V Európskej úni chýbajú byty a bývanie je drahé, preto je pre mnohých ľudí ťažko dostupné. Prispieva k tomu aj obchodovanie s nehnuteľnosťami a rôzne špekulácie. Slovensko je na tom v otázke bývania zle.
Päťstotisíc bytov by bolo treba postaviť v našej republike a Európska komisia odhadla, že v celej Európe treba ročne postaviť vyše dva milióny bytov za 153 miliárd eur, čiže o 650-tisíc bytov za rok viac, ako sa stavia teraz.
V rozpočte EÚ na roky 2026 a 2027 by sa malo na tento účel dodatočne vyčleniť 10 miliárd a do roku 2029 by chcela EÚ získať 350 miliárd cez partnerstvá, napríklad s Európskou investičnou bankou pomocou úverov. Bytový fond by mali rozšíriť aj súkromní investori.
Výstavba bytov by sa podľa predstáv Bruselu mala zrýchliť aj obmedzením byrokracie pri povoľovaní stavieb, zaviesť sa majú tiež digitálne preukazy budov a stavebných materiálov, aby bolo možné ľahšie sledovať ich kvalitu, spotrebu energií alebo poškodenie bytových domov. Pravda, vytvorí sa len legislatívny rámec, bude na členských štátoch, ktoré pravidlá si osvoja.
Poznajúc situáciu na Slovensku to znie zvláštne, ale naozaj na tom nie sme najhoršie, v zlej dostupnosti a drahote bývania nás predbiehajú Pražania.
No netešme sa veľmi z toho, že nie sme v rebríčku dostupnosti bývania najhorší, podľa štatistiky náklady na bežné bývanie stoja Slovákov asi polovicu minimálnej výplaty – až 42 percent. Priemerné nájomné je u nás 391 eur, čo je vraj celoslovenský priemer, ale každý vie, že bývanie v jednoizbovom byte ho na Slovensku vyjde na viac.
Situáciu v celej Európe zhoršili rôzne platformy ako AirBnB či Booking – podľa Európskej komisie sa v rokoch 2018 až 2024 počet takto prenajímaných apartmánov v členských krajinách zvýšil o 93 percent. Zdá sa, že za problémy s bývaním môže dnes aj obľúbená turistika. No tú zas štáty podporujú, takže tak ľahko sa z toho kruhu von nedostaneme.