Slovensko patrí v Európskej únii k rekordérom vo vlastníckom bývaní. Vo vlastnom byte či dome žije vyše 93 percent obyvateľov, viac má už len Rumunsko. Za týmto číslom sa však skrýva aj menej priaznivý obraz. Čísla ukazujú aj slovenský paradox. Ľudia u nás bývajú najmä vo vlastnom, no často za cenu menšieho priestoru a rastúcej finančnej záťaže.
Takmer 30 percent ľudí na Slovensku totiž býva v preplnených domácnostiach. To znamená, že krajina patrí v rámci únie medzi štáty, kde ľudia žijú najstiesnenejšie. Upozornila na to analytička WOOD & Company Eva Sadovská na základe najnovších údajov Eurostatu.
Slovensko zároveň vedie ešte v jednom nelichotivom ukazovateli. Na jednu domácnosť u nás pripadá v priemere 3,1 člena, čo je najviac v celej EÚ. Na jedného obyvateľa navyše pripadá len 1,1 izby, rovnako ako v Rumunsku. Menej priestoru na bývanie už v únii prakticky nie je.
Čítajte viac Najdrahšie mestá pre život? Z lacných lokalít sú drahé, byty sa predávajú nad svoju reálnu hodnotu Dôvodov je viac. Na jednej strane je na Slovensku dlhodobo silná orientácia na bývanie vo vlastnom. Na druhej strane trh naráža na slabšiu ponuku nových bytov a domov, zatiaľ čo dopyt ostáva vysoký.
Tomu zodpovedá aj vývoj cien. Byty a domy na Slovensku za posledných 15 rokov zdraželi približne o 120 percent. V roku 2025 dosiahla priemerná cena nehnuteľností 2 799 eur za štvorcový meter, čo bolo medziročne viac o 12 percent. Najdrahší zostáva Bratislavský kraj, najlacnejšie nehnuteľnosti sú v Nitrianskom kraji.
Čítajte viac Dubajská realitná horúčka? Na byt v Emirátoch stačí bežný plat, no expertka varuje: Najväčší omyl je myslieť si, že púšť vždy zarába Aj keď bývanie citeľne zdraželo, Slovensko sa pri niektorých ukazovateľoch stále drží blízko európskeho priemeru. Náklady na bývanie tvoria 19,4 percenta disponibilných príjmov domácností, čo je takmer rovnaká úroveň ako priemer EÚ. Problém s platením hypotéky, nájomného alebo účtov za energie má 8,4 percenta ľudí, teda mierne menej než je únijný priemer.