\u010cL\u00c1NOK POKRA\u010cUJE POD REKLAMOU<\/p>\n
Developer Lucron<\/a> za\u010dal v marci s v\u00fdstavbou prv\u00e9ho ve\u013ek\u00e9ho projektu komer\u010dn\u00e9ho n\u00e1jomn\u00e9ho b\u00fdvania na Slovensku. Projekt v \u0161tvrti Nesto v Bratislave s viac ne\u017e 300 n\u00e1jomn\u00fdmi jednotkami vn\u00edma ako pilotn\u00fd krok k zmene vn\u00edmania komer\u010dn\u00e9ho n\u00e1jomn\u00e9ho b\u00fdvania. Ako spolo\u010dnos\u0165 informovala, v Bratislave ide o prv\u00fd projekt tejto ve\u013ekosti a rozsahu slu\u017eieb, v\u00fdlu\u010dne na pren\u00e1jom a prev\u00e1dzku prostredn\u00edctvom oper\u00e1tora, \u010d\u00edm vytv\u00e1ra z\u00e1klad pre rozvoj nov\u00e9ho segmentu v SR.<\/p>\n Nov\u00fd segment b\u00fdvania v Bratislave<\/p>\n \u201ePri n\u00e1vrhu projektu sme vych\u00e1dzali z toho, ako mlad\u00ed \u013eudia re\u00e1lne funguj\u00fa. B\u00fdvanie u\u017e nie je len miesto na prespanie \u2013 samotn\u00fd projekt predstavuje priestor pre pr\u00e1cu, oddych aj komunitu,\u201c uviedol riadite\u013e rozvoja spolo\u010dnosti Lucron Slavom\u00edr Hab\u00e1nik.<\/p>\n Menia sa n\u00e1vyky obyvate\u013eov<\/p>\n Sp\u00f4sob, ak\u00fdm \u013eudia v hlavnom meste uva\u017euj\u00fa o b\u00fdvan\u00ed, sa men\u00ed. N\u00e1jom prest\u00e1va by\u0165 do\u010dasn\u00fdm rie\u0161en\u00edm a st\u00e1va sa plnohodnotnou etapou \u017eivota. Pod\u013ea \u0161t\u00fadie medzin\u00e1rodnej analytickej a poradenskej spolo\u010dnosti Bonard patr\u00ed Bratislava medzi mest\u00e1 s v\u00fdrazne silnou skupinou obyvate\u013eov vo veku 25 a\u017e 39 rokov, ktor\u00ed tvoria 21 % popul\u00e1cie mesta.<\/p>\n \u201eBratislava \u0165a\u017e\u00ed zo siln\u00e9ho dopytu po n\u00e1jomnom b\u00fdvan\u00ed zo strany mlad\u00fdch profesion\u00e1lov, \u0161tudentov aj zahrani\u010dn\u00fdch pracovn\u00edkov, ktor\u00fd posil\u0148uje aj neskor\u0161ie zakladanie rod\u00edn \u2013 priemern\u00fd vek pri naroden\u00ed prv\u00e9ho die\u0165a\u0165a sa za posledn\u00fdch 24 rokov posunul z 23 na 27 rokov,\u201c uviedol gener\u00e1lny riadite\u013e spolo\u010dnosti Bonard Samuel Vetr\u00e1k.<\/p>\n V\u00fdsledkom je, \u017ee \u010doraz viac \u013eud\u00ed tr\u00e1vi v n\u00e1jomnom b\u00fdvan\u00ed podstatne dlh\u0161ie obdobie ne\u017e v minulosti. Ponuka b\u00fdvania v hlavnom meste v\u0161ak na tento posun zatia\u013e nedok\u00e1\u017ee dostato\u010dne reagova\u0165. Kvalitat\u00edvny prieskum medzi mlad\u00fdmi \u013eu\u010fmi v Bratislave uk\u00e1zal, \u017ee pri rozhodovan\u00ed o b\u00fdvan\u00ed zohr\u00e1va \u010doraz v\u00e4\u010d\u0161iu rolu kvalita \u017eivota a najm\u00e4 miera istoty.<\/p>\n \u201eMlad\u00ed \u013eudia \u010dastej\u0161ie odkladaj\u00fa k\u00fapu b\u00fdvania, menia miesto na \u017eivot a pr\u00e1cu a nechc\u00fa by\u0165 viazan\u00ed hypot\u00e9kou na desiatky rokov. N\u00e1jom sa tak men\u00ed z kr\u00e1tkej epiz\u00f3dy na plnohodnotn\u00fa \u017eivotn\u00fa f\u00e1zu,\u201c pouk\u00e1zal Hab\u00e1nik. Tento posun z\u00e1rove\u0148 odha\u013euje slabiny s\u00fa\u010dasn\u00e9ho trhu s n\u00e1jmom. \u201e\u010co \u013eu\u010fom v n\u00e1jme ch\u00fdba je stabilita a predv\u00eddate\u013enos\u0165. Obava, \u017ee sa podmienky m\u00f4\u017eu kedyko\u013evek zmeni\u0165, patr\u00ed medzi ich najv\u00e4\u010d\u0161ie stresy,\u201c pribl\u00ed\u017eil.<\/p>\n Model build-to-rent ako rie\u0161enie<\/p>\n Na rozpor medzi potrebami \u013eud\u00ed a ponukou trhu reaguje model build-to-rent. Ide o projekty komer\u010dn\u00e9ho n\u00e1jomn\u00e9ho b\u00fdvania s jedin\u00fdm vlastn\u00edkom, profesion\u00e1lnou spr\u00e1vou, prev\u00e1dzkou a jasne definovan\u00fdmi pravidlami.<\/p>\n Sk\u00fasenosti z in\u00fdch eur\u00f3pskych kraj\u00edn ukazuj\u00fa, \u017ee komer\u010dn\u00e9 n\u00e1jomn\u00e9 b\u00fdvanie sa postupne st\u00e1va stabilnou s\u00fa\u010das\u0165ou reziden\u010dn\u00e9ho trhu. Spolo\u010dnos\u0165 Zeitraum, ktor\u00e1 spravuje pribli\u017ene 2000 l\u00f4\u017eok v \u010cesku a Po\u013esku s obsadenos\u0165ou 90 a\u017e 98 %, vid\u00ed na slovenskom trhu ve\u013ek\u00fd potenci\u00e1l.<\/p>\n \u201eV mnoh\u00fdch eur\u00f3pskych mest\u00e1ch sa profesion\u00e1lne servisovan\u00e9 n\u00e1jomn\u00e9 b\u00fdvanie stalo \u0161tandardom. Slovensko m\u00e1 podobn\u00fa demografick\u00fa aj ekonomick\u00fa dynamiku a z\u00e1rove\u0148 jedine\u010dn\u00fa pr\u00edle\u017eitos\u0165 nastavi\u0165 tento segment od za\u010diatku spr\u00e1vne,\u201c uviedla spoluzakladate\u013eka a gener\u00e1lna riadite\u013eka Zeitraum Zdena Noack.<\/p>\n \n \u010c\u00edtaj viac z kateg\u00f3rie: Nehnute\u013enosti<\/a>\n <\/p>\n