Bývanie v Európe ukazuje výrazné rozdiely medzi krajinami, ktoré sú výsledkom historického vývoja, ekonomických podmienok aj kultúrnych preferencií. Kým niektoré štáty uprednostňujú nájomné bývanie a flexibilitu, inde prevláda silná tradícia vlastniť nehnuteľnosť.
UŽITOČNÁ PRAVDA: Pýtajú si od vás v hoteli občiansky? Možno robia chybu, ktorú im nemusíte tolerovať
Video
Klikáme na tlačidlo ‚súhlasím‘ len aby sme mali pokoj, posielame citlivé zdravotné údaje cez Messenger a v hoteloch si bez slova nechávame kopírovať občianske preukazy. Hoci si často myslíme, že naše dáta nikoho nezaujímajú, opak je pravdou. / Zdroj: TV Pravda
Slovensko sa v tomto porovnaní radí medzi krajiny s mimoriadne vysokým podielom vlastníckeho bývania, čím sa dostáva takmer na samotný vrchol rebríčka. Tento trend je ovplyvnený najmä minulosťou.
Rozdiely vo vlastníctve bývania v Európe
Na zahraničnom portáli Visual Capitalist upozorňujú na výrazné rozdiely vo vlastníctve nehnuteľností naprieč Európou. Kým vo východnej časti kontinentu vlastní bývanie viac ako 90 % domácností, v krajinách ako Nemecko či Švajčiarsko je to menej ako polovica.
Zaujímavé pritom je, že práve niektoré z najbohatších ekonomík majú najnižší podiel vlastníkov, keďže nájomné bývanie je tam oveľa bežnejšie a dostupnejšie.
Tieto rozdiely pochádzajú najmä z minulosti. Masová privatizácia bytov v 90. rokoch vo východnej Európe výrazne zvýšila podiel vlastníkov a vytvorila dlhodobý rozdiel oproti západným krajinám.
Dáta, vychádzajúce zo štatistík Eurostatu a britského parlamentu, ukazujú, že vlastníctvo nehnuteľnosti úzko súvisí s budovaním majetku a finančnou stabilitou. Zároveň však platí, že nižšia miera vlastníctva často znamená silnejší a lepšie fungujúci trh s nájomným bývaním.
Východ Európy dominuje
Na portáli Visual Capitalist upozorňujú, že práve vo východnej časti Európy sa sústreďuje najvyšší podiel ľudí bývajúcich vo vlastnom. Na vrchole rebríčka sa nachádza Rumunsko s viac než 93 %, hneď za ním nasleduje Slovensko a Chorvátsko. V porovnaní so západnou Európou dosahujú krajiny strednej a východnej Európy v priemere približne o tretinu vyššie hodnoty, čo jasne poukazuje na výrazné regionálne rozdiely.
Hlavným dôvodom tohto stavu je vývoj po páde socializmu, keď v 90. rokoch prebehla rozsiahla privatizácia bytového fondu. Milióny ľudí si vtedy odkúpili dovtedy štátne byty za výhodných podmienok, čím sa výrazne zvýšil podiel vlastníkov. Tento historický krok vytvoril rozdiel medzi východom a západom Európy, ktorý je dodnes viditeľný.
Čítajte viac Odpracované roky: Čo sa do nich počíta a čo nie? Ako je to s PN, vojenčinou alebo štúdiom? Naopak, v západnej Európe je vlastníctvo menej rozšírené. V krajinách ako Francúzsko či Spojené kráľovstvo býva vo vlastnom približne 60 % domácností, zatiaľ čo v regióne Benelux je to okolo 68 %. Dôvodom sú najmä vysoké ceny nehnuteľností, prísnejšie podmienky hypoték a dobre fungujúci nájomný trh.
Podiel domácností bývajúcich vo vlastnom v Európe (%)
Ak je miera vlastníctva napríklad 93 %, znamená to, že 93 zo 100 domácností býva vo vlastnom.
Rumunsko: 93,2 %
Slovensko: 93,1 %
Chorvátsko: 91,4 %
Maďarsko: 89,8 %
Litva: 87,4 %
Poľsko: 87,2 %
Bulharsko: 86,1 %
Lotyšsko: 82,2 %
Nórsko: 80,0 %
Estónsko: 79,7 %
Taliansko: 77,1 %
Česko: 75,1 %
Slovinsko: 74,2 %
Španielsko: 73,6 %
Portugalsko: 71,2 %
Belgicko: 70,9 %
Grécko: 69,4 %
Írsko: 69,3 %
Cyprus: 69,2 %
Holandsko: 68,8 %
Malta: 68,1 %
Fínsko: 66,9 %
Švédsko: 64,6 %
Luxembursko: 63,5 %
Spojené kráľovstvo: 61,7 %
Francúzsko: 61,2 %
Dánsko: 60,9 %
Rakúsko: 54,5 %
Nemecko: 47,2 %
Švajčiarsko: 42,0 %
EÚ: 68,4 %