 11-tisíc záujemcov. Komerčný nájom v Košiciach je vysoký a už sa približuje Bratislave. V Košiciach je komerčný nájom za dvojizbový byt vyše 800 eur, v našom systéme je to 600 a s príspevkom zamestnávateľa sa dostaneme pod hranicu 300 eur, takže naše byty sú veľmi efektívne,“ ilustrovala Lisová výhodnosť na číslach.
Agentúra má v talóne aj projekty v menších okresných mestách. „Postupne sa rozostavia po celom Slovensku. Každý investičný partner to má však nastavené trochu inak. Ide napríklad aj o malé mestá na juhu stredného Slovenska,“ uzavrela riaditeľka s tým, že pôjde o menšie projekty.